
既有住宅加装电梯建筑方案设计管理要求.docx
2页既有住宅加装电梯建筑方案设计管理要求一、既有住宅加装电梯建筑设计应以经济、适用为原那么,在 平面上应合理布局,并注重与周边建筑物相协调,减少对周边建 筑物的影响严格控制新建侯梯厅及入户连廊面积,电梯井面积 以实际安装电梯所必要的面积核定,严禁违规加建改建扩建以扩 大户内使用面积二、因加装电梯而增加的连廊、候梯厅等属于该栋(幢)全 体业主共有、公共使用的建筑面积,以合理必要为原那么,且与公 共楼梯间连接,不得改作户内使用面积三、具备条件采用入户连席直接与原建筑套内(或阳X)连 接平层入户的,应严格控制候梯厅及入户连廊的尺寸及面积,加 装电梯平面布局及连廊宽度的设计要求和原那么,应按照以下常见 户型参考图例执行,申请加装电梯的户型与参考图例户型不一致 的,参照参考图例的设计要求和原那么执行注:LB、C尺寸在合理必要的原那么下结合场地条件严格控 制2 .在场地条件允许的情况下,加装电梯可兼无障碍通行和应 急救援等要求,但B、C的最大尺寸不得超过1.8米3 .受现场建筑间距、退用地红线及相邻建筑等条件限制的, 电梯、候梯厅及入户连廊尺寸应适当减少4、采用入户连廊直接与建筑套内(或阳X)连接,但受原 建筑布局及现场条件限制而无法就近入户的,原那么上允许跨越一个不满足入户条件的使用空间就近入户。
5、加装电梯通过原建筑楼梯错半层入户的,以合理必要的原那么确定建筑方案设计,候梯厅、连廊宽度等尺寸参照上述参考图例执行翻2 A稼期糊窗殖吐钠4S« 8 A襦脱断麟髓时.。
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