个人购房合同范本2024（24篇）.docx

个人购房合同范本2024（24篇）个人购房合同范本2024（通用24篇） 个人购房合同范本2024 篇1 　　甲方&&卖方　　乙方&&买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：　　一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区&&的房屋(房屋所有权证编号 ，建筑面积 平方米)以人民币 元整(￥ _)出售给乙方乙方愿意以上述价格向甲方认购该房　　二,甲方承诺:　　1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核　　2 保证对出售的房屋拥有独立产权　　3 保证该出售房屋未予出租　　4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人　　5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续　　6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有　　三,乙方承诺:　　1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等　　2 按国家要求不改变房屋的结构　　3 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用　　4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有　　四 违约责任　　1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

　　2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失　　五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律　　六 协议自双方签字或盖章之日起生效　　七 协议壹式两份，双方各执壹份　　甲方： 个人购房合同范本2024 篇2 　　出卖人(以下简称甲方)：___姓名：___　　买受人(以下简称乙方)：___姓名：_____　　根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋现该房屋具体状况如下：___　　(一)座落于___，建筑面积___平方米;　　(二)房屋的所有权证号为___，国有土地使用权证号为___;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让第二条上述房产的交易价格为：___单价：___人民币___元/平方米，总价：___人民币___元整(大写：______佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)　　第三条乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整(大写：______佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

上述定金在乙方___付款时充抵房款　　第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式为：___　　第五条甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋　　甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出　　第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方　　第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：___　　该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方　　该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由甲方承担乙方承担　　除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担　　第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。

　　第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：_____________________________________________　　第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任　　第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：___乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之___支付违约金乙方逾期支付房价款超过___日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金　　第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：___　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金甲方逾期交付房屋超过___日，乙方有权解除本合同甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。

　　2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金　　第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分　　第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效　　第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，提交___仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼解决　　第十六条本合同一式___份其中甲方执___份，乙方执___份，提交房屋权属登记机关一份　　甲方：___　　乙方：___　　日期：__ 个人购房合同范本2024 篇3 　　甲方(售房人)：　　乙方(买房人)：　　见证人:　　第一条　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下：　　(一)座落于________，建筑面积为__________平方米(此面积不含地下室面积);　　(二)出售房屋的所有权证证号为_________ 　　　　　　　　 ;　　(三)房屋平面图及其四至见房产证;　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让　　第二条购房合同范本甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索　　第三条　　乙方在_______前付给甲方定金(人民币)，(大写)_______________元，(小写)___________元　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在___________时由甲方退还乙方　　第四条　　该房屋协议价格为(人民币)(大写)_________元，(小写)___________元　　房价款的支付方式和支付时间为:_____________________　　第五条　　1、甲、乙双方定于__________时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋　　2、双方定于__________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续　　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　第六条　　甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条　　甲、乙双方同意，在本契约生效后__________日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：　　a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方　　b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担 自行选择)　　c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 自行选择)　　第八条　　甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间　　第九条　　该房屋毁损、灭失的风险自　　a、房屋正式交付之日 b、权利转移之日 起转移给乙方自行选择)　　第十条　　该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　(可双方自行约定)　　第十一条　　本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分　　第十二条　　本契约 a、自甲乙双方签订之日　b、自_________之日起生效空白处可自行约定)　　第十三条　　甲、乙双方约定补充条款如下：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　甲方(签章)：　　　　　　　　　　　　　乙方(签章)： 个人购房合同范本2024 篇4 　　卖方(以下简称甲方)：　　买方(以下简称乙方)：　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。

甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号　　乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。