房屋拆除合同示范文本（六篇）.doc

房屋拆除合同示范文本发包方：x（以下称甲方）承包方：（以下称乙方）甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程承包合同条例》、《建筑拆除工程安全技术规JGJ147_20x》及《建筑工程安全生产管理条例》的相关规定，结合本拆除工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保拆除工作质量，经双方协商一致，签订本合同，以示共同遵守：第一条拆除项目、地点1、拆除工程项目：2、拆除工程地点：第二条乙方资格1、乙方必须具备相关的拆除资格证明;2、乙方必须具备拆除大型建筑的资历;3、乙方须具备拆除大型建筑的必须设备：4、乙方须具备拆除大型建筑相关有经验的专业人员第三条施工范围及拆除垃圾1、拆除范围见新的平面图纸，与新的平面图纸有异之处即为拆除之处;2、拆除垃圾：由于拆除而产生的相关垃圾由乙方清理运走由此而需要办理的相关证照乙方自行办理（甲方可以协助），相关费用由乙方自行承担;3、乙方在施工前必须和甲方相关人员确定拆除项目的具体事宜,拆除工程范围、工程量之解释权归甲方第四条施工条件1、乙方须按照施工工期制订详细的施工进度表，并经甲方书面同意;2、乙方必须有专职的项目经理和甲方指定人员（其他人员无效）定期磋商;3、进度表的修正改动必须经甲方项目负责人的书面同意;4、进度表为本合同附件，乙方需要严格按照执行;5、乙方的施工人员必须经过严格的施工培训;6、施工许可手续及乙方施工人员必须严格遵守国家相关的治安、消防、安全、建筑、施工等管理法规。

否则由此产生的相关责任及费用由乙方负责;7、施工过程严禁野蛮施工，禁止用原始简陋工具施工第五条拆除程序1、施工前，乙方对市政、公用设施必须有相应保护方案交甲方备案，施工过程中由于乙方产生的损坏由乙方负责;2、乙方负责制定并落实拆除组织施工方案及安全专项防护措施方案（包括：施工方法、安全措施、环保措施等主要内容），并做为本合同的有效组成部分;3、乙方的相关施工必须保证不损害本建筑物的主体结构，不能给本建筑物的主体结构留下隐性伤害，否则由此而产生的后果乙方应承担全部责任第六条拆除工期1、自合同签订之日起乙方须在3天内进驻;2、自合同签订之日起乙方须在3天内制作工程拆除进度表，并经甲方书面同意;3、乙方同意在3天内开始施工;4、双方约定自施工之日（____年____月____日）起在20天（____年____月____日）完成约定的项目拆除5、由于乙方原因造成工期延迟视同乙方违约，则乙方赔付甲方违约金工程整体拆除价的____‰/天第七条乙方责任1、安全责任（1）乙方施工必须有完备的安全防护设备和设施;（2）负责制定拆除工程现场安全操作规程，对施工人员进行安全交底，按安全程序施工并指派现场安全检查员;（3）建立完善施工现场安全组织机构，明确岗位、职责，在施工中出现的一切安全事故，由乙方自行解决，并承担由此产生的经济和法律责任;（4）必须接受甲方及政府相关部门提出的安全处理意见，并及时改正;否则因此造成的后果由乙方负责;（5）违反规定的安全操作规程，造成意外事故，由乙方自负。

6）出现断水、断电及扰民问题，由乙方自行解决2、环保责任（1）制定拆除施工方案，提出具体的防止扬尘，降噪音等环保措施，明确拆除工地具体的环保要求和环保责任人乙方施工中现场扬尘、噪音污染及渣土清运等环保措施，严格按施工方案及政府相关部门规定执行2）施工过程中应经常保持清洁卫生，拆除房屋过程中应随拆随洒水，避免大量扬尘，严禁随意凌空抛撒3）渣土清运车辆应按规定装载，遮盖严密，沿途不得遗撒拆除工地出口应当设置专人清理车身及车轮泥土，确保车辆不带泥上路3、文明施工（1）乙方应作好文明施工及消防准备工作;（2）乙方应保证施工现场内、外清洁卫生，交通道路畅通;（3）乙方应保证在用的市政、公用设施完好、畅通4、治安消防责任（1）乙方有确保乙方的施工人员遵守治安管理法规;（2）乙方要确保施工过程中的消防安全，施工期间的消防安全事故由乙方负责;（3）甲方有权制止乙方在消防安全方面违规行为，否则甲方有权按乙方违约处理，因此而造成的损失由乙方负责第八条工程价款及支付方式和时间1、双方约定，拆除费为人民币壹拾捌万元整（小写：____元），废旧窗户、室内门、拆除建筑垃圾物内的钢筋、防盗门归乙方所有2、全部工程完工后，3天内付壹拾万元整（小写：____元）;15天内付捌万元整（小写：____元）。

3、合同签订后三日内乙方向甲方支付合同保证金叁万元整;在工程验收后如无异常，60天内无息退给乙方第九条工程验收在工程完工后3天内，由专业的权威部门和甲方、乙方共同进行验收签字后视同工全部完工，由于验收不合格而导致延期的由乙方负责第十条违约责任1、乙方将合同项目转交第三方承包;2、乙方原因使工期延长;3、乙方不遵守相关的消防安全规定及政府相关部门规定，而不听从甲方制止的;4、违反合同上述条款的;第十一条争议的处理双方相互协商处理，如协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼第十二条其他本合同一式2份，当事人各执1份本合同自____年____月____日双方签字之日起生效未尽事宜，双方协商订立补充协议并与本合同具有同等的效力甲方：x（盖章）乙方：（盖章）签订日期：____年____月____日房屋拆除合同示范文本（二）甲方：身份证号：：乙方：身份证号：：甲方就项目（汉阳区永丰街仙山村“城中村”集体土地上的垃圾处理厂350米范围内），现将该工程拆除事宜承包于乙方，双方经平等协商一致，达成如下合同：一、工程拆除场所及工程范围、面积、价格1、该项目拆除工程位于永丰街仙山村“城中村”集体土地上的垃圾处理厂350米范围内，拆除面积约方米。

