XX大道北侧地块厂房工程土建监理细则概要(DOC 50页).doc

示范园区北京大道北侧地块厂房工程土建监理细则编制：审批：安徽天翰工程咨询有限责任公司示范园区北京大道北侧地块厂房工程项目监理部2016年5月 示范园区北京大道北侧地块厂房工程工程土建施工监理细则一、工程概况1.1 工程名称：示范园区北京大道北侧地块厂房工程1.2 建设单位：马鞍山嘉善投资有限责任公司1.3 监理单位：安徽天翰工程咨询有限责任公司1.4 设计单位：浙江华州国际设计有限公司 1.5 勘察单位：冶金部华东勘察基础工程总公司 1.6 施工单位： 安徽建工集团有限公司1.7 建设地点：马鞍山南部示范园区北京大道北侧1.8 建设规模：总建筑面积83200.68m 21.9 结构类型： 砼框架结构、钢结构 1.10建设工期： 260天1.11 质量标准：“优质”结构，总体“合格” 1.12工程特点：单位工程多，位置与其他标段的楼靠的比较近，场地狭小，施工难度大1.13工程简述： （按工程图纸实际表述）本工程建设用地位于马鞍山示范园区北京大道以北永丰路以南，总建筑面积83200.68m 2、规划总用地面积66548.55 m 2，用地性质为工业用地，主要为11幢工业厂房和3幢公共建筑，以及配套辅助用房等，包括1#-2#研发楼、3#-13#厂房、14#服务中心等共14幢建筑单体，以及15#开闭所/配电房/卫生间、16#大门及门卫、17#厂房连廊1连廊2等附属配套用房。

工程范围包括建筑、结构、给排水、电气、通风等专业二、监理依据1、设计院设计的施工图纸；2、业主和施工单位签定的施工合同及招标文件；3、监理合同；4、经审定的施工单位提供的施工组织设计或施工方案；5、国家有关建设方针、政策、法律及地方法律和规定；6、国家有关建设监理的有关规定；7、国家现行有关工程施工的规范、规程；8、监理规划三、 监理目标1、质量控制目标：合格2、投资控制目标：以投标文件及签定的施工合同为依据3、进度控制目标：以合同文件确定的工期为依据4、安全控制目标：文明施工，杜绝安全事故四、施工过程中监理控制手段本工程施工过程中，监理质量控制手段主要有以下四种：4．1 检查：（旁站和平行检查）施工过程中对重点的项目和部位实施必要的跟踪检查，检查施工过程中材料与批准的是否相符；检查施工单位是否按批准的方案、技术规范施工4．2 测量（仪器检查和目测）：监理工程师对完成的工程几何尺寸进行实测实量验收，对工程测量定位放线进行抽测检查，对建筑物定期进行沉降观测，不符合要求的进行整修，无法进行整修的要求返工4．3 试验：各种原材料、砂浆和砼强度等级检查等，监理人员必须建立见证取样制度，施工单位按有关规定制定见证取样计划，施工过程中及时做好检测试验工作。

4．4 指令性文件：监理工程师通过《监理通知》、《工程暂停指令》、《备忘录》等书面指令对施工单位进行关键工序质量控制，对发生或可能发生的质量问题及时提请施工单位重视或整改五、施工监控流程场地平整→测量控制网建立与交验→桩基施工→基槽开挖与验槽→基础施工→土方回填→一层至顶层钢筋绑扎、支模、浇灌砼→砌体施工→屋面施工→节能施工→门窗安装→装饰施工→总图道路及绿化施工六、质量控制措施（一）建筑工程定位、放线质量监控措施1、施工前，施工单位根据建筑平面、高度、环境条件编制施工测量方案，经监理工程师审核同意后方可实施，以保证工程施工测量工作的准确无误实测前应认真熟悉图纸，掌握各建筑物及构筑物定点坐标（绝对和相对坐标），并复核其正确性熟悉规划局提供的控制网与图纸定位的相互关系2、施工单位必须对施工测量的有关数据进行数学计算和复核，并采用多种方法施测，以满足施工的需要根据规划局提供的轴线控制桩、标高控制桩，按施工定位放线图用经纬仪和水准仪测放控制网，并报监理验线复测各种仪器必须经计量检测合格3、对建筑平面及高程控制网的选择和布置，或对控制点的标准桩设置和管理应有较高的要求，以保证这些控制网点在结构施工过程中的稳定性，以保证达到结构施工精度的要求。

