房屋交易资金代收代付协议样书.doc

本文格式为word版本——可以修改编辑 房屋交易资金代收代付协议样书(标准合同模板)甲 方：***公司或个人 乙 方：***公司或个人 签订日期： ****年**月**日 签订地点：**省***市***地 房屋交易资金代收代付协议样书 甲方(卖方)：__________ 乙方(买方)：__________ 丙方：__________________ 为保证交易资金安全，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实行代收代付，三方约定如下： 1.乙方购买甲方坐落于_________的房屋，建筑面积_________平方米，《房屋所有权证》证号_________，房屋交易价款为人民币_________元，(大写_________) 2.乙方委托丙方查询(是、否)需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费，如需缴纳应一并委托丙代收代付 3.甲乙双方同意在签订《房产买卖协议》后，乙方应付的委托交易价款_________元，印花税________元，契税_______元，转让手续费_________元，登记费_______元，土地出让金及土地证书工本费、测绘费_______元，合计人民币_______元(大写_______)，委托丙方代收，乙方于签订本协议之日起5日内，一次性存入丙方在_________银行设立的专用帐户。

4.甲方确认委托交易价款_________元，扣除印花税_________元，转让手续费_________元，非住房所有权登记费_________元，应收的委托交易资金数额为人民币_________元(大写_________) 丙方参照银行活期利息的有关规定，计算委托期间的资金补偿，并与委托交易资金一并向甲方支付 5.甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下 开户银行：______________ 户名：__________________ 帐号：__________________ 6.乙方将应付的委托交易资金存入丙方专用帐户后，甲乙双方申请房屋产权转移登记 7.丙方应自登记机关产权转移登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户 8.有下列情形的，丙方有权解除本协议，并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还乙方由此引起的纠纷与丙方无关 (1)甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的; (2)甲乙双方提出撤回转移登记申请，经登记机关同意退件的; (3)乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的; (4)该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的; (5)其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。

9.甲乙双方签订《房产买卖协议》后，单方提出解除协议的，丙方应中止本协议的执行人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后，丙方按生效的法律文书执行 10.本协议自乙方将第三条规定的资金解交专用帐户之日起生效 11.本协议未尽事宜三方另行协商解决 12.本协议一式三份，三方各执一份 13.本协议发生争议，三方协商解决协商不成时，按下列第_________种方式处理： (1)向人民法院提起诉讼; (2)向_________仲裁委员会申请仲裁 甲方(签章)：_________ _________年____月____日 乙方(签章)：_________ _________年____月____日 丙方(签章)：_________ _________年____月____日 第2页，共2页。