不动产登记数据库属性值代码字典表.pdf

TD/T 40 附录A （规范性） 属性值代码字典表 属性值代码字典表见表A.1A.57 表 A.1 界线类型代码字典表 代码类界线型 250200海岸线 250201大潮平均高潮线 250202米零等深线 250203河海界江入口陆海分线 620200界国 630200、省治市自区直辖界 640200、州、自治级市地区地界 650200、县界区旗县级市 660200、（）道镇界街乡 670402、税开发区保区界 670500、村街坊界 670600、省自治区直辖市间海域行政界线 670700县间海域行政界线际 表 A.2 界线性质代码字典表 代码界线性质 600001已定界 600002未定界 600003议争界 600004工作界 600009其他 ：本类注表根据地信扩则进扩基础理息分代码展原行展 表 A.3 界址线位置代码字典表 代码界置址线位 1内 2中 3外 表 A.4 界标类型代码字典表 代码类界标型 1钢钉 2泥水桩 3石桩灰 4喷涂 5瓷标志 6无标志 TD/T 41 表 A.4 （续） 代码类界标型 9其他 表 A.5 界址点类型代码字典表 代码类界址点型 1解析界址点 2解界址点图 3航测界址点 4其他 表 A.6 是否代码字典表 代码值 0否 1是 表 A.7 面积单位代码字典表 代码面积单位 1米平方 2亩 3公顷 4米平方千 表 A.8 权利类型代码字典表 码代权类型利 1权所集体土地有 2权家土所国地有 3权建使用国有设用地 4权有建用国设地使用/权所房屋有 5权宅地使基用 6权使宅基地用/权屋所有房 7权集体建设用地使用 8权集体建设用地使用/权房屋所有 9权土地承包经营 11权林地使用 12权林地使用/、木权森林林使用 13权草原使用 14权水域养滩涂殖 15权海域使用 16权域海使用/（）权建构物筑所有 19权役地 20权取水 21权矿探 22采权矿 23权有农地国用的使用 24权建用使用国有设地/权有构筑物所 25权地使用宅基/权构筑物所有 26权集体建设用地使用/权构筑所有物 29未权国有利用地的使用 TD/T 42 表 A.8 （续） 代码权类利型 30权集体农用地使用 31权土地承包经营/、木权森林用林使 33权地林经营/木权有林所 34权经营林地/木权使林用 35权承林地包经营/木权林所有 36权林地用使/木权林所有 37权抵押 99其他权利 表 A.9 权利性质代码字典表 码代权利性质 100土国有地 101划拨 102出让 103（）作价出资入股 104 国有土地租赁 105 权授经营 106 家承包庭 107 其他方式承包 200集体土地 201 家庭承包 202 其他方式承包 203 批准拨用 204 入股 205 联营 206 、租让出转 表 A.10 权利设定方式代码字典表 代码权定利设方式 1地上 2表地 3地下 表 A.11 不动产单元状态代码字典表 码代单元态不动产状 0无效 1有效 2待定 TD/T 43 表 A.11 （续） 代码不产元状动单态 注：产存在时其状态为有效当不动单元，当不动产单元灭失时状态为无其 ，。

效当不知道不动产单元是否存在时为待定 表 A.12 海域使用类型 A 代码字典表 代码类用海型 1渔业用海 2工用业海 3输交通运用海 4旅游乐娱用海 5底海海工程用 6排倾倒海污用 7海造地工程用 8殊海特用 9其他用海 注：类域型海使用A类（引用自海域使用分HY/T 123） 表 A.13 海域使用类型 B 代码字典表 代码类用海型 11渔业基础施用海设 12围海养殖用海 13开放式养殖用海 14礁人工鱼用海 21盐业用海 22采固体矿产海开用 23采气油开用海 24舶用海船工业 25力工电业用海 26海利用用水综合海 27其他业工用海 31海港口用 32道海航用 33锚地用海 34用路桥海 41游基础设施用海旅 42浴场用海 43游乐场用海 51电缆道用海管 52海底隧道用海 53海底场馆用海 61污水达标排放用海 62倾倒区用海 TD/T 44 表 A.13 （续） 代码类海用型 71城海用海镇建设填造地 72业地农填海造用海 73弃物置填造废处海地用海 81教用科研学海 82军事用海 83保用海海洋护区 84海岸防护工程用海 99其他用海 注：类海域使用型 B类（引用自海域使用分HY/T 123）。