4、定位放线由规划勘探部门给出红线桩，根据设计方位确定位置，施工单位必须以给定的红线桩、高程点测放建筑物位置，定出控制轴线，以控制轴线建立相对应的固定桩，设置高程标准桩各桩位须经多方严格复查无误，方能使用5、红线桩、高程桩、主轴线桩均应设置在建筑物范围以外，经复核签证后加以固定，稳定后仍应进行复核校正为防止碰压，桩位应设明显标志加以保护，作为建筑物定位、标高复核的依据6、施工单位应根据设计要求由控制轴线桩引出纵横轴线，设置龙门桩或轴线桩等测量网测量网的设置应兼顾地下施工放线、地上建筑物定位放线、主轴线及竖向控制和标高传递，同时又要考虑竣工测量与变形、沉降观察沉降观察点按要求布置，定期观察，并进行统计制表，绘制沉降曲线施工中严格按规范控制测量网的精度，保证测量的准确性，把各种偏差控制在规范允许范围内7、新测量控制网的设置要兼顾施工放线、护坡稳定监控、地上各层建筑施工的定位放线、主轴线及竖向控制和标高传递8、控制网精度1）平面控制网控制原则：平面控制遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则；平面控制网根据建筑设计总平面图和施工总平面布置图平面控制网精度要求：平面控制网相对误差等于1/1000~1/2000，测角精度对应≤±20″和±10″；轴线误差控制在±10mm。

2）高程控制网的原则：根据场区内甲方提供的水准点复核 高程控制网精度要求：层间垂直标高测量误差不应超过±3mm，建筑全高测量误差不应超过3H/1000，且不大于±15mm建筑物标高控制：楼层间≤±3mm；总高≤±10mm9、水准点的埋设及观测技术要求：a、水准点的埋设：水准点选在土质坚硬，便于长期保存和使用方便的地方墙水准点就选设在稳定的建筑物上，点位应位于便于寻找、保存和引测，场区内及周围至少3个水准点，水准点间的距离控制在50m~100mb、水准观测的技术要求见下表：等级水准仪型号视线长度前后视距差前后视距累积差视线离地面最低高度基辅分划读数差基辅分划所设高差之差三等DS3≤75m≤2m≤5m0.3m2.03.010、地上楼层的轴线投设控制：为了保证轴线投测的精度，满足结构安装的精度要求，平面控制可以采用内控法a、内控网的布设：（1）在±0.000平面施测前，对原有地面控制桩进行一次校测，以此确保轴线控制点的正确性2）校测合格后，将控制主轴线投测到首层平面上，并对边、角值进行校测，边角的各项精度必须符合规范中的规定3）内控点传递留洞严禁在内控点传递预留洞1m2范围内堆放钢筋、模板、钢管等杂物。

4）±0.000以上各层楼板面预留150×150mm孔洞预留洞口严禁覆盖，并严防杂物从预留洞口附落b、控制线投测方法：（1）在每个施工段的各个预留孔洞处同时挂线，线锤挂至首层的控制点附近2）待线锤静止后，在首层控制点处附近，利用工程直角尺与卷尺配合，测出线锤锥尖点到附近两控制线的垂直距离待测楼层，以此为基准，定位出一条控制线上X或Y方向上的两个基础准点，以这两个基准点可以比较精确的定出此控制线依次投测其它控制线，直到所需控制线投测完毕对所投测的控制线进行角度、距离闭合测量，满足精度要求后即作为该楼层的平面控制网，并以此作为本楼层放线的依据3）根据以上投测的控制线，测定其它各轴线11、结构施工中的楼层标高控制： a、对水准点的检测及要求： （1）对场内设的水准点，每间隔一定的时间须联测一次，以作相互检校仪器采用DS3精密水准仪，精度按三等水准技术指标执行2）对检测的数据须采用电算，电算成果须作统一分析，以保证水准点使用的准确性b、结构施工中楼层标高控制方法及测设要求：（1）在首层平面易于向上传递标高的位置面设基本传递高程点，用S3水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记“▽”，并在旁边注建筑标高，以红“▽”上顶线为标高基准，同一层平面内红“▽”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红“▽”需设在同一水平高度，其误差控制在±5mm以内则认为合格，在施测各层标高时，应后视其中的两个红“▽”上顶线以作校核。

