物业管理师《物业管理综合能力》考试试题强化卷含答案（第51版）.docx

物业管理师《物业管理综合能力》考试试题强化卷含答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.组织管理是对组织运行的操纵过程，目的在于（　）A.保证决策和计划的实施，去实现既定的目标B.强化组织成本控制，也可更进一步取信于业主和使用人C.提高组织的效率，以最小的成本实现组织目标D.物业管理发展的一些机会，规避对物业管理发展不利的因素【正确答案】C2.灭火器再充装后，逐具进行（）试验A.气密性B.气压C.水压D.渗透性【正确答案】A3.社会组织的分类原则中，结构原则是根据社会组织成员之间关系的性质进行分类的一种方法，代表人物是（　）A.布劳B.梅约C.帕森斯D.A·爱桑尼【正确答案】B4.室外工程总平面布置的依据是（　）A.建筑总平面图B.建筑施工图C.结构施工图D.设备施工图【正确答案】A5.发光效率高、使用寿命长、透雾性强、光色较好，且为金白色的最适合交通照明的是（　　）A.荧光灯B.卤钨灯C.高压钠灯D.荧光高压水银灯【正确答案】C6.根据投诉的性质不同，分为（　　）A.有效投诉和无效投诉B.来人投诉、来函投诉、来电投诉C.咨询性投诉、普通投诉、紧急投诉D.公司内部员工投诉和公司外部业主投诉【正确答案】C7.社会组织按照组织目标和受益者的类型进行分类，政府机构属于（　　）A.非盈利组织B.盈利组织C.公益组织D.互利组织【正确答案】C8.寒冷地区、处于水位升降范围内的混凝土可以优先选用（　）。

A.煤灰水泥B.硅酸盐水泥C.粉煤灰水泥D.普通水泥【正确答案】D9.行政管理活动是以国家名义进行的、代表国家并以国家强制力为后盾的这体现了行政管理的（　）特点A.权威性B.政治性C.执行性D.决断性【正确答案】A10.以法律关系的产生依据是否使用法律制裁可以将法律关系划分为（　　）A.一般的法律关系和具体的法律关系B.调整性法律关系和保护性法律关系C.绝对法律关系和相对法律关系D.平权的法律关系与隶属的法律关系【正确答案】B11.物业管理法律关系是指物业管理法规调整物业管理（　）时所形成的相关主体间的权利、义务关系A.公共关系B.公共行为C.社会关系和社会行为D.利益关系【正确答案】C12.行业自保公司的缺点在于（　）A.增加了被保险人的保险成本B.降低了承保弹性C.财务基础脆弱D.加大税收负担【正确答案】C13.心理过程的（　　），指情绪的强弱、意志努力的程度等A.强度B.稳定性C.速度D.指向性【正确答案】A14.一方保险人将原承保的部分或全部保险业务转让给另一方承担的保险，即对保险人的保险是（　）A.原保险B.再保险C.重复保险D.共同保险【正确答案】B15.下列关于材料与水的表述不正确的是（　）。

A.如果材料具有细微而连通的孔隙，则其吸水率较大B.如果材料是封闭孔隙，水分就不容易渗入C.封闭或粗大孔隙材料的吸水率较高D.材料与水接触吸收水分的性质，称为材料的吸水性【正确答案】C16.被保险人在保险有效期内，因遭受非本意的、外来的、突然发生的意外事故，致使身体受到伤害而残废或死亡时，保险人按照保险合同的规定给付保险金的一种人身保险属于（　）A.健康保险B.人寿保险C.医疗保险D.意外伤害保险【正确答案】D17.通过所有权的明确化而解决外部性问题的思想是以（　）为代表的所有权学派经济学家提出的A.贝雷尔森B.斯坦尼尔C.科斯D.菲利普·科特勒【正确答案】C18.机关、团体、企业、事业等单位使用的各类办公用房是（　　）A.工业用房B.商业用房C.写字楼D.公寓【正确答案】C19.物权的效力中，（　）是指在同一标的物之上，不允许同时存在两个以上的内容互不相容的物权A.物权的优先效力B.物权的追及效力C.物权的排他效力D.物上请求权【正确答案】C20.群体中少数几个人控制决策过程，然后征求其他成员的意见的决策方法是（　）A.权威决策法B.少数人决策法C.无反应决策法D.多数人决策法【正确答案】B21.根据《民法通则》规定，债的担保方式不包括（　）。

