通用农村土地租赁合同常用版（四篇）.doc

通用农村土地租赁合同常用版甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：一、租赁土地的详细情况：甲方将承包经营的____市县镇____村____亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：租赁土地所有权的详细情况总面积：____亩其中：田：____亩，土：____亩;地块共数：_____块二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为____年从____年____月____日至____年____月____日三、租金标准乙方按每亩____元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计____元，大写_____四、土地用途地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用五、相关税费缴纳（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责;（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳六、其他事项声明（一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;（二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失八、争议的解决（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;（二）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉九、附件（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;（二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查村社意见（盖章）：甲方代表：乙方代表：见证人：____年____月____日通用农村土地租赁合同常用版（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的坡地租赁给租赁方农业经营为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下、一、租赁土地状况1、地名、2、面积、亩（见附图勾图红线范围）二、租赁期限____年____月____日至____年____月____日止（年）。

合同期满后，双方同意，可延续本合同三、租赁用途用于农业及相关产业的开发使用四、交款方式及时间1、年租金、年租金____元2、租金支付方式、乙方在甲方土地上修路进入种植基地，修路的费用由乙方支付，公里约一公里，折合人民币____元整，公路修好可以通行后，视为乙方已支付甲方十年租金五、发包方的权利与义务A、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同B、发包方有义务维护租赁者的合法权益C、确保乙方和甲方在道路、水源等资源的共享，创造条件为租赁方提供正常生产经营服务六、租赁方的权利与义务A、乙方有经营自主权B、乙方有权享受发包方提供的各项服务C、严禁将租赁地用于违法经营D、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被国家征用，租赁方必须服从征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费其他待遇归发包方七、租赁期间其他情形1、若发生他人主张权利或阻碍影响乙方在租赁范围正常经营，造成乙方无法正常种植或经营的，应由发包方负责处理，造成乙方当年种植面积损失的，由甲方按时间损失面积每年每亩八百元的收益计算违约金支付给乙方并且乙方有权要求继续履行合同2、承租期间若是发生土地使用权属变更，不影响本合同的效力八、违约责任、如一方违约，应向对方支付违约金____万十、双方若有争议，本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。

如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼九、其他未尽事宜其他未尽事宜双方另行协商十、合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执1份十一、合同的生效、本合同自签订之日起生效发包方（甲方）签字：租赁方（乙方）签字：_________年_____月_____日 _____年_____月_____日合同附件：双方身份证复印件、租赁土地农林局相关文件及附图通用农村土地租赁合同常用版（三）甲方：_____洪县孙园镇土只头居民委员会乙方：许江本着公平合理的原则，甲方将位于芦沟河以东，青临路以南的土地租赁给乙方从事民用建筑的生产和销售经甲乙双方协商一致，同意订立以下合同一、租赁面积：12亩（以实际丈量面积为准）二、租赁用途：乙方租赁后，从事民用建材的生产和销售，不得从事非法经营活动三、租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止四、租赁金额：每亩地850元，以后若有调整按全镇统一租赁价格标准执行：签订合同时交清第一年租金，以后租金于每年的月日之前交清五、双方要求：1.租赁期间涉及到土地争议使用等纠纷由甲方处理，甲方确保乙方正常生产。

2.租赁期间未经甲方同意，乙方不得将土地随意转让给第三方经营六、合同相关事宜：合同期满后，乙方如需继续租赁，应与甲方重新签订合同，土地租金按当时市场价格为准七、本合同未尽事宜，由甲乙双方协调解决八、本合同经甲乙双方签字后生效九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方：_____ 乙方：_________年____月____日通用农村土地租赁合同常用版（四）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经过双方平等协商，签定本合同一、甲方将位于（地名）的亩土地的使用权出租给乙方使用种植粮食二、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日，期满后，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有权利继续承租本宗土地三、乙方承租本宗土地可进行各种合法经营，且可转租本宗土地的使用权四，经双方约定，本宗土地的年租金共为元（小写元），采取逐年支付租金的方式，每年租金于次____年____月____日前交纳给甲方。

五、如有必要双方可另行签定补充协议，本合同未尽事宜，共同协商解决六、本合同一式两份，双方各执一份，本合同自双方签字后生效出租方（甲方）签字承租方（乙方）签字_________年_____月_____日 _____年_____月_____日第3页共3页。