企业土地租赁合同官方版（2篇）.doc

企业土地租赁合同官方版甲方：_____法定代表人：_____乙方：_____法定代表人：_____鉴于乙方租赁甲方_____为生产排水使用，本着互惠互利的原则，甲乙双方经协商一致，达成农村土地出租排水合同，合同如下：第一条租用地点、面积与用途乙方租用甲方租来的_____水库的____亩作到生产排水使用第二条租用时间与补偿金额1.租用时间：从____年____月____日至____年____月____日止乙方每年付给甲方补偿金____元（人民币）2.乙方补偿给甲方____年____月____日大塘污染死鱼损失费____元第三条补偿金额与付款方式1.乙方每年付给甲方补偿金____元2.乙方于____年____月____日前付给甲方____年大塘污染受损的补偿金____元和____年补偿金____元（共____元整），余下的款分两期支付第一期于____年____月____日前支付____元;第二期于____年____月____日前将余款____元全部付清3.____年至____年的补偿金额每年分两期支付，第一期____月____日前支付即____元，第二期____月____日支付____元第四条甲乙双方的权利与责任1.乙方给甲方有利补偿后，甲方提供大塘____亩面积给乙方作生产排水使用。

2.甲方可在大塘____亩面积范围内进行养殖，但乙方再不负责塘内养殖后果责任3.甲方保证乙方生产处理后的水排入大塘内，但乙方的余泥不得排入大塘内，否则由乙方清理4.甲方在____年至____年的____年内，每年无偿提供_____给乙方5.____年乙方无偿派出钩机帮助甲方一周的时间挖深鱼塘第五条协议变更与不可抗拒因素1.本协议须经甲乙双方代表签字盖章后方能生效，任何单方不得擅自变更协议，如有变更须经甲乙双方代表商定后加补充协议2.如因有国家政策性变化及天灾不可抗拒因素所致，乙方应在下一年前三个月通知甲方协商解决3.乙方若不按期付清补偿金给甲方，尚欠补偿金余额，则按银行同期存款计息补偿给甲方第六条陈述和保证1.甲方的陈述和保证甲方向各方陈述和保证如下：（1）其是一家依法设立并有效存续的养殖场;（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同;（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务2.乙方的陈述和保证乙方向各方陈述和保证如下：（1）其是一家依法设立并有效存续的工业总公司;（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

第七条违约责任除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同，应向对方支付合同约定补偿金额____的违约金任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿第八条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力第九条合同附件本合同附件包括但不限于：各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议;各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件;任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任第十条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明第十一条争议的解决本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

各方应在合同正本上加盖骑缝章本合同一式____份，具有相同法律效力各方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日企业土地租赁合同官方版（二）甲方（出租方）：甲方（法人代码证号）：乙方（承租方）：乙方（法人代码证号）：经甲乙双方共同协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方平等协商，订立本合同一、甲方将位于的土地（该土地的具体情况见附件说明）亩租给乙方作为商业用地二、租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止（以公历为准）本合同期满后，乙方享有优先租赁权三、甲方应保证本宗土地上的水、电等基本设施完整，确保该地的水电设施等能满足乙方生产经营和生活需要，甲方有义务帮助乙方协调同水、电提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电的提供方协商，所有费用由乙方承担。

甲方未尽本条义务给乙方造成损失的，应负赔偿责任四、合同期间，租赁土地不得擅自收回提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至____年____月____日止土地租金（按天计算）的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失五、乙方可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物，该建筑物的所有权归乙方六、乙方可以将本宗土地使用权转租，但必须依照本合同的约定向甲方支付租金七、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担八、本宗土地前年的租金为元/平方米，年租金总计____元,前三年由乙方于每____年____月____日支付元给甲方，余下的元由甲方在____年____月____日一次性付清后几年的租金根据市场情况可以作适当调整如逾期交纳租金，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方加付相当于当期银行存款利率的利息九、甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲方如向乙方收取本合同约定以外的费用，乙方有权拒付十、甲方对该宗土地的使用权负有瑕疵担保义务，即须确保对该宗土地享有完整的使用权，如果因为该宗土地的权属问题给乙方造成损失的，甲方应负全部赔偿责任。

十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同无法继续履行的，相关补偿或赔偿金优先用于补偿乙方损失，补偿范围和标准由甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由双方认同的价格评估部门确定，余下的由甲乙双方协商分配十二、本合同终止后，如果双方不再续订合同，乙方在该宗土地上的建筑物的处置可由甲乙双方协商确定，协商不成的，则由甲方受领并向乙方支付按市场价折旧后的对价十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章后生效十四、本合同一式四份，具有同等法律效力甲方（盖章或签字）：_____ 乙方（盖章或签字）：_____法定代表人：_____ 法定代表人：_________年____月____日第7页共7页。