06-30太湖庄园楼书文字初稿.doc

太湖庄园楼书规划P-1 封面LOGO+ P2-3 形象 P序：太湖庄园，长三角首个绅士运动专属地源自欧洲，一种高贵的绅士运动生活方式，正在长三角太湖畔悄然崛起……P-4绅士运动·游艇 Yacht从十七世纪中叶第一艘皇家狩猎船开始， “游艇”就成为了顶级奢华的代名词，受到王室、名人和顶级富豪的宠爱——哪怕只是一艘小小的私人游艇，只要驶离港口，那就是一座海上行宫，游艇主人拥有国王般的权力，自由地驾驭独属自己的奢华世界配游艇大图，此图为示意）P -5主标：当游艇邂逅太湖，生活亦是传奇……2007 年，交通部出台《关于游艇管理的规定》 ，意味着中国的江河湖海将全面向私人开放，同时也意味着，在常州太湖湾，您可以驾驭着自己的私家游艇，自由驰骋，成就一种传奇生活P6-7 7 公里常州湖岸线，尽藏太湖大美作为中国第三大淡水湖之一的太湖，横跨江、浙两省，烟波浩淼，气势磅礴但对常州而言，太湖却稍显“吝啬” ，仅给常州留下 7 公里的岸线……然而，就是这短短 7 公里的湖岸线，却是太湖最美的一段，常常惹人流连忘返，著名的太湖湾旅游度假区就坐落于此——太湖留给了常州最短也是最美的一段2007 年首批入选“国家旅游名片”——常州市太湖湾旅游度假区生态价值：常州太湖湾地势以浙江天目山支系低山丘陵为主，临湖７个山湾，把７公里湖岸线牵扯得逶迤绵长，蜿蜒曲折，风光无限，并与国家级生态湿地支持为邻。

人文景观：此地历史悠久，存有蓼莪（lu e 长高貌）寺、南山寺、王孝子墓，陈列帝墓、梅堂和烟墩等明朝文物景点，其中蓼莪寺，是全国惟一的孝子祠遗址人居价值：这里植物生长茂盛，植被良好，共有乔木、灌木、草本植物 100 余种，鸟类７０多种构成完整生态链，大气环境达到国家一级标准，生态宜人，宜于养生度假，人居条件极为优越；P-8绅士运动·高尔夫 Golf在皇家古老高尔夫俱乐部(Royal and Ancient Golf Club)所有出版的《高尔夫规则》的首几页，都要用来讲述“高尔夫礼仪” 假如您有幸在高尔夫圣地——圣安德鲁斯，看到上身穿着西装，挂着松松垮垮的领带，下身却穿着毫不配称的高尔夫球裤，看起来相当怪异却又满脸自豪的男人时，请尊敬他们吧，因为他们依然保持着对高尔夫这项“皇家古老运动”的尊重P -9“在球的现有位置状态下打球，在球场的现状下打球，如果两者你都难以做到，那么按照公正的原则打球”——高尔夫运动精神的基石之言P10-11独享常州太湖岸线一半以上（达 3500 米之多）万泽·太湖庄园，3840 亩航母级纯正岛居别墅群太湖庄园位于常州市武进区的太湖湾旅游度假区内，占据常州环太湖一线湖岸线 50%以上（约 3500 米） ，占地约 3840 亩，不仅独拥太湖山水风景、上等湿地、内外活水双湖等稀缺自然资源，更独享集游艇俱乐部、湿地马场、白金五星级酒店及国家时尚小球运动中心等高端高尚运动配套，势将成为长三角区域未来首屈一指的航母级岛居顶尖度假社区。

长三角首个绅士运动专属地【总平图】项目档案占地面积：约 3840 亩绿化率：高达约 64%其中：住宅用地 956 亩，GOLF 别墅用地 500 亩产品类型：独栋+联排+公寓+洋房等配套体系：国家时尚小球运动中心+白金五星级酒店+豪华游艇码头+滨湖风情商业+绅士运动体验馆+516亩湿地公园P12-13此处 70 年，临湖 2000 米内，再无他墅在仅有 7 公里太湖岸线的常州，太湖庄园占据整个常太湖岸线的一半，达 3500 米之多，尊贵天成，同时也独享着常州太湖最美最富饶的一段，著名的太湖湾旅游度假区就坐落于此，而 “禁墅令”的发布，也确保了此地将不会再出现湖景岛居别墅级住宅，可谓稀缺价值与生俱来常州绿肺，湿地价值无与伦比 ——516 亩湿地公园 全球珍稀的湿地风貌，常州仅此一处万泽·太湖庄园据有 516 亩生态湿地公园，私享世界罕有的温润之源湿地绿肺，提供新鲜活氧，营造出良好的生态环境和美丽景致同时因地制宜，借势取景，建成湿地主题公园，通过独具匠心的规划布局，延展至社区内，与天然大湿地内外呼应，形成浑然一体的太湖庄园整体景观，让住户开窗见绿，体验公园生活的独特魅力长三角唯此纯正度假式岛居别墅群太湖庄园所处区域，恰为苏南经济快速增长城市交集核心区位，不仅自然环境优越，交通亦四通八达，2小时车程覆盖上海、南京、杭州等一线城市，1 小时车程涵盖无锡、苏州、常州、镇江等大中城市，是周边城市旅游（自驾）度假首选之地。

