面馆店面租赁合同（32篇）.docx

面馆店面租赁合同（32篇）面馆店面租赁合同（精选32篇） 面馆店面租赁合同 篇1 　　甲方： (出租方)　　乙方： (承租方)　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下协议：　　一、被租房屋为_ 省_ 市_ 区_ 路_ 号　　二、租赁期限租赁期为_ 年，从_ 年_ 月_ 日至_ 年_ 月_ 日合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包　　三、租金、保证金及租金交付期限：　　该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：_ 万_ 仟 佰_ 拾_ 元;第二年租金为人民币：_ 万_ 仟_ 佰_ 拾_ 元，第三年租金为人民币：_ 万_ 仟_ 佰_ 拾_ 元　　以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,　　租金交付期限：每季度前交清季度租金　　保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：_ 元正，作为履约保证金。

租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约　　四、租赁期房屋的修缮房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮　　五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关　　六、出租方与承租方的变更　　1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋　　七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责　　八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿　　九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求　　十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳　　十一、甲方责任　　1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10% 的经济损失。

　　2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失　　3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失　　十二、乙方责任　　1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活　　3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失　　4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款　　十三、免责条件　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求　　十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力　　十五、本合同自签字之日起生效　　十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 面馆店面租赁合同 篇2 　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：　　一、甲方商铺坐落于______________________面积______平方米，该商铺用途为百货商场，不能做餐饮娱乐。

　　二、租赁期限为______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止　　三、租金年付，先付租金后使用，该商铺前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金_______元，大写__________________________________元后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金递增_____%　　四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金____________，由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有权终止合同，收回商铺另行安排，造成的损失甲方概不承担　　五、本合同签订生效后，乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整(￥：10000元整)，该押金不计利息，等合同期满，乙方无任何违约行为及欠费，押金全额返还乙方在租赁期间如中途提出退出经营或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退还　　六、因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失，租赁期间，门前三包，消防安全，综合法理及安全保卫工作，乙方应当执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督管理。

　　七、乙方不得随意改变商铺结构和损坏商铺的设施，装修费用由乙方自理，退租时乙方的装修遵循“来修去丢”的原则，甲方不予负责　　八、租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任在租赁期如果发生有关部门征收本合未列出项目，但与使用该商铺经营所发生相关的费用，均由乙方支付　　九、租赁期满，甲方有权收回店面，乙方无条件腾空如甲方继续出租该商铺，在同等条件下，乙方有优先承租权，但必须提前三个月提出，并签订后期合同　　十、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回商铺，造成甲方损失，由乙方负责赔偿　　1、擅自将承租的商铺抵押　　2、擅自拆改承租房屋的框架结构　　3、利用承租商铺进行违法活动　　4、故意损坏承租房屋　　十一、如因国家建设，不可抗力等因素致使本合同不能继续履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿　　十二、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的可向所在地人民法院起诉　　十三、本合同一式三从份，甲乙双方各执一份，备案一份，均具有同等效力，双方签字后效　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　日期：____________________ 面馆店面租赁合同 篇3 　　你好，关于你咨询的门面店面租赁合同的问题：简单的门面租赁合同【二】　　甲方：_________________乙方：_________________　　经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：　　一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。

租金：_________________　　二、租期从___ 年 ___ 月 ___ 日至___ 年 ___ 月 ___ 日　　三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(12000)(不计利息)，合同期满押金退回　　四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌　　五、合同期内，甲方应提供水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理　　六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止　　七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商　　八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金　　九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字：_________________盖章乙方法人代表签字：_________________盖章　　___ 年 ___ 月 ___ 日 面馆店面租赁合同 篇4 　　转租方（甲方）____________身份证号码：____________联系方式：____________　　受转租方（乙方）____________身份证号码：____________联系方式：____________　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同　　一、转租房屋的情况　　1、甲方依法承租的座落于____（区/县）____路____弄（新村）__号__室的____（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋____（全部/部分）即__号__室（以下简称该房屋）转租给乙方该房屋的建筑面积____平方米　　2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。

甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据　　二、租赁用途　　1、甲方已向乙方出示该房屋____（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号____）该房屋的用途为____，乙方承诺按____（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋　　2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途　　三、转租期限及交付日期　　1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋转租期为__个月自__年__月__日起至__年__月__日止甲方保证该转租期限未超出____（租赁合同/前一个转租合同）的租期　　2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同　　四、租金、支付方式和期限　　1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（__币）___元，月租金总计为（__币）___元大写：___万___千___百___拾___元___角整）该房屋租金___（年/月）内不变。

自第___（年/月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由___（甲/乙）双方在补充条款中约定　　2、乙方应于每月___日前向甲方交付租金逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的__%支付违约金　　3、乙方支付租金的方式如下：_________________________　　五、其它费用　　1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____（甲方/乙方）承担其它有关费用，均由____（甲方/乙方）承担　　2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_______________。