出租房协议协议书简化.docx

出租房协议协议书简化 　　2021年　　出租房子需要签署租房协议协议书，下面跟大家分享几篇租房协议书范文，以供参考!　　?　　出租房协议协议书一　　?　　编号：　　?　　本协议当事人　　?　　委托人：　　?　　居间人：　　?　　依据《中国协议法》及相关法律法规的要求，委托人和居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的相关事宜达成协议以下：　　?　　第一条　委托事项　　?　　甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻求符合以下条件的房屋，并帮助促成其和出租人签署房屋租赁协议：　　?　　坐落：____;楼房为___室___厅___卫;平房为___间;无装修;通常装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家俱____;楼层：___;结构：____;朝向：____;建筑面积：_____平方米;月租金标准：____元;租期：____;房屋用途：_____;　　?　　房屋权属：________其它条件：________乙方还应提供以下服务：___________　　?　　第二条　委托期限　　?　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　?　　超出以上期限仍需要居间服务的，双方另行签署居间协议或以书面形式将本协议委托期限延长　　?　　第三条　现场看房　　?　　乙方应陪同甲方到房屋现场看房　　?　　乙方应该制做看房的书面统计，列明房屋的详细地址、看房时间及其它事项看房统计需经甲方签字确定，由双方各执一份　　?　　乙方为甲方寻求的房屋不满足甲方提出的必备条件或甲方不满足出租人提出的尤其条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费　　?　　第四条　甲方义务　　?　　应出示身份证_______等真实的身份资格证实;　　?　　应对乙方的居间活动提供必须的帮助和配合;　　?　　应对乙方提供的房屋资料保守秘密;　　?　　不得在委托期限内及期限届满后____日内和乙方介绍的出租人进行私下交易　　?　　第五条　乙方义务　　?　　应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等正当的经营资格证实;　　?　　应尽力完成甲方的委托事项，根据本协议第一条甲方提出的条件为甲方寻求房屋，将处理情况立即向甲方如实汇报，为甲方看房和和出租人签署房屋租赁协议提供联络、帮助、撮合等服务，并促成甲方和出租人的房屋租赁协议成立;　　?　　应确保为甲方提供的房屋资料已经事先核实，而且甲方满足出租人提出的尤其条件要求;　　?　　不得提供虚假信息、隐瞒主要事实或和她人恶意串通，损害甲方利益;　　?　　对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;　　?　　应确保为甲方介绍的出租人含有房屋全部权证书或对出租房屋依法享受出租权利的其它证实及身份证、营业执照等身份资格证实;确保出租房屋产权明晰，不存在全部权纠纷或其它权利纠纷;　　?　　收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具正当、规范的收费票据;　　?　　本协议签署后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目标预收费用。

　　?　　第六条　委托事项的完成　　?　　“完成委托事项”是指完成本协议第一条所列全部委托事项甲方和出租人未签署书面租赁协议，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并和出租人签署房屋租赁协议提供联络、帮助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成　　?　　第七条　费用和佣金　　?　　看房费　　?　　看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用　　?　　看房费用由甲方负担看房费用为：每次____元甲方能够一次性交纳看房费用_____元，可看房_____次乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金　　?　　佣金　　?　　佣金是指乙方完成委托事项后应得的酬劳　　?　　乙方完成委托事项的，甲方应根据实际月租金的___%向乙方支付佣金　　?　　佣金应在甲方和出租人签署房屋租赁协议后日内支付佣金的支付方法：现金;支票;____委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金　　?　　居间活动费用　　?　　居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必须费用　　?　　乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方负担　　?　　非因乙方有意或过失造成委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方能够要求甲方支付必须的、合理的居间活动费用。

