2023年出租房转让合同范本.docx

出租房转让合同范本乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任：　　(1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限制履行假设甲方在 天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理　　(2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿　　第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线 、物业管理费等相关费用)，保证已去除该房屋原由甲方设定的抵押权如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购置权，并取得房屋权共有人同意乙方对该房屋的各项根本情况均做了充分了解该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承当维修责任)　　第八条 关于产权登记的约定　　自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房甲方必须在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。

　　第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承当　　第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让　　第十一条 其他约定事项______________________　　第十二条 本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行　　第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证　　第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决　　1、由[_______________仲裁委员会]仲裁　　2、向人民法院起诉　　第十五条 本合同自________之日起生效　　1、甲、乙双方签字　　2、经__________公证(涉外房屋转让必须公证)　　第十六条 本合同一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应　　甲方(签章)_______________乙方(签章)　　委托代理人_________________委托代理人　　(签章) (签章)　　签定日期：_____年__月__日　　签定地点：　　篇二：出租房转让合同范本　　甲方(房东)　　乙方(二房东)　　丙方(承租方)　　根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，乙方又将房屋转让给丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，达本钱协议。

　　第一条　　甲方自愿将 转租给乙方使用，租期从2023年5月1日至2023年5月1日，现乙方中途再将房屋转租给丙方，丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计￥40000元(大写：肆万圆整)，2023年8月3日丙方向乙方支付定金￥20230元(大写：贰万圆整)，丙方对该商铺充分了解并愿意承租其余￥20230元(大写：贰万圆整)尾款在乙方交房给丙方之日(2023年8月6日)起，丙方直接和甲方改签合同成功当日内，一次性付清余款￥20230元(大写：贰万圆整)　　第二条　　租赁期间甲乙双方方必须保证不得干预丙方的正常经营，合同到期后甲方必须保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同　　第三条　　由于乙方不再继续经营，乙方转让商铺给丙方必须经过甲方同意　　第四条　　甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否那么提请人民法院依法处理　　第五条　　本协议一式三份，甲、乙、丙三方各一份，该协议至签订之日起开始生效甲乙双方如有违约，违约方需向丙方支付除全额租金￥40000元(大写：肆万圆整)以外，并归还丙方违约金￥5000(大写：伍仟圆整)元　　甲方：(盖章/手印)　　乙方：(盖章/手印)　　丙方：(盖章/手印)　　签约时间：2023年8月3日　　签约地点：铺面所在地。