
物业收电梯保养费的通知范文.docx
2页物业收电梯保养费的通知范文1.电梯维修通知怎么写 通知的目的是为了告知业主们,电梯需要维修的原因,时长等,以便业主们能合理安排其工作、生活,同时希望取得业主们的理解与支持请注意一点,该类通知应当尽量提前预告 通 知 尊敬的业主,您好! 为了保障电梯的正常运行,迅达电梯维保公司定于4月16日周六,对本部 电梯进行保养,届时请您合理安排好用梯时间,因此给您带来的不便,敬请谅 解谢谢合作! XXXX物业管理有限责任公司 XXXX小区物管处 2022年4月10日 2.关于对物业管理公司每月收取的电梯维修(维护)费用的相关规 根据国家建设部、国家发改委《物业服务收费管理办法》第11条规定: 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。
电梯属于共用设备设施,按照《管理办法》的相关规定,其运行养护费用列入物业服务成本物业依据物业服务成本,向业主收取服务费用,符合国家法律规定 。
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