钢结构与混凝土结构工程造价对比.doc

大厦建设方案工程造价对比 ——钢结构方案与钢筋混凝土结构方案的工程造价对比本方案的主要议题是从“钢结构工程与钢筋混凝土结构工程的造价方面”进行对比，了解“钢结构与钢筋混凝土结构”在工程造价方面的差异工程例举以我公司准备开发的“***大厦”工程，该工程现处于立项准备阶段，“规划设计条件”及“建设用地规划许可证”已取得拟建“***大厦”工程规划总用地面积6200平方米，最大建筑密度为35%，容积率为6（可调整）建筑基地占地面积为3700平方米大厦”的商业定位，要符合******市总体规划对****商圈的总体要求和功能，要与周围环境、建筑相协调一、方案设想近几年我国的建筑钢结构进入了一个全新的发展时期新材料、新产品、新结构体系不断出现，钢结构设计研发、制作安装能力日益强大，建筑钢结构向多样性、适用性、经济性方向发展但是传统的钢筋混凝土结构型式应用依然比较普遍，这里主要存在一个工程造价方面的问题因此本文以“***大厦工程”为例，对“钢结构工程与钢筋混凝土结构工程的造价方面”进行对比 “***大厦工程”初步设想的两套对比方案，两套对比方案分别是“塔楼式高层钢结构与塔楼式高层钢筋混凝土结构对比方案”和“多层钢结构与多层钢筋混凝土结构对比方案”。

为了便于对比，每套对比方案的建筑技术参数基本一致1、对比方案一：塔楼式高层钢结构与塔楼式高层钢筋混凝土框架结构对比方案1）高层钢结构：地下2层，地上裙楼6层，主楼20层，地上共26层裙楼高度29米，主楼层高3.5米大楼总高度99米，地下建筑面积10000平方米，地上建筑面积49700平方米总建筑面积59700平方米地上建筑容积率8.06，全部建筑容积率为9.69结构型式为钢管混凝土--剪力墙筒体系基础及地下室外墙、中心筒为钢筋混凝土，地下一层及裙楼、主楼的框架柱为钢管混凝土柱，梁为 H型钢梁板全部为现浇混凝土板2）高层钢筋混凝土结构：地下2层，地上裙楼6层，主楼20层，地上共26层裙楼高度29米，主楼层高3.5米大楼总高度99米，地下建筑面积10000平方米，地上建筑面积49700平方米总建筑面积59700平方米结构型式为框架剪力墙筒结构2、对比方案二：多层钢结构与多层钢筋混凝土结构对比方案1）多层钢结构方案地下2层，地上6层钢框架局部剪力墙结构地上主楼总高度29米地下建筑面积10000平方米，地上建筑面积24700平方米总建筑面积34700平方米地上建筑容积率4.01，全部建筑容积率为5.63。

2）多层钢筋混凝土结构方案地下2层，地上6层框架剪力墙结构地上主楼总高度29米地下建筑面积10000平方米，地上建筑面积24700平方米总建筑面积34700平方米二、 各方案的设计概述（一）两种塔楼式高层结构一）工程概况： 塔楼式***大厦位于*****市*****商业区，地下2层，地上26层，局部电梯机房出屋面2层，抗震设防烈度8度，建筑类别为乙类，耐火等级一级，建筑场地类别为二类拟建***大厦北侧为已建30层楼，间距 15.0 m，东侧为已建住宅及18层楼，间距在10 m以上拟建***大厦基础埋深-10~11米(具体根据实际情况)建筑物长102m,最宽处55m,结构总高99m主楼柱距8.1×7.8m,裙楼柱距8.4×7.8 m层高为负二层4m、负一层4.8m、一层5m、二至六层×4.8m、标准层3.5m图1. 地下二层平面 图2. 一层平面图3.标准层平面 二） 结构方案布置 塔楼式***大厦方案的基础均采用筏板基础1、钢结构方案：主楼筏板基础厚度暂定为1000mm，基础梁断面在600×1500～800×1800mm裙楼防水板基础厚度暂定为300mm，基础梁断面在500×800～600×1000mm。