区位图】距离常州市区约 40 公里，距离无锡市区约 25 公里，距沪宁杭各两个小时车程，为休闲旅游的最佳距离P-14绅士运动·马术 Horsemanship马术起源于公元前 7 世纪的古希腊，而在欧美，养马者一般为贵族阶层，贵族、富翁的子女从小就会被培养骑乘术，精湛的骑术暗示了你的出身，因此，马术这种贵族化的运动，是一种具有生命灵性、更具贵族气质的高雅运动，一个装束体面的骑士，绝对能够反映出他的品位和身份P-15“人类迄今为止所能从事的最高贵的征服，就是征服了这豪迈而剽悍的骏马 ” ——19 世纪法国皇家院士让·布封著《马的素描》P16-17在草地、空中和水上，像绅士一样优雅运动源自欧洲的绅士运动，离不开对天空的向往，和对自然的崇尚，无论是草地上优雅的马匹踱着美妙的盛装舞步，还是奋力击出的网球那优美的弧线，抑或潇洒驾驭游艇风驰电掣……都蕴藏着一种令人折服的高贵气质，在太湖庄园，这一切，都属于您 马背上的贵族运动——湿地马场在欧美，马术被公认为第一贵族运动，养马者一般为贵族阶层，贵族、富翁的子女从小就会被培养骑乘术，精湛的骑术暗示了你的出身，太湖庄园湿地马场，紧邻 516 亩湿地公园，生态运动环境堪称一流，周边植被丰富，生态宜人，当骑士们在这里策马扬鞭，与最具贵族气质的生灵——马融为一体，举手抬足间心亦尽展高贵气质。

 每一条游艇，都传承着皇家的尊贵——豪华游艇俱乐部懂得欣赏，才知道每一条游艇都是一件艺术品，才能嗅得出英国游艇中深藏的维多利亚式的贵族气息太湖庄园游艇码头位于项目东区，与太湖无缝连接，游艇码头即是生活场景之一，兴之所至，即可驾艇出游，体验浓烈的英伦风情生活，都市的喧嚣在这里归于沉静，心灵亦回归了生活的本真P18-19国家时尚小球运动中心荟萃最高贵的室内运动——绅士运动体验馆沙弧球、斯诺克、保龄球……运动越“High”越快乐，在太湖庄园，我们特别为绅士们兴建了大型室内运动体验馆——常州首个国家级运动场馆，在这里，您随时可以来享受一场顶级配套的运动体验，畅享太湖之上的岛居动感节奏P20-21绅士运动·击剑 Fencing sword14 世纪，在西班牙、法国和意大利出现了荣耀骑士阶层，他们以精湛的剑术和高尚的品德代表着神圣和高尚此后各国贵族纷纷效仿，作为骑士高尚情操的一种体现，成为当时贵族子弟必修的格斗训练1776 年法国骑士圣乔治的剑师拉·布瓦西埃发明了金属网面罩，使击剑告别了中世纪以来的流血和死亡，逐渐变成优雅的现代体育运动，但比赛仍只在名门望族之间进行P22-23依湖而生， 开启太湖纯岛居时代太湖庄园规划在充分尊重自然生态的前提下，总体规划重点突出“太湖、原山”特色，强调利用太湖水域原有地形、地貌、植被、水系，让建筑群落沿湖岸线展开，使环境、建筑和景观完美协调，并将商业、休闲、居住及配套设施以自然山水的尺度规划， 成就 3840 亩长三角首席顶级儒商栖居地。

