扬州海关业务技术用房维修改造项目监理规划.doc

　　扬州海关业务技术用房维修改造项目 工程监理规划 内容提要： 工程概况 监理工作范围、内容、目标监理工作依据 监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责 监理工作制度 工程质量控制 工程造价控制 工程进度控制 安全生产管理的监理工作 合同与信息管理 组织协调 监理工作设施 监理单位（章）： 　　　 　　 　　　　　 总监理工程师 ： 　　　　　　 公司技术负责人： 　　　　　 日 期： 目 录一、工程概况…………………………………………………………005二、工程项目建设监理范围、总目标及依据………………………0051.工程监理工作范围……………………………………………0052.监理工作总目标………………………………………………0053.监理工作依据…………………………………………………005三、工程项目建设监理工作内容……………………………………0061.施工准备阶段监理工作的主要内容…………………………0062.施工阶段监理工作的主要内容………………………………0063.工程竣工验收阶段监理工作的主要内容……………………0074.工程缺陷责任期监理工作的主要内容………………………008四、工程项目建设监理组织…………………………………………0091.项目监理机构拟投入的主要人员、进退场计划及职责分工…0092.项目监理机构的岗位职责……………………………………011五、监理工作制度……………………………………………………013六、项目监理目标控制措施…………………………………………032（一）质量控制的主要措施…………………………………………0321.质量控制的任务………………………………………………0322.质量控制的目标………………………………………………0333.质量控制的原则………………………………………………0344.质量控制的依据………………………………………………0355.质量控制的要素………………………………………………0356.质量控制的措施………………………………………………0377.监理工作的方法………………………………………………0398.质量的事前、事中、事后控制………………………………0419.质量控制的动态管理…………………………………………04910.主要分项工程质量控制点设置及控制措施……………… 049（二）投资控制的主要措施…………………………………………0551.投资控制的目标及任务………………………………………0552.投资控制的原则………………………………………………0553.投资控制的内容………………………………………………0564.投资控制的依据………………………………………………0595.投资控制的措施………………………………………………0596.投资的事前、事中、事后控制………………………………0627.本工程投资控制的难点及对策………………………………0648.投资控制的动态管理…………………………………………0649.投资控制的主要监理工作流程图……………………………068（三）进度控制的主要措施…………………………………………0681.进度控制的任务………………………………………………0692.进度控制的目标………………………………………………0693.进度控制的原则………………………………………………0694.进度控制的依据………………………………………………0695.进度控制的内容………………………………………………0706.进度控制的措施………………………………………………0747.进度控制的方法………………………………………………0758.本工程进度控制的重点及监理对策…………………………0759.进度的事前、事中、事后控制………………………………07610.进度控制的主要监理流程图……………………………… 080（四）安全和文明生产管理…………………………………………0801.安全文明施工管理目标………………………………………0802.安全文明施工和生产监理的依据……………………………0803.安全文明施工的监理工作方法及措施………………………0814.施工现场安全事故监控重点…………………………………0835.施工现场扬尘治理监控重点…………………………………0866.监理对策与措施………………………………………………087（五）合同管理的主要措施…………………………………………0921.合同管理的任务………………………………………………0922.合同管理的原则………………………………………………0923.合同管理的内容………………………………………………0924.合同管理的监理方法和措施…………………………………0935.合同其他事项的管理…………………………………………0946.合同争议的协商与仲裁………………………………………0977.合同违约处理…………………………………………………0978.合同管理的流程图……………………………………………098（六）信息管理的主要措施……………………………………0981.信息管理的任务………………………………………………0982.信息管理的内容………………………………………………0993.信息管理的分解………………………………………………0994.信息管理的资料………………………………………………1005.信息管理的措施………………………………………………1016.信息管理的分类和编码………………………………………1027.用计算机进行信息辅助管理…………………………………103（七）建筑节能监理主要控制措施……………………………1031.建筑节能事前控制……………………………………………1032.建筑节能事中控制……………………………………………1043.建筑节能事后控制……………………………………………1054.建筑节能监理控制措施………………………………………1055.建筑节能监理工作内容………………………………………105（八）缺陷责任期监理措施……………………………………106七、根据本工程特点制定的控制措施…………………………1071、地下室施工的控制………………………………………… 1072、测量放线的质量控制…………………………………………1123、现浇楼面施工质量控制………………………………………1144、商品砼施工质量控制措施……………………………………1165、工程质量通病的监理措施……………………………………1176、建筑电气、给排水、智能建筑综合布线质量控制…………1327、季节性施工控制措施…………………………………………1348、文明施工与环境保护控制措施………………………………1359、幕墙工程监理要点和措施……………………………………13610、多工种的协调管理控制措施 ………………………………13611、高支模施工质量控制措施 …………………………………13712、深基坑支护监理控制措施 …………………………………13913、悬挑式脚手架监理控制措施 ………………………………140-2八、根据本工程具体情况应编制的监理细则 …………………140-4九、监理工作流程图 …………………………………………140-5十、监理设施 ……………………………………………………180十一、组织协调 …………………………………………………187十一、省示范项目创建方案和创建措施 ………………………189一、工程概况1. 工程名称：扬州海关业务技术用房维修改造项目2. 建设地点：扬州市维扬路东侧、文昌路北侧3. 建设单位：扬州海关4．工期要求：执行施工合同工期5、工程规模： 6、项目投资： 7、质量要求：合格二、工程项目建设监理范围、总目标及依据1.监理工作范围：扬州海关业务技术用房维修改造项目所含装修工程。

