工作文档工期延长索赔书.doc

有限公司[工程项目名称]总承包工程索赔书 – 编号：[ ]因工期延长之经济损失中期索赔书业主方 [业主方名称][注册办事处地址]建筑设计顾问[建筑设计顾问名称][注册办事处地址] 总承包方[总承包方名称][注册办事处地址]专业分包单位（ 系统）[专业分包单位名称][注册办事处地址]专业分包单位（ 系统）[专业分包单位名称][注册办事处地址] [ 年 月 日] 内容 页数1. 第一章 ：合同内容及单位 [ ] 2. 第二章 ：合同条件理据及索赔简介 [ ]3. 第三章 ：经济损失索赔计算 [ ]4. 第四章 ：总结 [ ]5. 第五章 ：附件 1 第一章 ： 合同内容及单位 1.1 [ ]，注册办事处地址为 [ ]，(此后称之为〝建设单位或业主方〞) 于 [ ]年[ ]月[ ]日发出中标告知书委托深圳中海建筑有限公司， 注册地址为深圳市罗湖区深南东路2105号中建大厦18楼(此后称之为〝总承包方〞)负责执行及完毕位于中华人民共和国 [ ]之总承包工程(此后称之为〝工程〞)。

1.2 建设单位委托 [ ]，注册办事处地址为[ ]，(此后称之为〝 〞)进行供应、安装、测试完毕及保修 [ ]专业分包工程1.3 建设单位委托 [ ] ，注册办事处地址为 [ ]，(此后称之为〝 〞)进行供应、安装、测试完毕及保修 [ ] 专业分包工程1.4 其后总承包方与上述指定分包单位分别签订 [ ] 工程(此后称之为〝 工程〞)的分包合同(此后称之为〝指定分包合同〞)1.5 [ ] 为本工程之设计院1.6 [ ] 为本工程之建筑设计顾问1.7 [ ] 为本工程之构造设计顾问1.8 [ ] 为本工程之工料测量师1.9 [ ] 为本工程之机电工程设计顾问1.10 按照合同文献(详见[ ]第 [ ] 条)，建设单位/业主方筹划于[ ] 市兴建 [ ]。

1.11 按照合同文献 (详见[ ]第 [ ] 条)，总包工程的范畴乃按中标告知书、合同函件、合同图纸、合同规范以及其他合同文献内所规定、规定及描述为上述工程提供设计、物料供应、施工/安装、编制施工图、竣工图、测试、维护、验收及统筹1.12 按照合同文献 (详见[ ]第 [ ] 条)，各专业分包工程范畴涉及:a) [ ] 供应及安装工程；b) [ ] 供应及安装工程；c) [ ] 供应及安装工程；d) [ ] 供应及安装工程；e) [ ] 供应及安装工程所有有关上述专业分包（“指定分包”）工程施工单位之选择、招标、协商及定标等安排由建设单位负责1.13 根据合同文献 (详见[ ]第 [ ] 条) ，工程总工期为[ ]日历天总承包金额为人民币[ ]动工日定为[ ]年[ ]月[ ]日,竣工日定为[ ]年[ ]月[ ]日, 总工期为[ ]日历天 2 第二章 ：合同条件理据及索赔简介2.1 本经济损失索赔书提供索赔理据、细则及估算，并规定建设单位/业主方按有关合同条款予以总承包方及各专业指定分包方作出合理的补偿。

2.2 由于下述事故阻碍了工程之原筹划正常进行，[ ] 工程之工期无可避免地被干扰对工程的进度及竣工导致直接的影响，并导致无可避免的延误及损失，因此总承包方曾提交下列工期延长的申请:2.2.1 总工期延长申请报告之一(总承包方函件函号: [ ] – [ ]年[ ]月[ ]日)；2.2.2 总工期延长申请报告之二(总承包方函件函号: [ ] – [ ]年[ ]月[ ]日)；2.2.3 总工期延长申请报告之三(总承包方函件函号: [ ] – [ ]年[ ]月[ ]日)；及2.2.4 总工期延长申请报告之四(总承包方函件函号: [ ] – [ ]年[ ]月[ ]日)2.3 上述事件对总工期所做成的影响及延误为[ ] 日历天，详见下述： 延误事件 工期延误(日历天) 工期延误,已考虑因延误事件同步发生所导致的因素及影响(日历天)2.3.1 [延误事件一] [ ]天 [ ]天2.3.2 [延误事件二] [ ]天 [ ]天2.3.3 [延误事件三] [ ]天 [ ]天2.3.4 [延误事件四] [ ]天 [ ]天 总合计 [ ]天 [ ]天因此，总完日工期应由[ ]年[ ]月[ ]日延迟至[ ]年[ ]月[ ]日。