A.质权B.保证C.抵押D.定金【正确答案】A22.公共关系在组织经营管理过程中的基本职能不包括（　）A.进行宣传，引导舆论B.权力分层，职务分等C.交往沟通，协调关系D.树立形象，广结良缘【正确答案】B23.关于社会组织运行与管理，下列说法不正确的是（　）A.组织管理目的在于提高组织的效率，以最小的成本实现组织目标B.组织运行的过程是组织与环境之间物质、能量、信息的交换过程C.组织运行一般经历输入、输出或投入、产出三个阶段D.在组织运行过程中，组织内部冲突与组织外部冲突不可避免【正确答案】C24.霍桑试验表明，生产效率的提高和降低，主要取决于职工的（　）A.“士气”B.“精神”C.“状态”D.“情绪”【正确答案】A25.物权中最基本、核心的权利是（　）A.所有权B.共有权C.用益物D.担保物权【正确答案】A26.国家通过立法对劳动者因达到规定的年龄界限而解除劳动义务，由国家提供一定物质帮助以维持其基本生活的一种社会保险是指（　　）A.工伤保险B.失业保险C.医疗保险D.养老保险【正确答案】D27.将经营战略分为进攻型战略、防御型战略和撤退型战略，是按照企业的（　）分类的A.经营的态势B.经营功能C.竞争的优势D.发展模式【正确答案】A28.社会中以从事物质资料的生产、交换、分配和消费为其主要活动的组织是（　）。

A.文化组织B.政治组织C.群众组织D.经济组织【正确答案】D29.建筑中水系统由中水原水集流系统、中水处理设施和（　）组成的A.中水废水处理供水系统B.日用水供水系统C.生活水供水系统D.中水供水系统【正确答案】D30.纤维石膏板主要用作（　）A.民用住宅的分室墙B.厨房、卫生间等潮湿场合C.耐火性能要求高的室内隔墙、吊顶和装饰用板D.建筑物的内隔墙、吊顶以及预制石膏板复合墙板【正确答案】D31.善意取得制度的适用对象必须为（　　）A.不动产B.动产C.无形资产D.有形资产【正确答案】B32.社会组织与公众建立良好关系的唯一手段是通过（　　）A.行政命令B.经济制裁C.双向的信息传播D.物质引诱【正确答案】C33.下列关于智能建筑说法错误的是（　）A.智能建筑是以建筑环境为平台，应用现代4C技术，运用系统工程、系统集成等先进的科学原理B.智能建筑是向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境C.智能建筑功能的采用必须与管理者的经济效益紧密相关‘D.智能建筑具有高效、节能、舒适等突出优点【正确答案】A34.承担民事责任的方式不包括（　）A.排除妨碍B.恢复原状C.缴纳资金D.返还财产【正确答案】C35.社会赖以运行的基本结构要素是（　）。

A.大众群体B.组织群体C.社会群体D.个人群体【正确答案】C36.下列关于社会保险的说法错误的是（　）A.社会保险实行的是自愿保险B.社会保险对象通常是有社会劳动者C.社会保险承保的风险是社会劳动者暂时或永远丧失劳动能力，或失业带来收入减少的风险D.社会保险是一种社会保障制度【正确答案】A37.甲物业管理有限公司被评为某地区“管理十佳品牌单位”，所管理的小区为“全国城市物业管理优秀示范小区”，以上表述从统计值的角度考虑是（　）A.数值表达B.统一表达C.文字表达D.事件表达【正确答案】C38.（　　）是说明统计对象的特征的数值表达或文字表达A.统计工作B.统计学C.统计值D.统计表【正确答案】C39.主管市场监督管理和行政执法的部门是（　　）A.银行B.财政局C.工商行政管理部门D.统计局【正确答案】C40.影响个性的形成和发展的决定性因素是（　　）A.遗传B.早期教育C.后天环境D.社会生活实践【正确答案】C41.建筑从根本上看是由三个基本要素构成，以下不属于“建筑三要素”的是（　）A.建筑结构B.建筑功能C.建筑形象D.建筑物质技术条件【正确答案】A42.影响人际吸引的主要因素中，（　　）亦称相互性原则。

A.移情效应B.互动频率因素C.首次效应D.情感的相悦性【正确答案】D43.对于建筑石灰的特性与技术要求，下列说法正确的是（　）A.硬化时体积收缩小B.可塑性差C.耐水性差D.硬化快速【正确答案】C44.下列选项中，（　）具有对宏观控制和微观控制的双重作用A.市场监督B.工商行政管理监督C.国民经济监督D.工商行政管理【正确答案】D45.子系统设计中，（　）是整个智能建筑信息交换的枢纽A.通信自动化系统B.安全防范自动化系统C.办公自动化系统D.建筑设备自动化系统【正确答案】A46.影响人际吸引的主要因素中，（　　）是人际交往中产生的一种意识倾向性，即喜欢那些喜欢自己的人，而不喜欢那些不喜欢自己的人A.移情效应B.情感的相悦性C.相似性因素D.个性因素【正确答案】B47.针对“投保人填写投保单、保险人审查后增加新的条件”这种情况，以下说法错误的是（　）A.投保人填写投保单为要约B.保险人的审查为承诺C.保险人增加新条件视为新的要约D.保险合同成立，需要投保人的承诺【正确答案】B48.（　）把管理视为维护整个企业系统运行的一个重要手段在处理企业内部各组成部分及其与外部的关系时，使各方面协调一致，保持相对稳定的均衡状态，以利于管理活动的正常运行，实现企业目标。

A.系统均衡原理B.运动控制原理C.目标效益原理D.以人为本原理【正确答案】A49.火焰探测器属于（　）发现的。