乙方要求甲方支付上述费用的，应该如实列明，并出具相关票据，做出合了解释　　?　　除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其它任何费用　　?　　第八条　转委托　　?　　乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应该事先取得甲方的同意　　?　　第九条　本协议解除的条件　　?　　双方能够以书面形式协商解除协议　　?　　第十条　违约责任　　?　　甲方违反保密义务的，应根据_____标准支付违约金;　　?　　在本协议第四条约定的期限内，甲方和乙方介绍的出租人私下成交的，应根据______的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金;　　?　　甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应根据_____的标准支付违约金;　　?　　乙方违反保密义务的，应根据_____标准支付违约金;　　?　　乙方怠于推行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;　　?　　乙方提供虚假信息、隐瞒主要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应根据_____标准支付违约金甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿　　?　　乙方为甲方介绍的出租人不含有房屋全部权证书或对出租房屋依法享受出租权利的其它证实或身份资格证实，或所介绍房屋存在全部权纠纷或其它任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应根据______标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　?　　第十一条　协议争议的处理措施本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解处理不成的，按下列第___种方法处理：　　?　　提交仲裁委员会仲裁;　　?　　依法向有管辖权的人民法院起诉　　?　　第十二条　其它约定事项　　?　　第十三条　本协议一式二份，甲乙双方各执一份经双方签字盖章后生效　　?　　第十四条　协议一经生效，即对双方含有法律约束力双方经协商一致能够对协议内容进行变更或对未尽事项做出补充要求变更或补充要求应该采取书面形式，和本协议含有相同效力　　?　　第十五条　本协议相关条款的约定是在不违反国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，假如国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其它相关方面有尤其要求的，从其要求　　?　　委托人居间人：　　?　　住所：住所：　　?　　身份证号：　　?　　法定代表人：　　法定代表人：　　?　　营业执照号码：　　营业执照号码：　　?　　签约代表：　　?　　委托代理人：　　?　　房地产经纪机构资质证书号码：　　?　　：：　　?　　：：　　?　　邮政编码;邮政编码：　　?　　协议签署时间：协议签署时间：　　?　　协议签署地点：　　协议签署地点：　　?　　使用说明：　　?　　1、《房屋租赁协议》、《房屋承租居间协议》推荐文本为中国消费者协会委托______律师事务所确定，为提议使用。

　　?　　2、凡承诺使用《房屋租赁协议》、《房屋承租居间协议》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用　　?　　3、选择“争议处理”方法中提请仲裁方法时，应填写所选择仲裁机构的法定名称　　?　　4、《房屋租赁协议》、《房屋承租居间协议》推荐文本中相关条款，在符合国家法律要求的前提下，考虑消费者和经营者双方的正当权益，结合实际需要可能做出修改到时，请选取新的版本　　?　　出租房协议协议书二　　?　　甲方：　　?　　身份证号：　　?　　乙方：　　?　　身份证号：　　?　　依据《中国经济协议法》及相关要求，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特签订本协议，供双方在协议中共同遵守　　?　　第一条：租赁标地及设施　　?　　房屋坐落于：　　?　　建筑面积：　　?　　甲方提供设施清单及要求使用情况见协议附件一　　?　　第二条：租赁期限　　?　　1、租赁期限共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付给乙方使用至年月日止　　?　　2、租赁期满，甲方应先考虑和乙方续租如乙方要求续租，须在本协议期满提前30天向甲方提出申请，双方另议续租事定　　?　　第三条：租金及支付方法　　?　　1、甲乙双方议定每个月租金为人民币大写　　?　　2、租金支付方法为付，先付后用。

今后，在每期付款期满前10日支付下一期租金　　?　　1)、房租租金：　　?　　2)物业管理费：　　?　　3)、有线电视费：　　?　　4)、生活垃圾运费：　　?　　5)、房屋押金：　　?　　累计：　　?　　3、协议使用期内，租金不再调整　　?　　第四条：其它费用　　?　　租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、费用均由乙方缴付乙方向甲方支付作为押金，租期满后，乙方结清此费用，房屋内物品完整无损，则押金如数退还承租方　　?　　第五条：出租方责任及义务　　?　　1、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应退还剩下房款，须另外赔偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的赔偿金　　?　　2、租赁房屋内各项设施如损坏，甲方有义务和相关维修部门联络，进行立即处理　　?　　第六条：承租方责任及义务　　?　　1、乙方应根据本协议要求的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金，根据所欠租金的%计算滞纳金超出15日未付清，视为提前终止协议，甲方有权收回房屋乙方租赁期内不得无故退租，如乙方中途退租，乙方应赔偿给甲方壹个月的租金作为赔偿;　　?　　2、乙方不得利用此房屋进行非法活动，储藏违法物品或危险物品;　　?　　3、租赁期内未经甲方同意，不得私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或和她人调剂交换;　　?　　4、乙方应爱惜房屋及其设施，室内一切设施属人为损坏，乙方应负责赔偿，属自然损坏，乙方不予赔偿。

　　?　　第七条：违约责任　　?　　1、甲方向乙方收取约定协议外的费用，乙方有权拒付　　?　　2、乙方向甲方提出协议约定外的赔偿，甲方有权拒付　　?　　第八条：租赁期间房屋的维修　　?　　乙方因使用需要，不影响房屋结构的前提下，可对承租房进行维修，但应事先得到甲方和物业管理企业的同意后方可施工，租赁期满后乙方不得拆除已装修部分，不得向甲方索取装修费用　　?　　第九条：乙方有下列情况之一的，甲方可终止协议，收回房屋　　?　　1、乙方超出协议要求日期不缴纳租金并押金不足以抵扣租金、滞纳金，且和乙方无法取得联络时，甲方有权请公证处公正撬开房门。