2.4 总承包方不仅经以履行合同上的义务和条件，并作出最大的努力及加快措施(涉及假期加班施工)避免和竭力减少延误综合以上总承包方工期延长申请 [ ] 至[ ] 所述事故的影响，总工程 因而受到严重影响及干扰，总承包方及各指定分包受到一定的经济损失总承包方按总承包合同条件第 [ ]条，可向建设单位规定作出由此延误及干扰所引起的有关费用及经济损失补偿2.5 第三章详述详列索赔的项目及补偿计算2.6 根据第三章所述分析及计算，总承包方按总承包合约条件第[ ]条，向建设单位规定补偿因此而蒙受的直接损失和/或额外支出的经济损失合共人民币[ ] 3 第三章 ：经济损失索赔计算3.1 由于前述的延误及干扰，总承包方因而承当了不可预见及无可避免的经济损失在此索赔书，总承包方现提出如下的经济损失索赔计算3.2 工期延长经济损失3.2.1 总公司管理费3.2.2 项目管理人员薪金费3.2.3 工地工程管理费用3.2.4 保固金期延长利息损失3.2.5 履约保证书期延长所增长之费用3.2.6 保俭期延长所增长之保俭费3.2.7 利润损失及机会损失3.2.8 [ ] 工程指定分包单位的工期延长经济损失3.2.9 利息3.2.10 税金3.3 总公司管理费3.3.1 每一工地都需要为总公司提供费用以维持总公司之运作。

由于延误的问题，此费用便不能如常提供3.3.2 总承包方设于深圳及 [香港的总公司] 办公室为工地提供服务、管理、支持及征询，由于延误的问题，该等服务便无可避免地被延长，也因此而产生了不必要的费用，须要给于公平和合理的补偿3.3.3 在一般状况下，总公司管理费都使用 “Hudson” 方程式计算:总公司管理费 x 合同总承包金额 x 工期延长期 100 合同总工期3.3.4 根据总承包方会计师于[ ]， [ ] 及[ ] 年度的审视报告，总承包方于该年度的深圳总公司管理费用分别为[ ]%， [ ] %及[ ] %，即平均为 [ ] %(详情附件 [ ] )， [而位于香港的总公司管理费用则估计分别为[ ]% [ ]%及[ ]%，即平均为[ ]%(详情附件 [ ])]，即合共[ ]%3.3.5 由于工期被延长了[ ]天，因此总包方总公司管理费的计算应如下：[ ]% x人民币[ ] x [ ]天 [ ]天= 人民币[ ]3.4 项目管理人员薪金费3.4.1 按照原合约，任何暂定或永久工作项目均必须在原合约竣工期内完毕。

原合约竣工期为[ ]年[ ]月[ ]日3.4.2 工程的竣工日由原筹划[ ]年[ ]月[ ]日延迟至[ ]年[ ]月[ ]日 (共[ ] 日历天)，总承包方在原合约竣工期内，准备了足够的管理人员及资源来进行工作3.4.3 如前所述，综合总承包方工期延长申请[ ]至[ ]所述重要事故的影响，总工程受到严重影响及干扰，总承包方受到一定的经济损失总承包方必需在工期延长期间保存原有管理班子以继续履行及完毕有关工作3.4.4 额外工地管理人员薪金费用的计算(2) 按照总承包方的地盘工程直接费及管理费明细表(附件[ ])，总承包方的地盘管理人员之总薪金由[ ]年[ ]月[ ]日至[ ]年[ ]月[ ]日(共[ ]天)为人民币[ ]2) 因此由[ ]年[ ]月[ ]日起, 因工期被延长了[工期延长]天而引起的额外工地管理人员薪金费用为:人民币[ ] ÷[ ]天 x [ ]天= 人民币[ ] 3.5 工地工程管理费用3.5.1 在工程延误期间，总承包方需继续履行对建设单位、各分包、设计师、监理及各政府部门联系及协调之责任，支付因维持工地办公室的运作涉及一切行政及管理所须的支出及费用。

3.5.2 额外工地工程管理费用的计算(1) 按照总承包方的地盘工程直接费及管理费明细表(附件[ ])，总承包方的地盘管理费用由[ ]年[ ]月[ ]日至[ ]年[ ]月[ ]日(共[ ]天)的总支出为人民币[ ]2) 因此由[ ]年[ ]月[ ]日起, 因工期被延长了[ ]天而引起的额外工地管理费用为:人民币[ ] ÷[ ]天 x [ ]天 = 人民币[ ]3.6 保固金期延长利息损失3.6.1 按总承包合同条件第[ ] 条，保固金为合同总价的百分之[ ]，即人民币[ ] x [保固金之比例]% =人民币[ ]3.6.2 工程的竣工日由原筹划[ ]年[ ]月[ ]日延迟至[ ]年[ ]月[ ]日(共[ ] 日历天)，因此保固金的发放亦将延期[ ]天利息损失为年息[ ]%3.6.3 保固金期延长利息损失的计算人民币[ ] x [ ]% x [ ]天 ÷ 365天= 人民币[ ]3.7 履约保证书期延长费用3.7。