地下二层框架柱为钢筋混凝土柱，从地下一层至地上部分的框架柱全部为钢管混凝土柱，梁为焊接H型钢，楼板为现浇混凝土板地下室外围护为剪力挡土墙，主楼中间两跨为剪力墙核心筒，布置有电梯井、楼梯间等主楼部分在地下二层钢筋混凝土柱断面为1200×1200从地下一层向上钢管混凝土柱共24个，在地下一层采用∮700×22钢管，C60高强混凝土；地上一至六层采用∮600～500×22钢管，C55高强混凝土；地上七层至地上二十六层采用∮500～400×20钢管，C50混凝土裙楼部分在地下二层钢筋混凝土柱断面为800×800从地下一层向上钢管混凝土柱共41个，在地下一层采用∮600×20钢管，C60高强混凝土；地上一至六层采用∮500×20钢管，C55高强混凝土楼层梁采用焊接H型钢，钢梁规格为：主梁H500×240×10×16，次梁规格为H400×140×6×10楼层板采用现浇混凝土，板厚在180~100mm之间砌体工程均采用加气混凝土砌块外墙300mm厚，内隔墙150厚　2、钢筋混凝土框架剪力墙结构方案，主楼筏板基础厚度暂定为1200mm，基础梁断面在800×1500～1000×2000mm裙楼防水板基础厚度暂定为400mm，基础梁断面在500×800～600×1200mm。

楼板为现浇混凝土板地下室外围护为剪力挡土墙，主楼中间两跨为剪力墙核心筒，布置有电梯井、楼梯间等 主楼部分的框架柱共24个，在地下一、二层断面在1400×1400，C60高强混凝土；地上一至六层断面在1350×1350～1200×1200之间，C55高强混凝土；地上七层至地上二十六层断面在1200×1200～800×800之间渐变，C50混凝土裙楼部分的砼框架柱共41个，在地下一、二层断面在900×900，C60高强混凝土；地上一至六层断面在800×800～700×700，C55高强混凝土楼层梁为钢筋混凝土现浇在主楼部分采用宽扁梁，框架梁断面尺寸为500×450，以增加楼层净高在裙楼部位采用普通混凝土框架梁，断面尺寸为350×1000楼层板采用现浇混凝土，板厚在180~120mm之间砌体工程均采用加气混凝土砌块外墙300mm厚，内隔墙150厚三）结构验算分析钢结构方案与钢筋混凝土框架剪力墙结构方案的结构布置均参照类似工程实例，所有结构构件尺寸均为概念性设计，因此未经过结构验算分析四）构件截面表24表2.1.1构件截面表 结构体系基础板厚基础梁高柱截面梁截面次梁截面楼板厚柱混凝土剪力墙厚钢框架主楼1000，裙楼400主楼800×1800，裙楼600×1000主楼∮700×22 裙楼∮600×20 H500×240×10×16H400×140×6×8100C60~C50350厚C50混凝土钢筋砼框架剪力墙主楼1200，裙楼400主楼1000×2000，裙楼600×1200主楼1400×1400 裙楼900×900 主楼500×450 裙楼350×1000250x500100C60~C50350厚C50混凝土钢框架结构相对于钢筋砼结构，钢结构梁柱截面较小，例如柱截面，钢管柱截面是钢筋砼柱截面的20％，重量仅为钢筋砼重量的 20％。

