建筑房屋和市政工程标准施工招标文件合同书.docx

第一节通用合同条款通用合同条款直接引用中国计划出版社出版的中华人民共和国《标准施工招标文件》（版）第一卷第四章第一节“通用合同条款”（第页至第页）第二节专用合同条款专用合同条款.一般约定 词语定义1.L2合同当*人和人员1.1.2发包人代表：指发包人指定的派驻施工场地（现场）的全权代表 姓1.1.2专业分包人：指根据合同条款第项的约定，由发包人和承包人以 招标方式选择的分包人1.1.2专项供应商：指根据合同条款第项的约定，由发包人和承包人以 招标方式选择的供应商1.1.2独立承包人：指与发包人直接订立工程承包合同，负责实施与工 程有关的其他工作的当事人1.L3工程和设备1.1.3 永 久 工程：O1.1.3 临 时 工程：O1.1.3单位工程：指具有相对独立的设计文件，能够独立组织施工并能 形成独立使用功能的永久工程的组成部分1.1.3 永 久 占地：O1.1.3 临 时 占地：O1.1.4日期1.1.4缺陷责任期期限：月I .1.4保修期：是根据现行有关法律规定，在合同条款第款中约定的由 承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造 成的损失承担赔偿责任的期限II .6其他1.1.6材料：指构成或将构成永久工程组成部分的各类物品（工程设备除 外），包括合同中可能约定的承包人仅负责供应的材料。

1.1.6争议评审组：是由发包人和承包人共同聘请的人员组成的独立、 公正的第三方临时性组织，一般由一名或者三名合同管理和（或）工程管理专 家组成争议评审组负责对发包人和（或）承包人提请进行评审的本合同项下 的争议进行评审并在规定的期限内给出评审意见，合同双方在规定的期限内 均未对评审意见提出异议时，评审意见对合同双方有最终约束力发包人和 承包人应当分别与接受聘请的争议评审专家签订聘用协议，就评审的争议范 围、评审意见效力等必要事项做出约定1.1.6除另有特别指明外，专用合同条款中使用的措辞“合同条款”指 通用合同条款和（或）专用合同条款合同文件的优先顺序合同文件的优先解释顺序如下：（）合同协议书；（）中标通知书；（）投标函与投标函附录；（）专用合同条款；（）通用合同条款；0;0;0;0 O（说明：（）、（）、（）填空内容分别限于技术标准和要求、图纸、巳标价工程 量清单三者之一合同协议书中约定采用总价合同形式的，巳标价工程量清单中的各项工 程量对合同双方不具合同约束力图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致的，以其中要求较严格的 标准为准合同双方在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部 分，其解释顺序视其内容与其他合同文件的相互关系而定。

合同协议书合 同 生 效 的 条件：O图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供（）发包人按照合同条款本项的约定向承包人提供图纸承包人需要增加 图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担在监理人批准合同条款第款约定的合同进度计划或者合同条款款约定 的合同进度计划修改后天内，承包人应当根据合同进度计划和本项约定的图 纸提供期限和数量，编制或者修改图纸供应计划并报送监理人，其中应当载 明承包人对各区段最新版本图纸（包括合同条款第1.6.3项约定的图纸修改 图）的最迟需求时间，监理人应当在收到图纸供应计划后天内批复或提出修 改意见，否则该图纸供应计划视为得到批准经监理人批准的最新的图纸供 应计划对合同双方有合同约束力，作为发包人或者监理人向承包人提供图纸 的主要依据发包人或者监理人不按照图纸供应计划提供图纸而导致承包人 费用增加和（或）工期延误的，由发包人承担赔偿责任承包人未按照本目约 定的时间向监理人提交图纸供应计划，致使发包人或者监理人未能在合理的 时间内提供相应图纸或者承包人未按照图纸供应计划组织施工所造成的费 用增加和(或)工期延误由承包人承担) 发 包 人 提 供 图 纸 的 期限：。

) 发 包 人 提 供 图 纸 的 数量：O1.6.2 承包人提供的文件()除专用合同条款第4.1.10Q目约定的由承包人提供的设计文件外，本项 约定的其他应由承包人提供的文件，包括必要的加工图和大样图，均不是合 同计量与支付的依据文件由承包人提供的文件范围：()承包人提供文件的期限： ()承包人提供文件的数量： ()监理人批复承包人提供文件的期限：()其他约定： 1.6.3 图纸的修改监理人应当按照合同条款第1.6.1()目约定的有合同约束力的图纸供应 计划，签发图纸修改图给承包人联络1.7.2 联络来往函件的送达和接收()联络来往信函的送达期限：合同约定了发出期限的，送达期限为合同 约定的发出期限后的小时内；合同约定了通知、提供或者报送期限的，通知、 提供或者报送期限即为送达期限) 发 包 人 指 定 的 接收地 点： 发 包 人 指 定 的 接 收 人 为：0（） 监 理 人 指 定 的 接 收 地点： 监 理 人 指 定 的 接 收 人为：0（）承包人指定的接收人为合同协议书中载明的承包人项目经理本人或者 项目经理的授权代表承包人应在收到开工通知后天内，按照合同条款第 4.5.4项的约定，将授权代表其接收来往信函的项目经理的授权代表姓名和 授权范围通知监理人。

