【建设工程经济】3-2《工程财务部分》梅.doc

1【建设工程经济】3-2《工程财务部分》梅世强考试考点统计1、 P83、财务会计与管理会计是现代会计两大基本内容财务会计是对外型、报告型，管理会计是内部会计、经营型2、 P84、财务会计内涵决定了财务会计具有核算和监督两项基本职能3、 P84、会计要素的计量属性：（历史成本、重置成本、可变现净值、现值、公允价值）4、 P86、会计核算的基本假设分：（会计主体假设、持续经营假设、会计分期假设、货币计量假设）5、 P86、会计主体假设从空间上界定了会计工作的具体核算范围会计主体与企业法人主体并不是完全对应的关系，区别是法人主体一定是会计主体，但会计主体不一定是法人主体6、 P86、会计期间分为年度和中期，我国通常以日历年做为会计年度，企业会计应当以货币计量，我国以人民币作为记账本位币7、 P87、会计核算的处理分为（收付实现制和权责发生制） ，企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告8、 P87、会计要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润9、 P87、掌握资产、负债、所有者权益的特征和分类必考点10、资产的特征：１.过去的交易形成 ２.为企业所控制 ３.带来利益 ４.可靠地计量。

资产的分类：流动资产和长期资产（长期投资、固定资产、无形资产及其他） 负债、所有者权益略见 P8811、P89、资产、负债、所有者权益反映企业某一时点财务状况的会计要素，称为静态会计要素；收入、费用和利润反映某一时期经营成果，称为动态会计要素12、P89、静态会计等式公式“资产＝负债+所有者权益” ，动态会计“收入一费用＝利润”13、P90、支出：企业所发生的一切经济资源的耗费费用：与某一会计期间的收益获取相关的支出成本：与某项资产的取得、形成相关的支出14、P91、费用特点费用按经济用途可分为生产费用和期间费用两类15、P90、生产费用分直接费用和间接费用期间费用与具体产品无直接相关，如一笔费用若不发生，施工生产能否正常进行？这样来判断是期间费用还是生产费用，例广告费为期间费用16、P91、成本与费用的联系和区别17、P94、间接费用分摊一般按直接费的百分比（水电安装工程、设备安装工程按照人工费的百分比），18、P94、影响固定资产折旧因素（固定资产原价，预计净残值、固定资产使用寿命）19、P95、4 种固定资产折旧方法：１年平均法 ２工作量法 3 双倍余额递减法（先不考虑残值，按折旧率 2/N 折旧，最后两年扣除残值平均折旧） 4 年数总和法（每年折旧率为分数，1.2.3.至 N年， ，汗，还是找旧书例题吧，一看就会。

）看旧书，必考点 例题：企业某项设备原始价值为 64000 元，预计净残值为 3000 元，预计使用年限为 5 年用双倍余额递 减法计算每年的折旧额 解：年折旧率=2/5 年=40% 第 1 年：40%*（64000-0）=25600 元 第 2 年：40%*（64000-25600）=15360 元 第 3 年：40%*（64000-25600-15360）=9216 元 第 4 年、第 5 年：【（64000-25600-15360-9216）-3000】/2=5412 元 （4）年数总和法（折旧率降低,基数不变,）分母加起来，分子倒过来 年折旧率=设备尚可使用的年限/年数总和 年数总和=（1+2+3+4+5+…..N）N 为使用年限 年折旧额=年折旧率*（原值-净残值） 例题：企业某项设备原始价值为 64000 元，预计净残值为 3000 元，预计使用年限为 5 年用年数总和法2计算每年的折旧额 】 解：年折旧率原值-净残值年折旧额（元）第一年尚可使用年限 5/年数总和 15×64000-3000＝61000×5/15=20333.33第二年尚可使用年限 4/年数总和 15×64000-3000＝第三年尚可使用年限 3 年数总和 15×64000-3000＝第四年尚可使用年限 2/年数总和 15×64000-3000＝第五年尚可使用年限 1/年数总和 15×64000-3000＝4066.6720、P97、工程价款结算方式分为（按月结算、分段结算、竣工后一次结算或按约定结算）21、P97、按月结算和按段结算的区别：对象不同22、P98、工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。

经验分享：给大家分享点个人的秘密经验，让大家考得更轻松用最合适你的方法去学习，其实考过二 级很简单，一级的话稍微花点心思，也就过了对我们做工程的人来说，实战经验那是不用说的，都很 丰富，但是对于考试，复习时间总是很紧，天天在工地上忙，更本就没有时间看书，虽然那大本大本的 书毫不心疼的买了，但是有什么用，都忙不过来看，晚上 8、9 点才下班回到家谁还有力气去看书啊我 前年第一次考试的时候就是这样到考试的时候还是什么都没准备，那几大本指导书也就翻了个开头，结 果不用说大家也是知道的我们建筑这个行业，大家都知道考证对于我们的重要性，去年，我再次报了 名，刚开始的时候计划看书的时间总是被别的事占去了，更本就没有时间看书，可是我心里明白一定要 抓紧时间复习了，不然我还是过不了，眼看考试临近，各种纠结，后来有一次在工地上有个前辈说他前 年就考过了，当听到这句话的时候我那个兴奋劲啊就像打了鸡血，当即以师傅尊称，向他取经，他告诉 我他不是靠着花大量时间啃书本过的，而是用的一套一级建造师复习系统，他说只要用软件复习，基本 上不需要看书，把软件安装到笔记本上，每天来工地不忙的时候就打开笔记本做几套题，再看看解析和 大纲，在工地上其实闲杂的空闲时间还是不少，足够复习的了，而且做题库很快，又不浪费时间。

