个人购房合同范本大全（7篇）.docx

个人购房合同范本大全（集锦7篇） 个人购房合同范本大全 第1篇 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米详见土地房屋权证第_______________号) 第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____ 佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____ 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方 第七条 本合同主体 甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人 乙方是____________，代表人是____________ 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证 第九条 本合同一式 份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力 第十二条 双方约定的其他事项： 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 个人购房合同范本大全 第2篇 出卖方(甲方)： 地址： 邮政编码： ： 法定代表人： 职务： 购买方(乙方)： 地址： 邮政编码： ： 法定代表人： 职务：根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方坐落在 市街巷号的房屋栋间，建筑面积为 平方米 第二条上述房产的交易价格： 第三条付款时间与办法： 第四条甲方应于 年 月 日前将交易的房产全部交付给乙方使用 第五条税费分担 甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的%的交易费，承担公证费、协议公证费 乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费 第六条违约责任 乙方必须按期向甲方付款，否则，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款 %的违约金 甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款 %的违约金 第七条本合同主体 乙方是 共 人，委托代理人即乙方代表人 甲方是单位，代表人是 第八条本合同经国家公证机关 公证处公证 第九条本合同发生争议的解决方式： 本合同履行中发生争议，双方协商解决协商不成时，按下列第 种方式解决： 向 仲裁委员会申请仲裁; 依法向人民法院起诉 第十条本合同一式 份。

甲方产权人各执一份，乙方执一份， 房产管理局、公证处各执一份 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 个人购房合同范本大全 第3篇 甲方(卖方): 身份证号码: 住址： 号码： 乙方(买方)： 身份证号码： 住址： 号码： 经甲、乙双方友好协商，就甲、乙双方房屋买卖事宜达成如下协议： 一、房屋交易的基本情况 1、甲方自愿将位于_市的壹幢(以下简称该房屋)，该房屋建筑面积(权证登记面积)为 平方米，土地面积为 平方米，房屋产权证号为 ，土地使用权证号为 ，该房屋产权属 所有 2、甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋 二、房款售价：该房屋总售价为人民币 元整 三、房款的支付方式及期限： 甲乙双方到_市房产交易中心办理更名过户手续当日，乙方将首期房款人民币 整(元 支付给甲方，余下房款人民币 整(￥ 元)，乙方须在 支付给甲方 四、其它费用的支付方式及期限： 双方协商由 支付 五、物业的交割 1、物业交接的期限：甲方应于前向乙方移交该房屋。

2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用 3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料 六、责任与权利 1、 甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权债务纠纷 2、 乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实 3、 甲方有义务配合乙方办理房屋交易的过户手续 七、违约责任 1、甲、乙任何一方违约的，另一方有权终止本合同，违约方须向另一方赔偿违约金的10%并承担办理该房交易过程当中所发生的费用 2、如该房屋的产权不真实、明晰，出现权属纠纷的债权债务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方承担 3、如甲方(或乙方)未按本合同约定的期限配合对方办理房屋产权转移登记并提供所需的各项物料、造成办理房屋转移登记的时间往后拖延，由此引起的一切责任全部由甲方(或乙方)承担 4、如甲方不按合同第五款之规定交割物业的，乙方有权在甲方应得的款项中予以扣除乙方的实际损失，乙方同时有权拒绝转付甲方应得的款项，由此引起的一切责任全部由甲方承担。

八、补充条款： 九、其它条款 1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效 2、如有未尽事宜，由甲、乙双方应协商解决，修改本条款由甲、乙双方共同签定补充合约，补充合约与本合同享有同等法律效力;如协商不能解决，约定由本合同签定地人民法院裁定 3、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具同等法律效力 甲方： 乙方： 委托代理人：(签章) 委托代理人：(签章) 年 月 日 个人购房合同范本大全 第4篇 购房合同出卖人(以下简称甲方)： _________身份证号码：____________________________甲方为______省_____市_____区/镇________居民甲方配偶：_________身份证号码：____________________________房屋地址：__买受人(以下简称乙方)： _________身份证号码：______________________________乙方为________省________市______区/镇__________居民根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号： __________________________房屋座落： ______市______区_______村。

设计用途房，建筑结构该房房土地来源为： 农村集体土地划拨年使用至今为______年 第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写) 第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时，且不能履行合同，双方同意按下列第_2_种方式处理： 1、变更合同 2、解除合同居民自住用，建筑层数为____层 建筑面积_____平方米，房屋建于_________农村集体土地使用证号码：___________________ 第四条乙方付款形式及付款时间__如甲方无异议，乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付款 第五条甲方逾期交付商品房的处理： 如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为： 合同继续履行甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金 第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为： 合同继续履行。

乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金 第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。