有关二手房转让协议书4篇.docx

本文格式为Word版，下载可任意编辑有关二手房转让协议书4篇 乙方(买房人)： 见证人: 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下： (一)座落于 ，建筑面积为 平方米(此面积不含地下室面积); (二)出售房屋的所有权证证号为 ; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让 该房屋的相关权益随该房屋一并转让 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索 第三条 乙方在 前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元 上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方 第四条 该房屋协议价格为(人民币)(大写)元，(小写)元 房价款的支付方式和支付时间为： 第五条 1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋 2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方 第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领榷房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： □该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方 □该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 □甲方承担□乙方承担 □除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间 第九条 该房屋毁损、灭失的风险自 □房屋正式交付之日 □权利转移之日 起转移给乙方。

第十条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： 第十一条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分 第十二条 本契约 □自甲乙双方签订之日 □自之日起生效 第十三条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决协商不成的，□提交房屋所在地仲裁委员会仲裁 □依法向人民法院起诉 第十四条 本契约一式份其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份 第十五条 甲、乙双方约定补充条款如下： 甲方(签章)：乙方(签章)： 地址： 地址： 现住址：现住址： 联系： 联系： 签约日期： 签约日期： 二手房转让协议书 篇2 卖方：_______________________________(以下简称甲方) 买方：_______________________________(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写) 房 屋 座 落 幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途 2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地使用权同时转让 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份 八、双方约定的其它事项：_____________________________________ 甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________ 代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________ 签订日期：___________年____月____日 二手房转让协议书 篇3 出让方（以下简称甲方）： 买受方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。

第一条 甲方拟将位于 市 区 第 栋 单元 号的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产 该房地产自用土地使用权面积为 平方米，土地使用权类型为 ，房屋建筑面积为 平方米，其中套内的建筑面积为 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为 平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）该房地产甲方于 年 月 日申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为 ，房地产权共有（用）证号码为 第二条 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币 元整大写 乙方应于合同签订 后天内支付甲方定金人民币 元整大写 乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民币 元整大写 剩余房款人民币 元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清已付定金将在最后付款时冲抵 第三条 本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办理过户手续乙方支付所有购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方 第四条 双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

第五条 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿 第六条 甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起三日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币 元整的违约金 乙方决定中途不买及逾期30天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方 第七条 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责 第八条 本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第 种方式解决： 1、提交 仲裁委员会仲裁 2、依法向人民法院起诉 第九条 甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证，有线电视用户证，物业费缴付，宽带使用凭证等所有与本合同第一条所列房产相关的附属设施设备和相关服务的权利凭证。

以上按原已有的办理，如原无则无需交付 第十条 甲方保证在本合同约定的房产交付日前所有水、电、煤气、物业、、宽带等所涉及的费用已结清，不存在欠费 第十一条 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价10%的违约金 乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同并向甲方支付购房款10%的违约金 第十二条 甲方同意将该房产装修保持不变，防盗门窗、家具、部分电器（卧室内空调，冰箱，洗衣机，热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙方 第十三条 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），补充协议与本合同具有同等法律效力 第十四条 本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份自双方签字确认后生效 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 年____月____日 年____月____日 二手房转让协议书 篇4 卖方(甲方)：____________ 买方(乙方)：____________ 根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条 甲方将自己的.房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下： 房屋座落在山西省XX县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外，房屋为砖混结构商品房，房屋在第____层，面积为________平方米，布局结构为________ 第二条 该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得 第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产 第四条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：________元整甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付________元;_________年____月____日前付________元;其余在产权转移时全部交清 第五条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_________年____月____日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志) 第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

第七条 本合同生效。