后来 我也买了一套系统，复习果然轻松了很多，系统功能挺多的，大纲解读、测试题解析、考点分析、错题 收集等：，关键是里面题库都是真题，非常新的，命中率极高，努力复习了 2 个月，终于考了个很理想 的分数从我自己的复习经验上来说，我用的是学习软件，不是一般的真题，那系统里面的真题确实有 些厉害，考到了很多，我认为从电脑上面做题真的是把学习的效率提高了很多系统复习的另一个好处 是效率很高，可以监控自己的复习进度，再者这款软件集成最新题库、大纲资料、模拟、分析、动态等 等各种超强的功能，性价比超高，是我最想给同仁们推荐的那个软件的地址我找了半天终于找到了， 软件我是在爱贝街学习商城购买的，这里一直是打 8.8 折想用的朋友可以到这里下载，我做了超链接， 按住键盘左下角 Ctrl 键，然后鼠标左键点击本行文字即可连接既然给大家推荐好东西，我觉得那就要 把好的东西都分享给大家，这是给我非常大帮助的学习技巧软件“精英特快速阅读训练软件” ，建议有条 件的哥儿们购买这个软件训练速读，大概 30 个小时就能练出比较厉害的快速阅读的能力没时间看书那 就完全不是问题了也给大家做了个超链接，按住键盘左下角 Ctrl 键，然后鼠标左键点击本行文字即可 连接23、P98、直接费包括（耗用的材料费用，耗用的人工费用，耗用的机械使用费，其他直接费用，指可直接计入合同成本的费用24、P98、间接费用是企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用。

25、其它直接费用包括（二次搬运、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费）26、P98、间接费包括（临时施摊销费用和施工单位管理人员工资、奖金、职工福利，固定资产折旧费及修理费，物料消耗，低值易耗品摊销，取暖费，水电费，办公费，差旅费，财产保险费，检验试验费，工程保修费，劳动保护费，排污费及其它费用）327、P99、工程成本核算对象方法主要有：（以单项建造合同作为施工工程成本核算对象，对合同分立以确定施工工程成本核算对象，对合同并以确定施工工程成本核算对象）28、P104、施工企业的期间费用主要包括：管理费用、财务费用29、P104、管理费用包括（管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、财产保险费、税金、其它费用）30、P106、企业收入可以分为（主营业收入）和其他业务收入，建筑业企业的主营业收入主要是建造合同收入31、P106、建筑企业的其他收入主要包括产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入32、P108、合同分立：每项资产均有独立的建造计划；与客户就每项资产单独进行谈判，双方能接受和拒绝与每项资产有关的合同条款；每项资产的收入和成本可以单独辨认。

33、P108、合同的合并：该组合同按一揽子交易签订；该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润工程的组成部分；该组合同同时或依次履行34、P109、如建造合同能够可靠地估计，应在资产负债表日根据完工百分比法确认当期的合同收入35、P110、完工百分比计算， （根据发生的成本或者工作量）例题 2，例 336、营业利润是企业利润的主要来源37、P112、营业利润＝营业收入-营业成本-营业税金-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益+投资收益；利润总额＝营业利润+营业收入-营业外支出；净利润＝利润总额-所得税费用必考点38、P112、营业外收入：固定资产盘盈、处置固定资产净收益、处置无形资产净收益、罚款净收入等营业外支出：固定盘亏、固定和无形资产净损失、债务重组损失、罚款、捐赠、非常损失等39、P114、税后利润的分配顺序：弥补亏损—法定公积金-任意公积—分配股利-未分配利润，其中法定公积金用途含：弥补亏损、扩大生产、增加注册资本40、所得税部分放弃！41、P121、财务报表是指对企业财务状况、经营成果和现金流量的结构性描述是反映企业某一特定日期财务状况和某一会计期间成果、现金流量的书面文件。

42、P122、财务报表对重要项目单独列报重要性应当根据企业所处环境，从（项目的性质）和（金额大小）两方面予以判断43、P122、财务报表的构成（资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益、附注）44、P123、资产负债表编制依据：资产＝负债+所有者权益45、P126、利润表是反映企事业在一定计期间的经营成果的财务报表46、P127、现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表，现金流量表是以现金为基础编制的47、P127、现金等价物有：清偿的国库劵、商业本票、货币市场基金、可转换定期存单、银行承兑汇票48、P131、财务报表附注按顺序披露，第 1 项为：财务报表的编制基础49、P131、财务报表附注作用是对财务报表的补充50、P131、财务分析的方法以：趋势分析、比率分析法和因素分析法趋势分析法对不同时期财务指标的比较，可以有定基指数和环比指数两种方法51、P132、常用的比率三种：构成比率、效率比率、相关比率52、P132、因素分析法有：连环替代法、差额计算法计算见两例题，按原题的顺序替代453、P133、偿债能力比率的指标有（资产负债率、流动比率、速动比率）54、P134、资产管理比率有（总投资周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率）55、P136、盈力能力指标有（资产收益率和总资产报酬率）56、P136、发展能力比率指标有（营业增长率、资本积累率）57、P137、财务指标综合分析---杜邦分析：以（净资产收益率）为核心指标，以（总资产净利率）和（权益乘数）为两个方面…58、P138、资金成本：为筹措和使用成本而付出的代价。

包括资金占用费和筹资费用59、P139、掌握个别资金成本和综合资金成本计算见书中例题60、P140、短期筹资的方式有（商业信用和短期借款）61、P140、商业信用具体形式有（应付账款、应付票据、预收账款）62、P140、应付账款及计算：免费信用、有代价信用、展期信用P141 例题63、P141、短期借款的信用条件：信贷限额、周转信贷协定、补偿性余额、借款抵押、偿还条件、其他承诺64、P142、短期。