最终拆迁面积据实结算，每平方价格为元总价元整（最后以房屋实际面积据实结算）2、以下拆除内容不计入拆除面积中：遮雨棚、四周的护栏、临时搭建、隔执层三、工程拆除期限本工程自____年____月____日至____年____月____日遇不可抗拒力影响，工期顺延三、甲方的权利义务1、享有按照本合同约定至收费的权力2、对乙方的拆除工程享有指导和监督的权力3、甲方负责协调与被拆除方及相关部门之间的关系，以确保乙方拆除工作顺利实施，且不得延误5、甲方保证乙方享有本合同约定工程的施工权及合同约定的拆除施工手续回收物品的处置处理权6、甲方配合被拆除区域的第三方阻挡施工及堵门、堵路等突发事件，确保乙方拆除工程中顺利实施，且不得延误7、甲方保证将门窗、防盗网完整的房屋交给乙方拆除8、乙方必须按照甲方要求的工期进度进行拆除，若乙方不能按工期履行，则甲方有权无条件解除合同，且安全保证金不予退还乙方四、乙方的权利及义务1、享有本合同约定的拆除范围内的可回收利用的物品的甩有权及处理权2、按照本合同约定向甲方交纳费用3、按照相关组织机械，人力对本合同约定的工程实施拆除并保证施工安全后有的财物被盗，人员伤亡与甲方无关。

4、乙方所雇用拆除人员的所有劳务费由乙方支付，甲方不负责任何拆除人员的劳务费五、付款方式1、乙方签订协议之日起，向甲方支付拆除保证金，此保证金待工程完毕，既无安全事故发生予以退还给乙方如有安全事故等各种纠纷，待处理完毕后，拆除工程经甲方验收合格退还保证金本工程所有安全责任事故，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任2、签订合同时，乙方须向甲方一次性支付拆迁总量万平方米50%残值价格（人民币）除工程量达到50%（人民币）元3、甲方不另行向乙方支付拆除施工费用，乙方拆除范围内的所有残值所有权全部归还乙方享有，以作为乙方拆除施工费用六、合同生效及争议解除1、本合同签订后，双方承诺信守合同如有违反合同约定者，由违约方负责赔偿对方双倍损失，如遇不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可提前解除合同2、本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力3、本合同未尽事宜，由双方平等协商处理，如协商不成，由双方依法诉讼解决甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_________年____月____日房屋拆除合同示范文本（三）甲方：_____乙方：_____现有____市____镇，____村，____区_____房，由甲方承包给乙方拆除，为保证此房屋的拆除工作顺利完成，和甲、乙双方的利益不受损失，经甲、乙双方协商、特定以下条款：一、拆除范围：____市、____镇、____村____区_____房的土建部份和基础，拆下的水泥块与砖渣需运走一部份。

二、材料所归：本工程的钢筋和废铁归乙方所有，砖块由甲方向乙方购买，价格为每块两角钱三、拆除费用：甲方补给乙方拆除人工____圆整（____元）四、安全责任：所有安全责任由乙方承担五、付款方式：工地完工后，甲方当场把补助的人工费和红砖钱一次性付清六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，共同遵守，经甲、乙双方签字后合同生效甲方签名：_____ 乙方签名：_________年____月____日房屋拆除合同示范文本（四）甲方：乙方：现有东莞市中堂镇，下芦村，中南区十巷____号房，由甲方承包给乙方拆除，为保证此房屋的拆除工作顺利完成，和甲、乙双方的利益不受损失，经甲、乙双方协商、特定以下条款：一、拆除范围：东莞市、中堂镇、下芦村中南区十巷____号房的土建部份和基础，拆下的水泥块与砖渣需运走一部份二、材料所归：本工程的钢筋和废铁归乙方所有，砖块由甲方向乙方购买，价格为每块两角钱三、拆除费用：甲方补给乙方拆除人工壹仟陆佰圆整（1600元）四、安全责任：所有安全责任由乙方承担五、付款方式：工地完工后，甲方当场把补助的人工费和红砖钱一次性付清。

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，共同遵守，经甲、乙双方签字后合同生效甲方签名：_____ 乙方签名：_________年____月____日房屋拆除合同示范文本（五）发包方：_____承包方：_____依照《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关施工事项，达成如下协议：第一条：工程概况一、工程名称：_____工程地点：_____工程内容：_____地面原建筑物、原建筑物地下外墙毛石基础的拆除及所有拆除废料外运，处置等二、施工中拆下的各类废旧材料经甲乙双方认价后，由乙方处理，且在决算中扣除第二条：工程日期开工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日合同工期总日历天数3天第三条：工程价款及结算方式工程总造价约（人民币大写）：_____（_____，结算方式：_____乙方完成全部拆除清运工作后____日内，甲方先预付预算造价的元）70%，余额待审定后一次性付清。

定额工日按53元个计算）第四条：甲乙双方工作职责一、甲方责任：1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工范围内地下管线等有关方面的施工技术交底，并交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。