合作建房合同范本一（通用17篇）.docx

Word格式、可编辑排版合作建房合同范本一〔通用17篇〕 合作建房合同范本一〔通用17篇〕 合作建房合同范本一 篇1 甲方： 地址： ： ： 受权代表： 职务： 乙方： 地址： ： ： 受权代表： 职务： 第一条　前言 根据?中华人民共和国民法典?、?中华人民共和国城市房地产管理法?和其他有关法律、法规的规定，基于： 1.甲方已于年月日依法以招标方式获得位于________、编号为________的地块的土地使用权，该地块的规划用处为________、容积率为________、方案建筑面积为________平方米、土地使用权年限自______年____月____日至______年____月____日止、土地使用权证、乙方和丙方作为出资方，三方合作兴建住宅楼甲、乙、丙各方遵循自愿、公平、互利的原那么，经协商全都，达成并订立如下协议： 一、合作方式 1、甲、乙、丙三方合作建房，甲方供给使用权属自己的、位于_________________宅基地一块，基底面积合计约 平方__________米为根据进展面积确认及面积差异处理。

合同商定面积与实际测量面积有差异的，以甲方托付的具有测绘资格的单位实际测量面积为准 2、实际测量面积与合同商定面积发生差异不超过±2%的，甲乙双方同意按本合同第五条的商定计算该房屋总价款 3、实际测量面积与合同商定面积发生差异在超过±2%，但差异在±5%之内的，甲乙双方同意按实际测量面积重新结算该房屋总价款，多还少补(不计利息) 4、实际测量面积与合同商定面积发生差异超过±5%的，乙方可退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 90日内将乙方已付款退还给乙方乙方在知悉面积差异超过±5%的90日内不退房的，即同意按实际测量面积据实结算该房屋总价款，多还少补(不计利息) 5、乙方应在接到甲方通知之日起15日内到甲方指定的地点补交或者领回面积差价款;乙方逾期不补交差价的视为其违约，每逾期一日，乙方按应付款的千分之一向甲方支付违约金;逾期超过30日的，甲方有权解除合同，乙方须按该房屋总价款的3%向甲方支付违约金甲方要求连续履行合同的，合同连续履行，自应付款之日起至实际支付应付款之日止，乙方按每日千分之三向甲方支付违约金假设乙方未在指定期限到甲方指定地点领回面积差价款，视为乙方自动放弃面积差价款，甲方合法获得该面积差价款。

第九条 交付期限及交付条件 (一)在乙方按期支付合作建房款的前提下，甲方应在 年 月 日前完成合作建房任务，并交付给乙方使用如因在合作建房过程中消失以下影响因素，双方同意延期交付使用： 1、遭受不行抗力影响施工的; 2、政府行为及政策性缘由、停水停电导致工期延误的; 3、关于古文物区制止施工、实行交通管制、工程检查等造成工期延期的 (二)未发生上述影响因素，由于甲方缘由导致延期交房，逾期期间，以已交合作建房款为基数、按LPR的1.5倍计算违约金，逾期超过180天的，乙方可以申请退房如乙方逾期支付合作建房款的，那么甲方不担当延期交房的违约责任 (三)房屋经过五方验收质量到达国家相关标准可交付使用 第十条 物业管理 房屋交付乙方使用时，乙方须与工程小区物业公司签订“物业效劳合同〞，支付物业费及其他费用 第十一条 如合作建房所建的房屋及所占土地被政府征收、征用的，乙方的房屋所得拆迁补偿款按剩余使用年限计算，但不包括土地补偿款 第十二条 不行抗力 如因以下情形解除或者终止合同的，不属于任何一方违约，双方互不追究违约责任： 1、地震、水灾及不行抗拒自然灾难; 2、战斗或者社会动乱; 3、政府的制止性或限制性措施; 4、法律、政策的重大变化; 5、其别人力不行抗拒的因素等。

第十三条 其他商定 1、如遇国家征用、征收该房屋所在地块时，土地补偿归土地使用权人或甲方所得房屋拆迁补偿费由甲方先行领取后按以下比例分成：其中乙方所得补偿=甲方所得房屋拆迁补偿总额÷拆迁补偿总面积×乙方实际使用建筑面积÷总使用权年限×乙方未使用年限 2、本合同为合作建房，甲乙双方对此均有清楚的熟悉，(除合同里第六条的第二款及第十一条的商定外)各方均不得以任何理由主见合同无效或提出解除本合同如乙方在本合同履行期间主见合同无效或单方解除合同，已支付的建房款甲方不予退还 3、甲方与乙方合作共建的房屋没有债权债务纠纷，如因甲方缘由造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方担当责任 4、签订合同后，乙方如特别缘由需更名的，须征得甲方同意，并按每套3000元支付更名费方可办理，否那么不予办理 5、通知与送达：乙方在本合同载明的通讯地址、联络 、电子邮箱、代理人等为正式的联络方式，甲方按任何一种方式通知乙方，通知(含短信、电子邮件等数据传送)发出之日即视为送达如乙方联络方式变更，应准时书面通知甲方，否那么自行担当不利后果 第十四条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何一方均可向合作建房所在地人民法院起诉。

