有关房地产委托协议书模板（九篇）.doc

有关房地产委托协议书模板合同编号：甲方：委托代理人：联系地址：联系：开户行：账号：乙方：委托代理人：联系地址：联系：开户行：账号：根据《_____》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方经过协商，确认根据下列条款订立合同，以资共同遵照执行一、房地产基本信息及交易价格1、房地产坐落于____市____路街巷（里、坊）____号_____房，《_____证》_____证号____号，测量：_____图_____幅____地号2、该房地产结构_____层，使用土地面积为____平方米，出售部位为该屋____楼（栋）____单元（详见房地产证确权面积），建筑面积为____平方米，连同室内附着设施3、买卖双方议定交易价为人民币_____元，（大写：____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整）签定本合同时，买方已按房地产交易价_____%元，（大写：____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整）作为定金支付给卖方，余额_____元，（大写：____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整），应在_____房地产交易所（简称：交易所）办理房地产过户之日支付给卖方。

二、交付事项1、本合同所购房地产交付日期为：合同生效起_____个工作日内2、本合同实际支付金额为人民币（大写）________________3、甲方给乙方的付款方式：支票；电汇；银行汇票；LC；T/T4、本合同经双方签订后正式生效，付款方式：____________5、甲方未付齐货款全款（100%）之前，货物所有权归乙方所有6、定金：三、违约事项卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约四、免责条款1、双方约定由于水灾、火灾、地震、台风、战争、海关检查、进口手续及厂商供货延迟，等不可抗拒的原因，导致合同不能全部或部分履行（或适当履行）的，免除相应的违约责任五、违约责任1、甲方逾期付款的，应每日向乙方支付合同标的金额____的违约金2、乙方逾期交货的，应每日向甲方支付合同标的金额____的违约金3、签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权请求退还定金；卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%缴纳解除合同登记费给交易所；双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半六、争议解决的方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方同意交由合同签订地法院管辖，由败诉方承担_____，交通费等相关合理费用。

七、其他1、甲、乙双方应保守通过签订和履行本合同而获取的对方之商业及技术秘密，包括本合同文本，相关技术文件、相关数据，以及其他有关信息2、就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题，一方作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应_____个工作日内回函，否则视为无效3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力4、本合同签订后，凡违反《广州市房地产交易管理办法》（简称：《交易管理办法》）第十二条、第十三条的，交易所将不予以办理，卖方应将定金退回买方交易所将按照《交易管理办法》第四十一条、第四十二条规定处理甲方：（盖章）委托代理人：乙方：（盖章）委托代理人：签订地点：签订时间：有关房地产委托协议书模板（二）合同编号：_____委托人（甲方）：_____受托人（乙方）：_____依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项居间出售】【居间购置】【居间出租】【居间承租】【_____】1.甲方向乙方提供的证件和证明，证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人（见附件）。

2.乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人第二条乙方为甲方提供的各房地产经纪事项1.内容：_____2.条件：_____3.要求：_____第三条乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项1.内容：_____2.条件：_____3.要求：_____第四条本合同委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止第五条甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其委托的本合同第二条、第三条房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费房地产转让】按成交价格的_____%人民币_____元【房地产租赁】按成交价格的_____%人民币_____元;【代办服务费】按成交价格的_____%人民币_____元;第六条中介费、代办服务费支付的时间、条件、结算方法如下1._____2._____3._____第七条本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必须征得对方同意后签订书面变更协议否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担第八条甲乙双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费1.乙方在委托期间内，不能提供订约机会的;2.乙方未经甲方书面同意，擅自改变本合同第二条、第三条内容、条件、要求的;3.乙方利用为甲方服务的机会，为自己牟取不当利益的;4.乙方违反国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的;5.__________________________________________________。

第九条甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方应全额支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费1.甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履约的;2.甲方在委托期间，私下与他人成交的，视作媒介合同成交;3.甲方在委托期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍过的客户成交的，视作媒介合同成立;4.甲方在合同履行期间未经乙方书面同意，中途毁约，擅自不履行合同的;5.__________________________________________________第十条乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业秘密，负保密义务甲方对乙方的履约应提供必要的协助第十一条甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准第十二条本合同经甲、乙双方签章后生效第十三条甲乙双方在履约过程中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成按本合同约定的下列方法之一解决1.向【杭州市仲裁委员会申请仲裁】2.向【人民法院起诉】第十四条本合同壹式_____份，甲、乙双方各持_____份甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____身份证：_____ 身份证：_____法定代表人：_____ 法定代表人：_____居住/注册地址：_____ 居住/注册地址：_____邮政编码：_____ 邮政编码：_____联系：_____ 联系：_____委托代理人：_____ 经纪人员：_________年____月____日 ____年____月____日签订地签订地点：_____ 签订地点：_____附件1.本合同是富阳市建设局、杭州市工商行政管理局富阳分局推荐，仅限富阳市房地产中介单位使用。

2.甲、乙双方应仔细阅读，慎重签订3.合同空格内由甲、乙双方商定后如实填写;内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除4.签订本合同前，甲、乙双方均应互相交验对方有效证件、证明5.甲、乙双方在签订本合同时，甲方应提交房地产权证或其他权属证明的原件乙方应出具保管房地产权证或其他权属证明的原件的收件凭证6.代理人签订本合同时，应交验有效的委托授权书有关房地产委托协议书模板（三）第一条合同当事人出租人：_____承租人：_____根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守第二条甲方同意将坐落在____区____路街____号楼_____房号的房地产出租给乙方作_____用途使用，建筑面积____平方米，分摊共用建筑面积____平方米第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过____年的，超过部分无效租金按_____结算，由乙方在每____的第____日前按_____付款方式缴付租金给甲方第四条乙方向甲方交纳_____元保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_____第五条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《____市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作第六条甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_____%向乙方支付违约金2.甲方应负的修缮责任：3.租赁期间转让该房屋时，须提前_____个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前____日书面通知乙方4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失第七条乙方的权利和义务：1、依时交纳租金逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_____%向甲方支付违约金2、乙方应负的修缮责任：3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前____日与甲方协商，双方另行签订合同第八条其他约定1、_____2、_____第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街出租屋管理服务中心备案。

第十二条本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的，向广州仲裁委员会申请仲裁第十三条本合同自双方签字之日起生效甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____法定代表人：_____ 法定代表人：_____证件号码：_____。