2023通用的厂房转让协议书范本（9篇）.doc

2023通用的厂房转让协议书范本转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同;一、甲方将座落在伊川县白沙乡孟村的洛阳市中凯耐火材料有限公司全部厂房、辅属设施及机器设备转让给乙方四至为：东邻道路，西邻孟村，南邻洛阳市科恒耐火材料有限公司，北邻曹文治厂二、转让费及付款方式：转让费为肆佰万元整（￥：4000000元），乙方先付给甲方肆拾万元为定金，剩余款于____年____月____日前待甲方与本土地所有人将以前土地使用税及其他费用结清后，一次性付给甲方三、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务（1）甲方必须保证对所转让的厂房、辅属设施及机器设备有处分权，否则甲方自行承担一切后果，并赔偿乙方经济损失2）甲方必须保证所转让的厂房、附属设施及机器设备无办理任何抵押和经济纠纷等事项3）甲方必须办理好与本厂土地所有人（孟村村委）将本厂土地使用合同变更为乙方2、乙方的权利和义务（1）自签订协议之日起，厂内所有房屋所有权归乙方所有，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需要任何理由进行干涉2）自____年____月____日本厂土地使用税及水电费由乙方承担，与甲方无任何关系。

四、违约责任在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日2023通用的厂房转让协议书范本（二）合同内容：出卖人：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）保证人：_____（以下简称丙方）兹为工厂及机器连同附属物件转让经居间人_____、_____之介绍各方面同意议定转让契约条件如下：第一条甲方愿将其独资设置于____市____区____路____号_____工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，（详细如后附加税转让标示记载）全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买第二条本件转让价金经双方协议分别订定如下：（一）厂房连同附属建筑物全部议价为人民币_____元整。

二）厂房连同附属物件全部议价为人民币_____元整三）发电机议价为人民币_____元整四）厂内水电设施工费补贴金议定为人民币_____元整共计价金人民币_____万____仟____佰____拾元整前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至契约第一条所载工厂地址，将工厂建筑物（包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内）及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚第四条甲方对于转让标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况第五条甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证（字号）及_____政府的商业营业登记证（字号），并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续第六条本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。

倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时;甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况第七条本件转让标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损第八条甲方保证本件转让标的物全部所有权并无与他人经过订立转让契约及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹第九条如于甲方违反前二条契约条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭第十条本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自____年____月____日以后则归乙方负责缴纳但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任第十一条甲方自本转让契约订立日起，不得借用_____厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议第十二条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。

但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任第十三条本件转让费用议定负担如下：（一）本转让契约印花及公证费增值税均由甲方负担二）本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担第十四条本件转让嗣后不论任何理由于一方不得解除契约或主张买回等情况第十五条本件转让标的物如下：_____本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭卖方（甲方）：_____身份证统一号码：_____地址：_____买方（乙方）：_____身份证统一号码：_____地址：_____保证人（丙方）：_____身份证统一号码：_________年____月____日2023通用的厂房转让协议书范本（三）转让方（甲方）：受让方（乙方）：甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于_____，位于_____，土地权属性质为工业出让地，用途为工业，土地面积约为____平方米，目前土地及地上房产产权为_____所有，房地产证权证号_____二、转让范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑及设备。

2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整（金额大写_____元）3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由_____负担4、本协议经甲乙双方签字盖章后____月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续三、转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币_____元整（金额大写_____元）做为保证金，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清2、转让款由甲方开具收据四、违约责任1、如甲方在____年____月____日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之_____赔偿金3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起_____天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。

六、标的物的交付____年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）七、附件2023通用的厂房转让协议书范本（四）立契约书人：_____工业股份有限公司（以下简称甲方）_____实业有限公司（以下简称乙方）双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：一、转让标的：乙方所有坐落____市____路____号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方____年____月____日库存清册所载名称、数量为准二、本件让售价格及计算方法：（一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为_____万元整二）上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足三）生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除四）乙方应收未收款约计_____万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。

乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助三、付款办法：（一）前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方_____万元，余款_____万元，原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清二）前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方四、交收日期及地点：双方约定____年____月____日为交收日期并定于____市____路____号厂房现场为交易地点五、特约事项：（一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉三）本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、费用等概由乙方负担四）厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公租费、代书费及其他必要费用概由甲方负担五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，剩下的均应由乙方负责遣散六）乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责六、违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。

七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗辩权八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭甲方：_____ 工业股份有限公司乙方：_____实业股份有限公司代表人：_____ 代表人：_____保证人：_____ 保证人：_________年____月____日2023通用的厂房转让协议书范本（五）转让方（甲方）：_____受让方（乙方）：_____甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地位于中山市，土地权属性质为集体（或国有），用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产。