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惠州市政府采购广东省惠州市中级人民法院审判综合楼物业管理工程(招标编号: GMTC104H035ZFG038JO)招标文件广东省机电设备招标中心2021年9月29日 目 录第一部份 招标邀请函第二部份 投标人须知第三部份 用户需求书第四部份 合同条款第五部份 投标文件格式第一局部投 标 邀 请 函投标邀请函广东省机电设备招标中心受广东省惠州市中级人民法院的委托，对广东省惠州市中级人民法院审判综合楼物业管理工程进行公开招标采购，欢送符合资格条件的供给商投标一、采购工程编号：GMTC104H035ZFG038JO二、采购工程名称：广东省惠州市中级人民法院审判综合楼物业管理工程三、采购预算：人民币1,007,000.00元四、工程内容及需求：(采购工程技术规格、参数及要求) 1、广东省惠州市中级人民法院审判综合楼物业管理工程2、内容：广东省惠州市中级人民法院审判综合楼物业管理3、效劳期限：一年：4、简要技术要求或招标工程的性质：详见招标文件用户需求书 5、该工程招标文件进行公示，公示期自2021年9月29日至2021年10月12日五个工作日〔注：根据?广东省实施<中华人民共和国政府采购法>方法?第三十五条的规定，供给商认为政府采购文件的内容损害其权益的，可以在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式〔加盖单位公章， 咨询或 或电邮形式无效〕向采购人或者招标代理机构提出质疑〕。

五、供给商资格：1.投标人必须是具有独立承当民事责任的在中华人民共和国境内注册的法人，且已从采购代理机构处购置招标文件并按规定交纳了投标保证金的供给商，〔报名时提供营业执照复印件，原件核查〕；2.独立于采购人和采购代理机构的供给商；3.具有物业管理企业三级以上的资质〔含三级〕，〔报名时提供资质证书复印件，原件核查〕；六、符合资格的供给商应当在2021年10月29日起至2021年10月12日期间〔办公时间内，法定节假日除外〕到广东省机电设备招标中心惠州经营部〔详细地址： 惠州市江北云山西路8号交银大厦1401室 〕购置招标文件，招标文件每套售价150元〔人民币〕，售后不退七、投标截止时间：2021年10月19日15时00分八、投标文件递交地点：惠州市江北云山西路8号交银大厦1403室         九、开标评标时间：2021年10月19日15时00分十、开标评标地点：惠州市江北云山西路8号交银大厦1403室      十一、招标文件公示/下载：广东省惠州市中级人民法院审判综合楼物业管理工程       代理机构联系人：杨先生 采购人联系人：邓先生 ：0752-2818703 ：0752-2780892 ：0752-2105723 ：0752-2780892 ：惠州市江北云山西路8号交银大厦1401室 ：惠州市江北方昌路 ： 516003 ：516001开户行：广东开展银行越华路支行 帐号：121802-516-01-0000944     广东省机电设备招标中心       2021年9月29日 第二局部投 标 人 须 知 一、说明 1 采购工程说明1.1 本次代理招标采购的效劳工程，属政府采购工程。

1.2 资金来源：财政性资金2 定义及解释2.1 效劳：指投标人为满足招标文件要求而提供的效劳2.2 采购人：?投标资料表?所指的采购人2.3 投标人：是响应招标、参加投标竞争的中华人民共和国境内的法人、其他组织或者自然人2.4 采购代理机构：广东省机电设备招标中心2.5 评标委员会：是依法组建,负责本次招标的评标工作的临时性机构2.6 日期：指公历日2.7 合同：指依据本次效劳采购招标结果签订的协议2.8 招标文件中的标题或题名仅起引导作用，而不应视为对招标文件内容的理解和解释2.9 招标文件中规定的“书面形式〞包括纸质文件和?投标资料表?中规定的电子文件3 合格的投标人3.1 具有独立承当民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或者自然人(?投标资料表?另有规定的除外)；3.2 是独立于采购人和采购代理机构的供给商；3.3 有满足行政主管部门或行业协会对本招标效劳的相关许可文件和其他资格证明文件(详见?投标资料表?)；3.4 符合?中华人民共和国政府采购法?及相关法规规定的供给商的其他条件(详见?投标资料表?)4 合格的效劳4.1 合同中提供的效劳，其来源均应符合?中华人民共和国政府采购法?的有关规定。

5 禁止事项5.1 采购人、投标人和采购代理机构不得相互串通损害国家利益、社会公共利益和其他当事人的合法权益；不得以任何手段排斥其他投标人参与竞争5.2 投标人不得向采购人、采购代理机构、评标委员会的组成人员行贿或者采取其他不正当手段谋取中标5.3 除投标人被要求对投标文件进行质疑或澄清外，从开标之时起至授予合同止，投标人不得就与其投标文件有关的事项主动与评标委员会、采购人以及采购代理机构接触5.4 ?中华人民共和国政府采购法?及相关法规规定的其他禁止行为6 保密事项6.1 凡参与招标工作的有关人员均应自觉接受有关主管部门的监督，不得向他人透露可能影响公平竞争的有关招标投标的情况7 投标人知悉7.1 投标人将被视为已合理地尽可能地对所有影响本采购工程的事项，包括任何与本招标文件所列明的有关的特殊困难充分了解8 保证8.1 投标人应保证所提交给采购人和采购代理机构的资料和数据是真实的，并承当相应的法律责任9 投标费用9.1 投标人应承当其编写、提交投标文件以及参加本次投标活动的所有费用，不管投标的结果如何，采购人和采购代理机构在任何情况下均无义务和责任承当这些费用二、招标文件10 招标文件构成10.1 招标文件包括：第一局部 投标邀请函第二局部 投标人须知第三局部 用户需求书第四局部 合同条款第五局部 投标文件格式10.2 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和技术标准等。