了扩展99 其他用海 表 A.14 海域等别代码字典表 代码海域等别 1一等 2二等 3三等 4四等 5五等 6六等 表 A.15 户型代码字典表 代码型户 1一室居 2二居室 3三居室 4四居室 5五居室 99其他 表 A.16 户型结构代码字典表 代码户型结构 1平层 2层错 3复楼式 4跃层 99其他 表 A.17 房屋用途代码字典表 码代屋途房用 10住宅 11宅成套住 111别墅 TD/T 45 表 A.17 （续） 代码房屋用途 112高档公寓 12非成套住宅 13集体宿舍 20、工业交通仓储 21工业 22公共设施 23铁路 24民航 25航运 26公共运输 27仓储 30、商业金融信息 31业务商服 32经营 33旅游 34金险融保 35电信讯息 40、医科研教育疗卫生 41育教 42医卫疗生 43科研 50、娱体文化乐育 51文化 52新闻 53娱乐 54园化林绿 55体育 60办公 70军事 80其他 81涉外 82宗教 83监狱 84物管用房 85车库/车位 表 A.18 房屋类型代码字典表 代码类房屋型 1住宅 2商业用房 3办公用房 4工业用房 5仓储用房 6车库 99其他 表 A.19 房屋性质代码字典表 代码房质屋性 0场市化商品房 TD/T 46 表 A.19 （续） 代码屋性房质 2配房套商品 3赁住公共租房 4廉租房住 5品房限价普通商住 6济适经用住房 7销房定商品 8集资建房 9福利房 10保障性住房 11房改房 12自建房 99其他 表 A.20 县(区)行政区划代码字典表 代码县(区) 310101某某市某某区 310103 注：本采代码字典表用中华人民共和国行政 划区代码GB/T 2260，。

根家准据国标调整 表 A.21 登记类型代码字典表 代码类登记型 100首次记登 200记转移登 300记变更登 400注登记销 500正更登记 600议异登记 700预登告记 800查封登记 900登其他记 901证补 902换证 表 A.22 权属状态代码字典表 代码权属状态 0临时 1势现 2历史 3终止 注：权办临时状是指利处于理过程中态， 势权现状态是指利已经生效， 一权权一，历史状态是指上手利已于正下结束经由利常转移到手而终 办权止指的利正常束状态是正在理非结 TD/T 47 表 A.23 水域滩涂类型代码字典表 代码类涂水域滩型 1淡域滩水水涂 2滩海水水域涂 表 A.24 养殖业方式代码字典表 码代养殖业方式 1池塘 2大水面放养 3围栏 4工厂化 5筏吊式 6涂底播滩 7网箱 表 A.25 构(建)筑物类型代码字典表 代码构(建)筑类物型 100地上构筑物 101隧道 102桥梁 103水塔 199其他地上构筑物 200上筑海构物 201筑透水构物 202透水筑非构物 203桥跨海梁 204隧道海底 299他海构其上筑物 表 A.26 林种代码字典表 代码种林 1护防林 2用材林 3经济林 4能源林 5特种用途林 表 A.27 抵押不动产类型代码字典表 代码类抵押不动产型 1土地 2土地和屋房 3木林地和林 4土地和在建建筑物 5海域 6（）海域和建构筑物 7其他 8土地和构筑物 TD/T 48 表 A.28 抵押方式代码字典表 代码抵方押式 1一般抵押 2最抵押高额 表 A.29 预告登记种类代码字典表 码代类记预告登种 1商品买卖告预售房预登记 2动买预告其他不产卖登记 3权商抵押预告登记预售品房 4权其他不动产抵押预告登记 9其预告登记他 表 A.30 证件种类代码字典表 代码类证件种 1身份证 2港澳台身份证 3护照 4户口簿 5（）军官证士兵证 6机代组织构码 7执营业照 8一统信用码社会代 99其他 表 A.31 案件状态代码字典表 码代态案件状 1办在 2办已 3暂停 4予不登记 5回用户撤 表 A.32 查封类型代码字典表 表 A.33 付费方代码字典表 代码付费方 1甲方 2乙方 3双方 代码类查封型 1查封 2轮候查封 3预查封 4轮候预查封 TD/T 49 表 A.34 共有方式代码字典表 代码有方式共 0单独所有 1共同共有 2按份共有 3其他共有 表 A.35 国家和地区代码字典表 代码国家和地区 注：国家和代字地区码典表引用 GB/T 2659。