除合同另有约定外，承包人施工场地管理机构的办公 地点即为承包人指定的接收地点发包人（包括监理人）和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地点 发生变动，应当在实际变动前提前至少一个工作日以书面方式通知另一方 发包人（包括监理人）和承包人应当确保其各自指定的接收人在法定的和（或） 符合合同约定的工作时间内始终工作在指定的接收地点，指定接收人离开工 作岗位而无法与时签收来往信函构成拒不签收发包人（包括监理人）和承包人中任何一方均应当与时签收另一方送达 其指定接收地点的来往信函，拒不签收的，送达信函的一方可以采用挂号或 者公证方式送达，由此所造成的直接的和间接的费用增加（包括被迫采用特 殊送达方式所发生的费用）和（或）延误的工期由拒绝签收一方承担发包人义务提供施工场地施工场地应当在监理人发出的开工通知中载明的开工日期前一天具备 施工条件并移交给承包人，具体施工条件在第七章“技术标准和要求”第一 节“一般要求”中约定发包人最迟应当在移交施工场地的同时向承包人提 供施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确和 完整组织设计交底发包人应当在合同条款11.1.1项约定的开工日期前组织设计人向承包 人进行合同工程总体设计交底（包括图纸会审）。

发包人还应按照合同进度计 划中载明的阶段性设计交底时间组织和安排阶段工程设计交底（包括图纸会 审）承包人可以书面方式通过监理人向发包人申请增加紧急的设计交底， 发包人在认为确有必要且条件许可时，应当尽快组织这类设计交底其他义务()向承包人提交对等的支付担保在承包人按合同条款第条向发包人递 交符合合同约定的履约担保的同时，发包人应当按照金额和条件对等的原则 和招标文件中规定的格式或者其他经过承包人事先认可的格式向承包人递 交一份支付担保支付担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人实际 支付竣工付款之日止如果发包人无法获得一份不带具体截止日期的担保， 支付担保中应当有“变更工程竣工付款支付日期的，保证期间按照变更后的 竣工付款支付日期做相应调整”或类似约定的条款支付担保应在发包人付 清竣工付款之日后天内退还给发包人承包人不承担发包人与支付担保有关 的任何利息或其它类似的费用或者收益支付担保是本合同的附件)按有关规定与时办理工程质量监督手续)根据建设行政主管部门和(或)城市建设档案管理机构的规定，收集、整 理、立卷、归档工程资料，并按规定时间向建设行政主管部门或者城市建设 档案管理机构移交规定的工程档案。

)批准和确认：按合同约定应当由监理人或者发包人回复、批复、批准、 确认或提出修改意见的承包人的要求、请求、申请和报批等，自监理人或者 发包人指定的接收人收到承包人发出的相应要求、请求、申请和报批之日起， 如果监理人或者发包人在合同约定的期限内未予回复、批复、批准、确认或 提出修改意见的，视为监理人和发包人巳经同意、确认或者批准)发包人应当履行合同约定的其他义务以与下述义务：.监理人监理人的职责和权力3.1.1须经发包人批准行使的权力：不管通用合同条款第3.1.1项如何约定，监理人履行须经发包人批准行使的 权力时，应当向承包人出示其行使该权力巳经取得发包人批准的文件或者其 他合法有效的证明监理人员3.3.4总监理工程师不应将第款约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或者委托给其他监理人员监理人的指示3.4.4除通用合同条款巳有的专门约定外，承包人只能从总监理工程师 或按第项授权的监理人员处取得指示，发包人应当通过监理人向承包人发出 指示监理人的宽恕监理人或者发包人就承包人对合同约定的任何责任和义务的某种违约行 为的宽恕，不影响监理人和发包人在此后的任何时间严格按合同约定处理承 包人的其它违约行为，也不意味发包人放弃合同约定的发包人与上述违约有 关的任何权利和赔偿要求。

承包人承包人的一般义务4.1.3除专用合同条款第款约定由发包人提供的材料和工程设备和第款 约定由发包人提供的施工设备和临时设施外，承包人应负责提供为完成合同 工作所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品，并按合同约定负 责临时设施的设计、建造、运行、维护、管理和拆除4.1.8为他人提供方便()承包人应当对在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作的 独立承包人履行管理、协调、配合、照管和服务义务，由此发生的费用被认 为巳经包括在承包人的签约合同价(投标总报价)中，具体工作内容和要求包 括： ()承包人还应按监理人指示为独立承包人以外的他人在施工场地或者附 近实施与合同工程有关的其他工作提供可能的条件，可能发生费用由监理人 按第款商定或者确定4.L10其他义务()根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工 图设计或与工程配套的设计，经监理人确认后使用，发包人承担由此发生的 费用和合理利润由承包人负责完成的设计文件属于合同条款第1.6.2项约 定的承包人提供的文件，承包人应按照专用合同条款第项约定的期限和数量 提交，由此发生的费用被认为巳经包括在承包人的签约合同价(投标总报价) 中。

由承包人承担的施工图设计或与工程配套的设计工作内容：()承包人应履行合同约定的其他义务以与下述义务:履约担保4.2・1履约担保的格式和金额承包人应在签订合同前，按照发包人在招标文件中规定的格式或者其他 经过发包人认可的格式向发包人递交一份履约担保经过发包人事先书面认 可的其他格式的履约担保，其担保条款的实质性内容应当与发包人在招标文 件中规定的格式内容保持一致履约担保的金额为 0履约担保是本合同的附件4.2.2 履约担保的有效期履约担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人签认并由监理人向 承包人出具工程接收证书之日止如果承包人无法获得一份不带具体截止日 期的担保，履约担保中应当有“变更工程竣工日期的，保证期间按照变更后 的竣工日期做相应调整”或类似约定的条款4.2.3 履约担保的退还履约担保应在监理人向承包人颁发(出具)工程接收证书之日后天内退还 给承包人发包人不承担承包人与履约担保有关的任何利息或其它类似的费用或者 收益4.2.4 通知义务不管履约担保条款中如何约定，发包人根据担保条款提出索赔或兑现要 。