基础筏板、基础梁的混凝土量减少21%，减少基础截面和造价具体对比见后面对比二）两种多层式“钢结构”与“钢筋混凝土框架”方案一）概况多层式“钢结构”与“钢筋混凝土框架”的***大厦均是地下2层，地上6层，局部电梯机房出屋面1层，抗震设防烈度8度，建筑类别为乙类，耐火等级一级，建筑场地类别为二类大厦基础埋深-10米(具体根据实际情况)建筑物长102m,最宽处55m地上结构总高29m柱距主要有9×9和9×10m钢结构”方案的层高为负二层4.0m、负一层4.8m、一层5m、5×4.5m，地上结构总高27.5m钢筋混凝土框架”层高为负二层4.2m、负一层4.8m、一层5m、5×4.8m，地上结构总高29m图1. 负二层平面 图2. 一层平面图3. 标准层平面 二） 结构方案布置 多层式方案的基础均采用地梁式独立柱基础1、钢结构方案：多层式“钢结构”基础为独立柱基础，柱之间设有基础梁，独立基础与基础梁之间设300mm厚防水板独立柱基基底为-10米，基础尺寸多数为4200×4200×800mm，C30混凝土基础梁断面在500×800～400×800mm，C30混凝土地下二层框架柱为钢筋混凝土柱，从地下一层至地上六层的框架柱全部为方钢管混凝土柱。

地下二层梁为钢筋混凝土框架梁，地下一层向上的梁为焊接H型钢梁，楼板为现浇混凝土板地下室外围护为剪力挡土墙，在地下二层布置人防工程局部布置有钢筋混凝土电梯井、楼梯间等地下二层钢筋混凝土柱断面为800×800方钢管混凝土柱共61个，在地下二层柱顶开始锚固生根，采用600×600×20和500×500×20方钢管，内灌C50高强混凝土；地下一至地上一层采用600～500×20方钢管，C50高强混凝土；地上二层至地上三层采用500～400×20方钢管，C50高强混凝土；地上四层至地上六层采用400～350×20方钢管，C40混凝土楼层梁采用焊接H型钢，钢梁规格为：主梁主要为H500×240×10×16，次梁规格主要为H450×140×6×10和H500×200×8×10楼层板采用现浇混凝土，板厚主要为120mm　2、多层式“钢筋混凝土框架剪力墙结构”基础为独立柱基础，柱之间设有基础梁，独立基础与基础梁之间设400mm厚防水板独立柱基基底为-10米，基础尺寸多数为4500×4500×800mm，C30混凝土基础梁断面在500×800～400×800mm，C30混凝土柱全部为钢筋混凝土柱，梁全部为钢筋混凝土框架梁，楼板为现浇混凝土板。

地下室外围护为剪力挡土墙，在地下二层布置人防工程，局部布置有钢筋混凝土电梯井、楼梯间等 混凝土框架柱共61个，在地下一、二层断面在1000×1000，C50高强混凝土；地上一至六层断面在900×900～700×700之间，C50～C40高强混凝土楼层梁为钢筋混凝土现浇框架梁断面尺寸主要为350×1000～850楼层板采用现浇混凝土，板厚主要120mm三）结构布置依据钢结构方案与钢筋混凝土框架剪力墙结构方案的结构布置均参照类似工程实例，所有结构构件尺寸均为概念性设计四）构件截面表表2.1.2构件截面表 结构体系独立基础基础梁高防水板柱截面梁截面次梁截面楼板厚柱混凝土剪力墙厚钢框架结构4200×4200×800400×800mm400mm负二层800×800砼柱 负一层向上600～400×20方钢管H500×240×10×16H450×140×6×10120C50~C40350厚C50混凝土钢筋砼框架剪力墙4500×4500×800400×800mm400mm1000×1000 ～700×700 350×1000~850 120C50~C40350厚C50混凝土三、方案的经济性比较 根据以上的结构概念设计，对两种结构体系的基础工程、楼板及楼层梁、柱、墙工程、其他工程进行汇总，进行比较分析如下： （一）两种塔楼式高层结构一）工程量对比1、基础工程：基础工程占结构工程总量的20～40％，占结构造价的比重比较大，各结构体系工程量对比是非常有意义的。

表3.3.1 基础工程 基础工程结构体系基础挖土方基础底板砼量基础梁砼量地下室剪力墙砼量地下室垫层、梁板砼量合计砼钢框架体系50。