本合同未尽事项，可由各方商定后签订补充协议 第十五条 乙方身份证复印件、本合同所商定的合作建房工程平面图、户型图、房屋交付装修标准构成合同附件 第十六条 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式叁份，甲方持贰份、乙方持一份 甲方(盖章)：广西邕北投资 乙方(盖章)： 代表： 代理人： 年 月 日 年 月 日 附件一：乙方及其代理人的身份状况证明 附件二：乙方房屋的位置及户型图 附件三：装修标准 1、 建筑构造：(平层户型)框剪构造 ：(楼中楼户型)框剪构造(卫生间砌砖高度2.7米;户型周边墙体2.7米高度外预留混凝土圈梁) 2、外墙：涂料 3、室内： 天花：混合砂浆粗抹灰 内墙：混合砂浆粗抹灰 地面：原倒制地面 门窗：入户门为平安门;选用铝合金窗或同质的塑钢窗 阳台护栏：铁艺护栏 厨房：设排烟道，排水管口到位 卫生间：排污管到位不包含其它附加管道及供水设施) 4、 其他: 电视系统：每户留一个接口(电视的开通费用及使用费由乙方自行担当)。

系统：每户留一个接口( 的开通费用及使用费由乙方自行担当) 网络系统：每户预留宽带网入户接口(开户费及使用费由乙方自行担当) 供水系统：供水管口入户，小区内设二次加压供水系统，每户设独立水表 供电系统：每户设独立电表供电至室内，每户负荷符合国家有关建筑设计标准要求 电梯：品牌电梯 燃气管道：该房屋具备接入管道燃气条件，开通使用须乙方缴纳管道燃气开通费，由甲方代为收取或乙方自行缴纳 智能化系统 公共场所：各栋楼宇大堂地面铺贴瓷砖，平安通道楼梯间为水泥砂浆地面、楼梯扶手 交房标准应符合双方商定的标准，达不到商定标准的，甲方赔偿装饰、设备差价(该差价按本物业与施工单位签订的施工合同所商定的工程计价方法计算) 合作建房合同范本一 篇15 甲方： 乙方： 甲乙双方在公正合理，互惠互利，协商全都的根底上就合伙建房事宜达成协议，双方共同遵守(并附建房宅基地规划图)参加集资建房人：___ ____两姐弟双方经共同协商，达成协议如下： 一、本着自愿参与，共同出资，享受同等权利，担当同等义务的原那么，二人共同出资在 建筑 楼商业门面， 套住宅。

二、筹资方式：双方必需按时筹集自己所占有房屋的资金 年 月破土开工， 年 月全部开工建房共耗资金__万元(大写： 万元)，其中甲方出资____万元(大写： 万元)，乙方出资____万元(大写： 万元) 三、房屋设计，施工队确实定，建房承包方案，工程验收，材料的选购等重大事项必需甲乙双方一起民主争论打算 四、甲乙双方协商打算共建 层楼，所建房屋第 楼层房产权归甲方全部，面积 平方米，第 楼层房产权归乙方全部，面积 平方米，第 楼层房产权归甲乙双方共同全部，面积 平方米备注:第 楼层 大道门牌 (第 号)房产权归甲方全部;第 楼层 大道门牌 (第 号)房产权归乙方全部;第 楼层 大道门牌 (第 号)房产权归甲乙双方共同全部】 五、甲乙双方共同享有所属楼层的永久使用权及全部权甲乙双方合伙建房开工之日起，甲乙双方即对自己所占有的房屋享有全部权，甲乙双方都有对本方全部的楼屋占有，使用，收益及处分的权利，双方互不干预 六、因政府规划征用该地拆迁所得的补偿款，甲乙双方按自己全部的房产比例安排补偿款 七、如单方擅自侵占，破坏，出租，出卖及抵押合作方所拥有的房屋，违约方应当按房屋市场价格赔偿守约方的全部经济损失并支付相应违约金。

八、甲乙双方不得随意解除本协议，否那么违约方应当赔偿守约方全部经济损失并支付相应违约金 九、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签名后与本人合同具有同等效力 十、本合同一式三份，甲，乙双方各执一份，监证人一份，三方签字后生效，均具有同等效力 甲方(签名)： 乙方(签名)： 监证人(签名)： 年 月 日 合作建房合同范本一 篇16 甲方：__________________ 身份证号：__________________ 住址：__________________ 乙方：__________________ 身份证号：__________________ 住址：__________________ 甲方现拥有 的宅居地一块，宅居证编号为：__________________ 号现因经济缘由无法独立完成该地块推倒重建经与乙方协商，双方同意合作建立该地块，由甲方出地，乙方出资，将该地块上建筑物撤除改建成一栋四层一梯两户的楼房，作为回报乙方可分得建成后的三层、四层房屋的永久使用权。

为明确权利义务，确保双方权益，经公平协商，双方达成如下合作建房协议，供双方共同遵守 一、 房屋状况 甲方现拥有 宅居地一块，宅居证编号为_______ 号目前该地块上有一层平房，建筑面积约 ________平方米 二、现双方同意，由乙方出资，将上述一层平房撤除，重新改建成一栋四层一梯两户的楼房(详见设计图)其中撤除旧房及新建房屋的费用，全部由乙方负责 三、改建工程由乙方负责设计、建立、清污，如乙方正常施工，遇其他村民、单位阻碍，那么由需甲方出面协调解决 四、建成后房屋的详细安排 1、建成后的地上第一层、第二层由甲方使用，房屋内装修费用自理 2、建成后的第三层、第四层归乙方使用乙方之间进展再安排，由乙方自行负责解决日后乙方自住、出租、出售均与甲方无关，但甲方有义务赐予相关协作 五、在房屋落成前或落成后，合作双方实行风险共担原那么即如在建立前、中、后，。