价格鉴证师考试练习题.doc

理论与实务一、单项选择题　　1、涉案物品价格鉴证机构是国家司法机关依法()的具有涉案物品价格鉴证资质的机构，　　A管理 B指定 C认定 D设立　　2、价格鉴证必须综合考虑单项资产在整体资产中的重要性，不应孤立地确定单项资产的价值，这是价格鉴证()原则的要求　　A替代 B预期 C贡献 D时点　　3、能够明确价格鉴证活动中价格鉴证机构与委托机关或其他委托人之间的确立义务关系的是()的有关规定　　A价格鉴证方法B价格鉴证程序C价格鉴证制度D价格鉴证法规　　4、当事人在价格鉴证活动中的权利义务一般从()开始　　A受理日B委托日C鉴证基准日D鉴证结论送达日　　5、价格鉴证结论书从()起生效　　A内部审议结束B送达之日C审批人签发之日D加盖公章之日　　6、价格鉴证作业日起是从价格鉴证机构正式受理日到鉴证结论书()的一个时间段　　A撰写日B发文日C送达日D盖章日　　7、市场法中用类比法进行价格鉴证时，不属于差异调整因素的事()　　A时间因素 B 地域因素 C 反向关系 D 线性关系　　8. 选用功能价值法计算重置成本的依据是资产的生产能力与成本之间须存在( )　　A. 指数关系 B. 正向关系　　C. 反向关系 D. 线形关系　　9. A设备月生产能力为400台，同类设备月生产能力为600台，价格为10000元。

生产能力与成本呈同向变化，其规模经济效益指数为0.5，则A设备的重置成本为( )元　　A. 6666.67 B. 8164.97　　C. 12247.45 D. 15000　　10. 某设备比同类技术先进设备多耗费人工费10000/年，剩余使用年限为5年假如折现率为10%，所得税率为33%，其5年年金现值系数为3.7908，则该设备功能性贬值额为( )元　　A. 12509.6 B. 25398.4　　C. 37908 D. 56579.1　　11. 收益法中不能作为收益额的是( )　　A. 税后利润 B. 净现金流量　　C. 利润总额 D. 税后销售收入　　12. 专家咨询法是对( )的一种模拟　　A. 成本法 B. 市场法　　C. 收益法 D. 观察法　　13. 按照《关于规范价格鉴证机构管理意见》要求，刑事案件中的涉案物品价格鉴证费用由( )　　A. 价格鉴证机构所属价格主管部门承担　　B. 同级财政部门核定专项经费拨款或补贴　　C. 委托机关按规定标准支付　　D.犯罪嫌疑人负担　　14. 价格鉴证文书是( )的文书　　A. 正在办理中已形成档案 B. 正在办理中尚未形成档案　　C. 已结案但尚未形成档案 D. 已结案并已形成档案　　15. 在以划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成房屋，用于营利性出租的，出租人应当向国家上缴( )。

　　A. 土地增值税 B. 土地出让金　　C. 土地收益 D. 租金　　16. 建筑密度是指一块土地上( )的百分比　　A. 建筑面积与土地总面积 B. 建筑面积与底层建筑面积　　C. 底层建筑面积与土地总面积 D. 建筑面积与实用面积　　17. 某宗土地面积2000平方米，其地面上有一幢12层建筑物，其中1-3层每层建筑面积700平方米，4-12层每层建筑面积是底层建筑面积的90%，该宗土地的容积率为( )　　A. 1.05 B. 3.78　　C. 3.885 D. 4.2　　18. 能够作为政府调控土地市场基本依据的价格形式是( )　　A. 标定地价 B. 出让底价　　C. 基准地价 D. 出租地价　　19. 某宗土地剩余使用年限30年，选取的可比实例价格为3000元/平方米，剩余使用年限为40年若土地还原利率为6%，不考虑其他因素的影响，该宗土地的鉴证单价为( )元/平方米　　A. 2478 B. 2744　　C. 3000 D. 3279　　20. 用收益法进行土地价格鉴证时，土地的收益年限一般按( )确定　　A. 出让年限减去已使用年限 B. 出让年限加上已使用年限　　C. 已使用年限加上剩余使用年限 D. 已使用年限减去剩余使用年限　　21. 建筑物价格鉴证作业程序应以( )为出发点。

