《售房合同模板8篇》.docx

售房合同模板8篇 售房合同 篇1 　　售房方（甲方）：　　身份证号码：　　购房方（乙方）：　　身份证号码：　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：　　一、房屋具体情况：　　1、位置：**市**区**县**小区**楼**单元**号　　2、房屋类型**，建筑面积**平方米，结构**楼层，房屋走向：**，房屋形状：**，用途**该房产的总占地面积：**　　3、该房产连同地产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整　　二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理　　《房屋所有权证》书证号：　　土地证编号：　　三、房屋四界：东：西：南：北：　　四、付款方式：　　（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金　　（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元　　（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元　　五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房　　六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷　　七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

　　（1）甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费；承担公证费、协议公证费　　（2）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费　　八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用　　九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式　　十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于times；times；个人出资购买，其所有权完全属于times；times；个人所有　　十一、附件　　（一）《房屋所有权证》　　（二）《国有土地使用证》　　（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文　　（四）该项房产的房地产评估报告　　（五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸　　十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效　　十三、本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，　　甲方：（单位签章）乙方：（签字签章）　　代表：（签字）　　年月日年月日 售房合同 篇2 　　出卖人：____________(以下简称甲方)　　买受人：____________(以下简称乙方)　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将自有坐落____市_____路_____号房屋___间，建筑面积________平方米售卖给乙方　　二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至___，北至________(附四至平面图一张)其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备　　三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方　　四、房屋价款乙方分三期付给甲方第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币______万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清每期付款，甲方收到后出具收据　　五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证　　六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任　　七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担其他税费按有关法律规定，各自承担。

　　八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方逾期超过3个月时，乙方得解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方　　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方逾期超过3个月时，甲方得解除本合同解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有　　十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失　　十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用　　十三、本合同的附件与合同有同等效力　　十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

　　立约人：　　甲方：__________(签章)乙方：________(签章)　　_____年___月__日订于_______市(县) 售房合同 篇3 　　出卖人(甲方)：身份证号码：　　买受人(乙方)：身份证号码：　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守　　1、甲方愿将其拥有完全产权的位于市___________城区_______________________________________的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方　　2、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定各自负担　　3、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

　　4、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金　　5、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失　　6、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的.按下述第_________种方式解决　　7、①提交______________________________________仲裁委员会仲裁②依法向人民法院起诉　　8、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力　　9、本合同一式2份，甲乙方各执一份　　甲方：　　乙方：　　年月日 售房合同 篇4 　　出卖人(以下简称甲方)：____________　　身份证号码：______________________________　　甲方为___________省_____________市____________区/镇__________________居民。

　　甲方配偶为_______________________　　身份证号码：______________________________　　房屋地址：_____________________________________　　农村集体土地使用证号码：_____________________　　买受人(以下简称乙方)：____________　　身份证号码：______________________________　　乙方为___________省_____________市____________区/镇____________________居民　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：　　第一条 房屋情况 该房屋农村集体土地使用证号：　　____________________房屋座落：________市________区_________村___________路_____________设计用途：居民自住用房，建筑结构，建筑层数为____层建筑面积_____平方米，其中：房屋建筑面积_________平方米，庭院建筑面积_________平方米。

该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于_________年使用至今为______年　　第二条 该房屋价款规定 该房屋按照协商以总价计算，价款为_________元，计________________________(大写)　　第三条 房屋交付日期 经双方签订合同后，乙方付清甲方房款______日内方可交付甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：　　1、变更合同　　2、解除合同　　3、______________________________________________________________________　　第四条 乙方付款形式及付款时间　　如甲方无异议，乙方将在合同签订________日内按一次性付款形式付款：　　第五条 甲方逾期交付商品房的处理 如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任：　　约定为：合同继续履行甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。

　　第六条 乙方逾期付款的处理 如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任：　　约定为：合同继续履行乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金　　第七条 房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任　　第八条 房屋及其土地使用权力延伸的规定　　该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在合法购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）　　该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该。