多国风情的纯生态居住区太湖庄园充分利用独一无二的太湖生态资源，借鉴世界顶级建筑营建手法凸现高端度假型社区氛围：如公建区采用摩洛哥建筑风格，给人以轻松、休闲的氛围；别墅部分采用新亚洲主义建筑风格，以“前庭、后院以及中庭”设计上体现东方人居“天人合一”生活意境；部分景观别墅环湖而建，最大融合传统与现代、艺术与建筑的精髓，在多国风情点缀生活的同事又蕴涵了内敛细致的海派情节内外双湖规划在社区内创造了一个内湖，驳岸蜿蜒曲折，不仅保证水质纯净，更让更多的住宅临水，拥有一个极好景观效果组团环道环形道路将社区的各组团串联起来，从而保证交通的顺畅和让尽可能多的住宅拥有良好的安全的交流空间，并且使社区有更好的识别体系P24-25崇尚太湖原生原貌，彰显太湖岛居魅力崇尚自然是太湖庄园整体设计的基本出发点，高达 64%的绿化率让每个钟情山水的人都心生折服；而活水循环的内外双湖的天然山湖景观的匠心打造，不仅起到了改善微环境、净化空气的作用，更让社区外自然生态环绕，给纯粹岛居生活赋予了勃勃生机的生活氛围，使得整个社区散发着自然园林的静谧与优雅将建筑纳入湖景，让山水勾画建筑轮廓线小区总体景观规划结合太湖湾环境特点，以湖为主题，借景太湖，营造内湖，筑岛成湾，以不同形态的水（静水、跌水、小溪、涌泉等）贯穿整个小区，同时将建筑轮廓线与地形走势有机的结合起来，从建筑中提取元素，让富有浓郁摩洛哥风格和新亚洲风格的建筑在山水间，将建筑与景观融为一体，形成景观视角的丰富而渐进变化。

建筑效果图】沿湖公建、多层和高层形成高低错落、层次丰富的天际线，保证由湖面和主干道看社区的良好景观P26-27绅士运动·斯诺克 Snooker世界公认斯诺克起源于公元 1510 年的法国凡尔赛宫，由国王路易十四钟爱的“单个球”(台球雏形)开始，到了十九世纪初，台球运动才逐渐成形，并形成特有的运动精神：一个真正的绅士会在无人发现的情况下主动承认自己的犯规——比如 2006 年的达赫迪，他在局面大好的情况下主动承认自己碰到了一颗红球，并且因此输掉了该局和整场比赛，这种风度不是一般人能做到的P28-29纯洁白色中散发出一个王朝的风情——滨湖风情商业街7348 平方米摩洛哥风情濒水商业街，休闲的时间里，徜徉在那充满神秘的诱惑中，华丽的琳琅满目，空气里弥漫着的是阿拉伯、法国、葡萄牙和西班牙的混和味道，阳光下一幢幢白色的景致掩映在绿树鲜花丛中，不知不觉我们已经穿越，来到了那座纯洁的白色王朝……与优雅同在，在尊贵中彰显绅士魅力店——白金五星级酒太湖庄园白金五星级酒店位于游艇码头区，拥有罕有的顶级配套，让每一位尊贵的业主都能尊享到贵族般的奢荣待遇国际级顶尖服务伺服体系太湖庄园构建与业主身份相匹配的物业服务，博纳东西方管家服务精粹，将西方顶级私人伺服融入生活，为绅士们提供最为卓越的国际顶级管家服务，成就太湖乃物业服务之极致高峰。

P30-31绅士运动·保龄球 bowling得名于英文“bowling”的音译，其历史最早可追溯到公元前 5200 年的古埃及，盛行于公元 3 至 4 世纪的德国，1895 年，美国保龄球总会正式成立保龄球是否真能“保龄”不得而知，但越来越多的人领悟到：在健体、愉悦身心的同时，还能体现高贵身份和儒雅品位，保龄球等一些高贵运动正成为都市中的时尚运动P32-33户型鉴赏作为度假休闲型岛居物业，太湖庄园的产品类型涵盖公寓、洋房、联排、独栋等产品，并在设计充分考虑客户的实际需求：联排户型兼顾实用与舒适，独栋户型舒适打造尊崇生活意境，公寓和洋房户型紧凑实用同时，每户联排和独栋别墅均有占总户型面积约 1/3 左右，3.3 米挑高地下室等超值赠送户型图V550 别墅院落：围合式前庭，舒展明朗，有独立进出餐厅的入口；敞开式后院，泳池、庭院，不仅实现了功能需求，更注重东方人文对于意境的崇尚，体现“天人合一”的审美需求与精神满足空间：558 平米超大奢华空间，额外赠送地下面积 294㎡，庭院、阳台、露台等超值附送空间，最大限度延展生活空间尺度：五房八厅两厨八卫，建筑主体开间约 25.7 米，进深 31.2 米，主卧、次卧均带独立卫生间的全套房设计，更彰显人性化的关怀，演绎大户人家的生活风范。

P34-35户型图T220 别墅庭院：前、中、后三进院落，错落排布，簇拥着建筑主体，将建筑与各空间巧妙组合，中庭与后院以较强围合感展现私密、闲适的意境，前院则构筑起一个开敞、雅致的室外空间空间：庭院、地下室、露台等超值附送空间，单套额外赠送地下面积约 112㎡尺度：建。