2）±0.000以上各层的标高传递均利用首层红“▽”上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“▽”，检核合格后，方可在该层施测3）标高传递：利用水准仪、塔尺和一把50m钢尺，依次将3个标高基准点由线锤预留洞口传递至待测楼层，并用公式进行计算，得该楼层的仪器的视线标高，同时依此制作本楼层统一的标高基准点，并对各点进行联测，高差满足2mm的精度要求后方能使用，用红三角标记这些点即为该楼层的标高基准点，从而依此进行各项测量工作4）在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，以保证高层建筑的质量要求12、质量保证措施： 加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均应明确标识，防止用错和破坏，并采取以下监理控制措施：a、所有质量活动均应按照实施细则文件规定的程序进行；b、测量作业的各项技术按《工程测量规范》进行c、测量人员必须持证上岗d、进场的测量仪器设备，必须检定合格且在有效期内，标识保存完好e、施工图、测量桩点，必须经过校算校测合格才能作为测量依据f、轴线放完后要求进行闭合检查g、加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均明确标识，防止用错和破坏h、每一项测量工作都要进行自检——互检——交叉检。

13、沉降观测控制要点：a、沉降观测水准点的埋设：为了准确反映本工程的实际沉降量及测量工作的整体性、必须在工程影响范围外埋设沉降观测水准点没降观测水准点应埋设在地质条件良好的地方，尽可能埋设在建筑物附近便于引测的地方，基准点宜不少于3个通视条件较好，埋设方法见附图b、沉降观测点的埋设：沉降观测点按设计要求设置：为高质量的完成本工程沉降观测工作，必须做到连续观测并达到规范要求的测量精度，观测标志在施工期间不被破坏是关键所在，为此，观测点标志采用内藏式标志埋设时，采用大直径电锤在设计位置打直径70mm孔将直径58mm预埋件放入孔内，周围由环氧树脂填充使牢固，观测时将活动标志旋紧，测毕取出外旋保护盖，即不影响原有建筑物的外观又起到保护标志的作用c、观测方案及技术要求：（1）沉降观测《按国家一、二等水准测量规范》规定的二等水准测量要求作业观测仪器采用DS3精密水准仪采用相同观测路线和观测方法，使用同一仪器和设备，并要固定观测人员、在基本相同的环境和条件工作针对本工程的实际情况，在地下室完工，观测点安装牢固之后，即进行第一次观测，第一次观测至少要复核一次，两次数据一致以后每层观测一次，经复核在允许误差内，做好记录，送交有关部门。

装修阶段每月测设一次，竣工前要测设一次交工之后由建设单位负责继续观测，直至沉降基本稳定2）观测成果提供沉降成果表二）基础开挖、回填1、开挖前按轴线放好灰线并要按规范和图纸要求放坡，保证工作面，基础开挖前场地要挖好排水沟，做好排水工作开挖中做好集水井、四周排水沟及时用水泵抽水，防止塌方2、开挖中要防止超挖，如超挖时用相同的土填补并夯实到要求的密实度，挖至基础底标高以上留有50mm的浮土不挖待浇垫层砼时及时挖除清理清底前要编好施工组织设计方案和做好垫层施工准备，浇捣砼前要尽量缩短基坑暴露时间，应尽量减少对基土的扰动3、土方开挖宜从上到下分层分段依次进行，随时作成一定的坡势，以。