表 A.36 权利人类型代码字典表 代码权类人型利 1人个 2企业 21融金机构 22金融构非机 3事单业位 4国家机关 5家庭 6土储备地机构 99其他 表 A.37 审核意见操作结果代码字典表 代码核意见操作结果审 1同意 2退回 3退件 表 A.38 省市代码字典表 代码省市 110000北市京 120000津天市 130000河北省 140000山西省 150000内蒙古自治区 210000辽宁省 220000吉林省 230000龙黑江省 310000上海市 320000苏江省 330000省浙江 340000徽安省 350000福建省 360000江西省 370000东山省 TD/T 50 表 A.38 （续） 码代省市 410000南河省 420000省湖北 430000湖省南 440000东广省 450000广区西壮族自治 460000南海省 500000重庆市 510000川四省 520000州省贵 530000省云南 540000西藏自治区 610000陕西省 620000肃甘省 630000青海省 640000宁夏回族治区自 650000新疆维吾尔自治区 710000台湾省 810000香港特别行政区 820000门澳特别行政区 表 A.39 收费类型代码字典表 代码类收费型 1按件 2面积 3金额 4进累 5按套 6按证 表 A.40 收件类型代码字典表 码代类收件型 1本原件正 2本复印正件 3本原件副 4本副复印件 5手稿 99其他 表 A.41 证书版式代码字典表 代码证书版式 0一单版 1集成版 表 A.42 通知方式代码字典表 代码通知方式 TD/T 51 表 A.42 （续） 代码通知方式 1固定 2移动话电 3子电邮件 4信函 表 A.43 性别代码字典表 代码性别 1男性 2女性 3不详 表 A.44 宗地（宗海）特征码代码字典表 代码（）宗地宗海特征码 A权集体土地宗所有地 B权（）建用地表设用地使宗地 S权（）设用上建用地使宗地地 X权（）建用地用设使宗地地下 C权基使宗地宅地用 D权（耕）经地地土地承包营宗 E权（）土地承包经营宗地林地 F权（）土地承包经营地草地宗 H权海域使用宗海 W 权未议使用确定或有争的土地或海域无居 民海岛 Y权、其他土海使用地域海岛 表 A.45 土地所有权性质代码字典表 码代权所有质土地性 1有国家所 2有集体所 表 A.46 建筑结构代码字典表 代码建筑构结 1钢结构 2钢混土结钢和筋凝构 3凝构钢筋混土结 4混合结构 5木砖结构 6其他结构 表 A.47 建筑物状态代码字典表 代码建筑物状态 1历史 2期房 3现房 TD/T 52 表 A.47 （续） 代码建筑物状态 4虚拟 表 A.48 界址线类别代码字典表 代码类界址线别 1围墙 2墙壁 3栅栏 4铁丝网 5线滴水 6涯路线 7线两点连 9其他 表 A.49 项目性质代码字典表 代码目项性质 1益公性 2性经营 3公性和营益经性 表 A.50 土地等级代码字典表 代码名称 1一类 2二类 3三类 4类四 5类五 6六类 7七类 8八类 9九类 10十类 表 A.51 用海方式代码字典表 代码用海方式 10造填海地 11设填海造地建 12农业填海造地 20构筑物 2。