建筑装饰装修施工方案--.doc

建筑装饰装修工程施工组织设计目 录第一章 工程概况 5第一节 编制说明 5第二节 编制依据 5第三节 工程简介 7第二章 施工部署 9第一节 施工现场平面布置 9第二节 施工部署原则 10第三节 施工进度计划 10第四节 施工机械、设备、机具计划及部署 10第五节 劳动力计划及部署 11第六节 材料计划及部署 13第七节 施工准备 14第八节 施工组织 17第三章 主要施工方案及各分项工程施工工艺技术要求 27第一节 二次结构施工方案 27第二节 测量、放线施工方案 40第三节 卫生间防水工程施工方案 41第四节 墙面乳胶漆施工方法 42第五节 屋面施工方案 45第六节 面砖镶贴施工方法 51第七节 瓷砖地面铺贴施工方案 54第八节 防火门安装技术要求 58第九节 地面防水施工方法 69第十节 木门安装施工方法 74第十一节 地下二层混凝土地面施工工艺流程 78第十二节 石材幕墙安装施工方法 91第十三节 卫生洁具安装 119第四章 施工进度保证措施 123第一节 施工进度控制原则 123第二节 保证工程进度的组织措施 123第三节 保证工程进度的管理措施 124第四节 保证工程进度的材料供应措施 125第五节 保证工程进度的资金措施 127第六节 协调保证措施 127第七节 工期检查保证措施 128第八节 保持良好工作循环 129第五章 施工质量保证体系及措施 130第一节 工程质量目标 130第二节 质量保证体系 131第三节 质量管理制度 132第四节 质量过程控制体系 133第五节 工程质量验收 133第六节 GB/T19000-2000标准体系运行管理措施 134第六章 安全、文明施工管理体系及措施 135第一节 安全保障管理体系 135第二节 安全生产管理原则和目标 136第三节 施工现场安全保证措施 136第四节 施工机械安全管理规定 138第五节 施工临时用电安全管理规定 138第六节 安全防护管理规定 140第七节 现场文明施工管理规定 141第八节 材料存放管理 142第九节 施工现场卫生管理 143第七章 环保措施 143第一节 成立工地环境保护施工委员会 143第二节 环保措施总体说明 144第三节 环境保护、控制扬尘措施 144第八章 附件 150第一节 材料采购计划作业程序（附表一） 150第二节 材料进场流程（附表二） 151第三节 材料使用检测程序图（附表三） 151第四节 施工组织机构（附表四） 152第五节 工程进度保证手段循环图附（附表五） 152第六节 工序质量检查程序（附表六） 153第七节 本工程质量过程控制保证体系（附表七） 154第八节 本工程质量过程控制保证程序（附表八） 154第九节 建筑装饰装修工程施工进度计划（附表九） 155第一章 工程概况第一节 编制说明本施工组织设计是根据建设单位提供的工程做法意向和施工图纸，并结合本工程施工现场实际情况编制的工程实施方案。

主要内容有本工程的施工方案，进度计划及保证措施，机械设备、劳动力、材料、用款计划及相关管理措施，质量、文明施工、安全、环境保护消防保卫、配合等保证措施和体系对工程的施工方案、进度、质量控制和安全、文明施工、成品保护、环保等进行了详细的论述本施工组织设计是指导本工程施工过程中技术、质量、文明安全施工和组织管理等的各项过程的综合性文件，对于保证本工程施工的顺利进行，实现成本预控，进度、质量、安全、消防、文明施工及环境保护等目标的实现具有重要的指导意义第二节 编制依据序号文件名称文件编号1《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—20012《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20013《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—20024《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-955《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-20116《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20027《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-20108《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20139《室内装饰材料有害物质限量十个国家强制性标准》GB18581-200910《建筑装饰用不锈钢焊接管材》JG/T3030-199511《建筑室内用腻子》JG/T298-201012《普通平板玻璃》GB/T27905.2-201113《天然大理石建筑板材》GB/T19766-200514《天然花岗石建筑板材》GB/T19766-200515《水溶性内墙涂料》JC/T423-199116《干压陶瓷砖》17《建筑高分子防水材料》GB18173.1-201218《智能建筑电气工程施工标准规范速查手册》19《装饰工程施工要点与技术规范全书》20《建筑用轻钢龙骨》GB/T11981-200821《建筑材料放射性核素限量》GB6566-201022.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—200523本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件24建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件25建设单位对该工程提出的施工工期，质量修改要求说明：施工过程中如遇到国家规范、图集标准更改，本《施工组织设计》则随之相应更改，按照新标准执行。