投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标文件没有对招标文件各方面作实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝11 招标文件的澄清或修改11.1 采购代理机构将在投标截止时间15日前以书面形式对任何要求对招标文件进行澄清的投标人予以逐项答复，并将此书面答复通知本招标文件的所有收受人〔答复中不包括问题的来源〕但投标人应按?投标资料表?所示的联系方式以书面形式将澄清要求通知采购代理机构，并须为采购代理机构在限期前的答复留下适当的工作时间11.2 在投标截止时间15日前的任何时候，无论出于何种原因，采购代理机构可主动地或在解答投标人提出的需澄清的问题时，向投标人发送对招标文件的修改文件11.3 招标文件的澄清和修改文件将以书面形式通知本招标文件的所有收受人，该澄清和修改文件也是招标文件的组成局部，并对投标人具有约束力11.4 为使投标人编写招标文件时有充分时间对招标文件的修改局部进行研究，采购代理机构可酌情推迟投标截止时间和开标时间，并至少在原投标截止时间3日前，将推迟决定以书面形式通知本招标文件的所有收受人11.5 投标人在收到采购代理机构发给的任何澄清和修改文件时，都应在收到后立即以书面形式向采购代理机构确认。

三、投标文件的编制12 投标语言及计量12.1 投标人提交的投标文件以及投标人与采购代理机构和采购人就有关投标的所有往来函电均应使用中文投标人提供的支持文件和印刷的文献可以用另一种语言，但相应内容应附有中文翻译本，在解释时以中文翻译本为准12.2 除非招标文件的技术规格中另有规定，投标人在投标文件中及其与采购人和采购代理机构的所有往来文件中的计量单位均应采用中华人民共和国法定计量单位13 投标文件的构成13.1 投标人编写的投标文件应包括以下局部：一、投标报价表,二、商务响应文件,三、技术响应文件，并包含但不限于以下内容：〔编排顺序参见投标文件格式〕 (1) 按本须知的规定填写的投标函、投标报价表；(2) 按本须知的要求出具的资格证明文件，证明投标人是合格的，而且中标后有能力履行合同；(3) 按本须知的规定出具的证明文件，证明投标人提供的效劳是合格的，而且符合本招标文件的规定；(4) 按本须知的规定提交的投标保证金及相关证明文件；(5) 对招标文件第三局部作出的书面响应；(6) 投标人应参照投标文件第五局部的内容格式提供全面的响应文件14 投标函14.1 投标人应完整地填写投标文件格式中规定的投标函。

15 投标报价15.1 投标人应根据招标文件中用户需求书的要求，对照投标报价表格式规定的填报内容进行逐项报价15.2 除非?投标资料表?另有规定，投标价不是唯一的或不是固定不变的投标文件将被作为非响应性投标而予以拒绝投标人所报的投标价在合同执行期间是固定不变的，投标人不得以任何理由予以变更15.3 为顺利进行评标工作，投标人应提交用?投标资料表?中规定的软件制作的投标报价表，但所有数据以签字盖章的书面报价表为准16 投标货币16.1 投标人提供的效劳在投标时必须用人民币报价17 证明投标人合格和资格的文件17.1 投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件，并作为其 投标文件的一局部17.2 投标人提交以下〔但不限于以下〕合格性证明文件1） 投标人营业执照副本复印件；（2） 投标人的资格声明；（3） 按?投标资料表?要求提供行政主管部门或协会授予的相关许可文件和其他资格证明文件；（4） 如果?投标资料表?允许投标人为联合体，联合体各方均必须具有独立承当民事责任的能力，满足本条第〔1〕款的条件，且联合体各方中至少应当有一方满足本条第〔3〕款规定的条件联合体各方之间应当签订共同投标协议，明确约定联合体各方承当的工作和相应的责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交采购代理机构。

联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独在同一工程中投标，也不得组成新的联合体参加同一工程投标17.3 投标人提交的资格证明文件应满足如下要求：（1） 投标人必须具有健全稳定的组织机构，具备履行合同所需的人力、财力、物力和技术〔包括设计、生产和效劳等〕能力；（2） 投标人按?投标资料表?规定提供类似效劳的业绩；（3） 投标人应按?投标资料表?要求的年限提供由会计师事务所出具的审计报告及年度财务报表〔包括资产负债表、损益表和现金流量表〕；（4） 投标人参加本次投标前3年内，在经营活动和政府采购活动中没有重大违法记录，并出具相关申明函；（5） 投标人应按?投标资料表?要求，提供有关证明其信誉、资格的文件复印件或其他证明文件〔包括税务登记证、有关资质等级证书等〕；（6） 如果?投标资料表?允许、且投标人拟将本招标工程的非主体、非关键性工作交由他人完成〔分包〕的，投标人应在投标文件中。