2.监理工作总目标质量控制目标：工程质量符合国家质量验收标准和合同要求，确保业主要求的使用功能得以实现；进度控制目标：与业主和施工承包单位签订的工程承包合同确定的工期目标相一致，要求施工承包单位确保工程按期建成；投资控制目标：工程造价不突破业主的投资计划；安全控制目标：控制一般事故频率，杜绝重大事故发生3.监理工作的主要依据《中华人民共和国建筑法》国务院令第279号《建设工程质量管理条例》执行建设部新颁发的《建设工程施工质量验收统一标准及其系列规范》依法成立的本工程建设监理合同及其附件依法成立的本工程施工承包合同经审核同意的施工单位编制的施工组织设计（项目管理实施规划）本工程施工设计图纸、工程建设计划及其它文件《建设工程监理规范》（GB50319-2013）国家有关法律、规范、规定、标准三、工程项目建设监理工作内容1.施工准备阶段监理工作的主要内容1）监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；2）参加设计单位向施工单位的技术交底；3）审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见；4）监督落实各项施工条件，审核单位工程的开工报告，并报业主备查。

2.施工阶段监理工作的主要内容（1）施工过程中工程质量控制工作的主要内容：1）在施工过程中，当施工单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应经专业监理工程师审核，并由总监理工程师签认2）当施工单位采用四新技术时，专业监理工程师应要求施工单位报送相关的工艺措施和证明材料，组织专题讨论，经审核后予以签认3）项目监理机构对施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和确认4）专业监理工程师应对施工单位报送的原材料、构配件和设备的质量证明资料进行审核，并按有关规定进行抽样检测5）项目监理机构应定期检查施工单位的计量设备的技术状况6）总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查7）总监理工程师根据施工单位报送的的报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认，然后进行下道工序施工8）当监理人员发现施工中存在重大质量隐患，应通过总监理工程师及时下达工程停工令，要求施工单位停工整改整改完毕并经监理人员复查，符合要求后，总监理工程师及时签发复工令停工令和复工令的签发，事先应向建设单位报告2）施工过程中工程进度控制工作的主要内容1）总监理工程师审批施工单位报送的施工总进度计划以及月进度计划。

2）总监理工程师对进度计划实施情况检查、分析当实际进度符。