2023房屋买卖协议书9范文.docx

2023房屋买卖协议书房屋买卖协议书范本　　在当今社会生活中，男女老少都可能须要用到协议，签订协议可以使双方受到法律的保护那么什么样的协议才是有效的呢？以下是办公室王秘书为大家整理的房屋买卖协议书范本，希望能够帮助到大家　　房屋买卖协议书1　　甲方：__________________________　　乙方：__________________________　　丙方：________房地产效劳　　甲、乙、丙三方经协商一样，就乙方向甲方购置房屋一事，达成如下协议：　　一、房屋概况　　出卖房屋坐落于________市______路______号，建筑面积约______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证甲方以该房屋为抵押，在______银行______市支行办理了按揭贷款　　二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价______万元〔包括转让价和全部其他费用〕的范围内对转让价作适当调整　　三、甲、乙双方托付丙方代为办理房屋买卖双方各向丙方支付买卖定金______万元　　四、在甲方办好产权证和契证后，三方与______银行______支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

　　五、甲方保证在______年______月______日之前办好土地证　　六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到______银行______之行办理房屋转按揭贷款手续　　七、在甲方办好契证和产权证后，〔1〕甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金〔2〕甲方将押金______元及已收取的租金______万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方　　八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为______万元，否那么，甲方将返还乙方转让款______万元　　九、税费　　1．该房屋交易的税费由甲、乙双方各自担当本协议签订后，甲方预付代理方税费______元，乙方预付代理方税费______元，交易完成后按实际结算　　2．交易完成后，甲方交付代理方______元效劳费乙方交付代理方______元效劳费　　十、甲乙双方及代理方责任：　　1．甲方确保房源牢靠、手续合法；并供给交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购置权的书面声明　　2．乙方应按协议履行责任，并供给交易所需的相关证明资料。

　　3．代理方确保在______年______月______日前交付乙方?房屋全部权证?土地证在领取房屋全部权证、契证______个工作日后交付乙方　　十一、违约责任：　　1．乙方违约，已交付的定金不予退还该定金在扣除代理费______元后归甲方全部如甲方违约，甲方应赔偿乙方______元，赔偿代理方代理费______元乙方已交付的定金______元由代理方负责退还乙方　　2．在签订房屋转让合同后出现的违约责任由违约方担当　　十二、本协议一式三份，甲、乙双方和代理方各执一份　　甲方：__________________　　联系 ：______________　　______年______月______日　　丙方：__________________　　联系 ：______________　　______年______月______日　　乙方：__________________　　联系 ：______________　　______年______月______日　　房屋买卖协议书2　　出卖人〔以下简称甲方〕：共有权人：　　身份证号：身份证号：　　现住址：　　买受人〔以下简称乙方〕：　　现住址：　　身份证号：　　依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿，协商一样的根底上就买卖房屋达成如下协议：　　第一条乙方购置甲方坐落于楼房住宅一处，建筑面积为_____平方米〔以产权登记面积为准〕，产权证号为土地运用证号为：__________，运用面积为_____平方米，运用_____年限_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，此房屋售价_____元整〔￥_____元〕。

此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备　　其次条乙方购置甲方位于的车位一处，该车位售价_____元整〔￥_____元〕，鉴于该车位因开发商缘由短暂不能办理产权变更，双方协商在签订本协议后甲方协作乙方办理车位购置的变更证明　　第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供给以下证件及复印件：　　1、身份证、户口薄：　　2、房屋全部权证和其他有关证件：　　3、房屋共有人同意或托付出卖的证明：　　4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件　　第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于以下情形之一：　　1、无合法证件的房屋〔包括违法建设的房屋〕；　　2、有产权争议的房屋；　　3、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；　　4、市人民政府规定其他不得出卖的房屋　　第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供给以下文件及复印件：　　身份证、户口簿：　　办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件　　上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用〔取暖费、物业费、水费、电费、自然气费、 费等〕由甲方负责分担日期以签订合同之日乙方正式接手此房屋的日期为准详细金额以物业公司的数据为准　　第七条付款方式　　在本协议签订之日甲方向乙方全额支付车位的款项元，支付房屋定金人民币元作为房款，于年月日前支付元，剩余元在该房屋满两年可以办理过户之日，甲方协作乙方办理产权变更当日全部支付，甲方收到款项后出具收款凭据。

　　第八条交房日期：　　第九条甲方保证上述房屋及车位产权属清晰，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿　　第十条违约责任　　1、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲不得向乙方主见对房屋的全部权，也不得向第三人公示对此房屋享有全部权　　2、房屋在乙方付清全部款项后，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，担当风险，甲方不得从中干预　　3、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要甲方返还购房款，所支付的银行借款，房屋升值款房屋装修款等因违约引起的相关费均由甲方担当　　4、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内将所收乙方款项全额返还给乙方，并支付元的违约金赐予乙方　　第十一条上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方担当，甲方应当帮助供给乙方办理与过户有关的相关手续　　第十二条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼　　第十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力。

　　第十四条本合同及其补充协议、家具清单内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力　　第十五条本合同一式二份具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效　　甲方：　　签订日期：　　乙方：　　签订日期：　　房屋买卖协议书3　　出卖人：________________________〔以下简称甲方〕　　买受人：________________________〔以下简称乙方〕　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，一样同意订立协议条款如下，以资共同遵守　　一、甲方愿将自有坐落____________市_________路________号房屋_______间，建筑面积_______________平方米售卖给乙方　　二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________，南至____________，西至_________，北至____________〔附四至平面图一张〕其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备　　三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方　　四、房屋价款乙方分三期付给甲方第一期，在双方签订买卖协议之日，付人民币__________________万元；其次期在交付房屋之日，付人民币____________万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。

每期付款，甲方收到后出具收据　　五、甲方应自本协议签订日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证　　六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告如须要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭遇的.损失，由甲方负赔偿责任　　七、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担其他税费按有关法律规定，各自担当　　八、甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方逾期超过3个月时，乙方得解除本协议解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方　　九、乙方全部或一局部不履行本协议第四条规定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方逾期超过3个月时，甲方得解除本协议解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部　　十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

　　十一、交屋时，乙方觉察房屋构造或设备与协议约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除如修理仍达不到协议约定的要求，乙方得解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本协议第八条规定担当违约责任　　十二、房屋所占用的土地〔包括庭院围墙等〕全部权属于国家乙方取得上开房屋占有相应比例的土地运用权，并依照国家法律的规定缴纳土地运用权及其他有关费用　　十三、本协议的附件与协议有同等效力　　十四、本协议一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续　　甲方：〔签章〕__________________　　_________年_________月_______日　　乙方：〔签章〕__________________　　_________年_________月_______日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第1页 共1页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页。