　　A. 鉴证标的 B. 鉴证目的　　C. 鉴证方法 D. 鉴证特点　22. 对某写字楼进行价格鉴证所选取的可比实例之一的相关资料如下：成交价格为8000元/平方米，成交日期为2006年2月1日，成交价格比正常价格低3%，房地产状况调整系数1.085已知从2006年1月至鉴证基准日该类房地产价格平均每月上涨1%，若鉴证基准日为2006年7月1日，则对该可比实例成交价格进行修整、调整得到的价格最接近于每平方米( )元　　A. 8732 B. 9327　　C. 9405 D. 9657　　23. 某房地产股份有限公司开发以房地产项目，自有资本占该项目的30%，董事会要求的收益率为20%，银行贷款利率为8%，则该房地产项目的资本化率为( )　　A. 10.8% B. 11.6%　　C. 11.8% D. 12.6%　　24. 某单位办公楼为砖混结构二等，总建筑面积2000平方米，2003年6月开始建设，2005年6月竣工投入使用根据鉴证基准日(2005年6月30日)工程预算价格和有关规定，确定该办公楼建安造价(含土建、装饰、水暖电气等)为1800元/平方米，有关税费为20万元假设资金均匀投入，按2年期银行贷款年利率5%计算，该办公楼的重置成本为( )万元。

　　A. 380 B. 398　　C. 399 D. 419　　25. 采用预决算调整法确定建筑物重置成本，以( )为假设前提　　A. 合同约定的预算准确 B. 建材市场材料价格合理　　C. 建筑市场人工费价格合理 D. 建筑物原工程量合理　　26. 建筑物价格鉴证可比实例的成交日期与价格鉴证基准日应相近，若房地产市场价格相对比较稳定，可适当延长间隔时间，但最长不宜超过( )个月　　A. 18 B. 24　　C. 30 D. 36　　27. 农产品价格受价值、供求关系和国家政策等因素的影响，其中市场供求关系是决定农产品价格的( )因素　　A. 基本或长期 B. 直接或短期　　C. 基本或短期 D. 直接或长期　　28. 对于农业生产者自制的且市场上没有相同产品销售的农产品，最佳的价格鉴证方法是( )　　A. 成本补偿法 B. 市场价格法　　C. 差价法 D. 预期收益法　　29. 农产品纯收益是指农产品价格中扣除( )和税金后的余额　　A. 社会平均成本 B. 个别成本　　C. 种植成本 D. 含税成本　　30. 渔畜死亡损失是渔畜产品成本中的一项费用，在进行价格鉴证时，如果没有发生死亡损失，则( )。

　　A. 不计算渔畜死亡损失费　　B. 按其他渔畜养殖户的渔畜死亡率计算死亡损失费　　C. 按该户以往的渔畜死亡率估算死亡损失费　　D. 按当地社会平均渔畜死亡率计算死亡损失费　　31. 对于市场上已不再生产的功能较差，但能继续使用的机器设备，其重置成本的确定应首选( )　　A. 市场法 B. 重置核算法　　C. 物价指数法 D. 功能比较法　　32. 采用价格指数调整法对进口大型成套机器设备鉴证时，最宜选用的价格指数是( )指数　　A. 设备出口国商品零售价格 B. 设备出口国机器设备价格变动　　C. 设备进口国机器设备价格变动 D. 设备进口国商品零售价格　　33. 重置核算法主要适用于( )设备重置成本的确定　　A. 国际标准 B. 国家标准　　C. 自制非标准 D. 行业标准　　34. 进口机器设备的消费税计税基数是( )　　A. FOB价+海运费+保险费+关税　　B. FOB价+海运费+保险费+关税+外贸手续费　　C. FOB价+海运费+保险费+关税+增值税　　D. FOB价+海运费+保险费+关税+外贸手续费+增值税　　35. 某企业购原料1000公斤，单价100元/公斤，支付运费1000元。