第三节 工程简介序号项 目内 容8检测单位9合同范围本工程图纸中土建、设备、电气工程,其中弱电部分做埋管穿带线及预留箱盒，不包括电梯工程、室外工程等项目10合同性质可调合同总价+洽商、设计变更调整等11资金来源自筹资金+预付资金12合同工期（如因其他不可抗拒的因素，按实际调整）13合同质量目标合格14管理目标达标15环境、地貌拟建场地比较平坦，地面上没有未拆除的建筑物，无地下水、电、通信等管线16三通一平场地已实现水通、路通、电通，场地平整17现场水、电、热源情况现场提供水源、电源，无热源提供建筑简介总建筑面积（m2）92052.27 m2场地面积（m2）79552.45 m2室内外高差（m）0.25m/1.45 m建筑物结构类型框架剪力墙结构耐火等级一类建筑为一级楼梯结构形式梁板式楼梯防雷等级二类外保温做法60厚增强防火保温板地上部分面积(m2)42971.00地下部分面积(m2)51356.83建筑用途商业人防建筑面积(m2)11088.78地下层数地下2层地下层高度（m）-2层：4.50m-1层：3.60m地上层数A1-A8#楼：3层+机房层；B1-B2#楼：4层+机房层；B3、C1-C3#楼：3层+机房层；各楼各层高度（m）B区首层4.5m二层4.2m三层4.2m四层4.2m0.000绝对标（m）相当于54.70m基础板底标高（m）人防部分-9.60 、非人防-7.50檐高（m）A1-A8楼：14.05米B1楼:17.95米B2楼:17.95米B3楼:13.75米C1-C4楼:14.05米建筑总高（到机房层的高度）A1-A8楼：18.85米B1楼:22.75米B2楼:22.75米B3楼:18.55米C1-C4楼:18.85米外墙装修石材幕墙和玻璃幕墙北京现代物流商业中心工程位于北京市海淀区东冉北街。

西侧是常润路，北侧为常青路，建筑面积为92052.27m2,施工现场场地较狭窄，施工有一定的困难施工重点难点：本工程体量大，系统多，工期紧，与相关施工单位的交叉作业是本工程的重点第二章 施工部署第一节 施工现场平面布置1、施工现场平面布置说明施工现场设置大宗材料堆放区、施工垃圾堆放区，采用围挡封闭由项目部统一指挥调配2、施工现场平面布置管理a、物料临时存放场地根据施工需要和进场材料数量统一协调占地面积b、主要装修材料存放在楼内的指定地点，通道内不允许放置材料c、施工材料不可能长时期占用场地，因此按施工需要在最短时间内采用及时抢运的方式，来料后直接运至相应施工区域及库房存放d、值班室设在材料仓库内，值班员必须遵守现场值班规章制度e、加速物料场地周转使用，减少非施工占地，保证通道畅通f、加强现场临水临电管理，杜绝用电安全事故和跑水事故第二节 施工部署原则以确保质量工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修“空间占满”做法：在施工的平面和立面流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排工期以保证工程如期完成第三节 施工进度计划1、施工段划分及施工程序：可将施工区按栋号划分为15个施工段，各个施工段之间的施工不相互影响，装饰材料和机具单独使用。

2、进度计划编制说明：各施工段平行施工，同时开工同时完工各施工段内组织流水施工作业根据各施工段的进展情况对劳动力和材料、机具进行调配，保证工程的顺利进行第四节 施工机械、设备、机具计划及部署1、施工机械、设备、机具要求：由于施工工期较紧，平行施工段施工面广，故必须保证现场机械、设备数量充足，质量可靠，维修及时，电力保障四项基本条件另外，考虑到电力供应问题，特配备一定数量的直流电动工具；可不受供电影响，且使用便捷，利于提高工作效率电动工具的损耗件的质量对施工质量影响较大，必须选用质量上乘的产品2、施工机械安排保证措施工程施工质量的好坏、进度的快慢，很大程度上与施工机具的先进性有关因此针对本工程的特点，将根据实际情况、各工序的工艺要求及各工种的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现在技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证本工程的质量所要求的效果3、在本工程的施工中，配备机具设备时，将采取以下措施：a、贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具b、充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整机具设备结构。

c、优先配备本工程所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备d、按本工程体系、专业和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同的类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本第五节 劳动力计划及部署1、劳动力要求：劳动力的管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的重要组成部分劳动力管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、决策、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断提高其劳动力生产率根据施工进度不同阶段的需要合理调配劳动力，既要保证工作面占满，又要通过高效率的协调工作，保证各工种合理调配，避免窝工根据本工程。