鉴证基准日上有库存200公斤，市场行情与原料购进时基本一致，则该材料的价格鉴证值为( )元　　A. 20000 B. 19000　　C. 20200 D. 101000　　36. 某企业的一条生产线由于老化，每天比同类新设备多耗电1000度，每度电0.5元该设备尚可使用5年(每年按360天计算)，假定电价长期稳定，企业所得税率33%，该设备功能性贬值额(折现率为10%)为( )万元　　A. 45.7 B. 60.3　　C. 68.2 D. 90　　37. 某生产线设计生产能力为30 000台/年，由于市场竞争加剧，造成开工不足，实际生产量为25 000台/年，这种状况将在今后较长一段时间里难以改变，假定其他条件不变，该生产线的规模经济效益指数为0.65，该生产线的经济性贬值率为( )　　A. 10.8% B. 11.2%　　C. 14.5% D. 16.7%　　38. 在确定机器设备重置成本时，应分析各影响因素并进行修正，下列可以不予考虑的因素是( )　　A. 报价与成交价之间的差异 B. 折扣因素　　C. 市场价格的时间性与地域性 D. 设备的使用强度　　39. 以下关于车损价格鉴证工作应遵循的原则，说法正确的是( )。

　　A. 修复为主、更换为辅的原则，是指事故车大部分配件修复，小部分配件更换　　B. 质量对等原则，是指需更换配件须与原配件在质量和成新率上完全对等　　C. 相关性原则，是指与已损坏配件相关的配件均应更换　　D. 统一标准原则，是指在一定范围内应遵循统一的配件价格、工时费用和其他费用标准　　40. 车损鉴证中，修复费用加和法的计算公式是( )　　A. 鉴证价格=∑修复费用　　B. 鉴证价格=∑修复费用-残值　　C. 鉴证价格=∑(修复费用+工时费用+其他费用)-残值　　D. 鉴证价格=∑(修复费用+配件管理费+工时费用+其他费用)-残值　　41. 以下有关车损价格鉴证与保险理赔的区别，说法错误的是( )　　A. 鉴定目的不同 B. 鉴定范围不同　　C. 鉴定遵循的原则相同 D. 规定的程序不同　　42. 车损价格鉴证中，修复费用加和法使用的前提是( )　　A. 事故车全损或可推定全损 B. 事故车发生部分损失　　C. 当事人要求对事故车进行修复 D. 事故车车壳发生损坏　　43.某企业有产成品100件，企业材料工艺定额为110千克/件，同行业合理材料工艺定额为100千克/件，企业工时定额与行业工时定额同为10小时，每小时10元，价格鉴证基准日时该产品材料价格由原来每千克20元升为21元，则该批产成品价格鉴证值为( )。

　　A.210 000 B.220 000　　C.230 000 D.241 000　　44.按社会平均工艺定额和基准日市场价格队在制品进行价格鉴证时，需要对价格鉴证值进行调整，设置的调整系数与( )无关　　A.在制品工艺复杂程度 B.供求关系变化　　C.变现风险率 D.产品生产周期　　45.转让无形资产的机会成本表现为( )　　A.销售收入增加的折现值　　B.销售费用减少的折现值　　C.销售收入减少和费用增加的折现值　　D.无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用　　46.以下价格鉴证方法中，不能用于商誉价格鉴证的方法是( )　　A.超额收益本金化法 B.超额收益折现法　　C.市场类比法 D.割差法　　47.某企业进行股份制改组，预测其未来5年的净利润分别是。