物业用房装修施工说明.doc

物业用房装修要求吊顶物业用房办公室都需要吊顶，吊顶采用方形面板（厨房及寝室无需吊顶）本项目吊顶基底除个别特殊造型外，主要采用U系列轻钢吊顶龙骨吊顶所用龙骨、吊杆、连接件必须符合产品组合要求安装位置，造型尺寸必须准确龙骨构架排列整齐顺直，表面必须平整个别特殊造型局部采用木结构基底，木结构须按防火规范进行防火处理面层采用双层纸面石膏，卫生间面层采用双层防水纸面石膏纸面石膏板接缝均匀、顺直、位于龙骨上，自攻钉间距符合有关标准规定灯具除物业服务中心前台采用方形内嵌灯盘外，其余都采用节能灯吊装设备口、灯具的位置设置必须按板块、图案、分格对称布局合理开口边缘整齐、护口严密，不露缝排列横竖均匀、顺直、整齐、协调美观受风压的吊顶板必须做固定处理吊顶板与墙面，窗帘盒、灯具等交接处应严密，不得有漏缝现象隔断工程:物业用房都采用轻钢龙骨纸面石膏板隔断：应符合(JGJ73-91)6.4.1物业服务中心背景墙采用磨砂玻璃贴字，顶面灯光照射处理，方式同A地块物业服务中心，接待台按图纸规格制作台面采用石材装饰石块材地面公共区域及办公室采用600*600玻化砖，寝室水泥地面拉毛厚度1.5公分食堂采用防滑砖600*600.厨房洗菜台及灶台砖砌体表明贴砖。

板块面层表面的质量应是板块挤靠严密，无错缝，表面平整洁净，图案清晰，周边顺直.面层与基层必须结合牢固、无空鼓木门窗所以门窗采用木质门窗门锁办公室为球形锁，寝室未暗锁门窗框、扇门安装位置，开启方向，使用功能必须符合设计要求门窗框必须安装牢固，隔音，防火、密封作法正确，符合设计要求和施工规范的规定门窗五金安装牢固，位置适宜，边缘整齐小五金齐全，规格符合要求插销关启灵活门窗披水、盖口条、压缝条、密封条的安装应尺寸一致，与门窗结合牢固木盖口条、压缝条割向正确、拼缝严密顺直与清漆木门窗表面颜色一致涂料饰面所有墙面采用乳胶漆饰面乳白色工程涂饰所有涂料和半成品的品名、等级、种类、颜色、性能等必须符合设计或选定样品的要求应附有使用说明书）喷涂的涂膜厚度应均匀、颜色一致，喷点、喷花的突出点要手感适宜，不掉粒、喷涂接茬应留在分格缝, 应待前一遍油漆干燥后进行涂刷最后一遍油漆时，不得随意加入催干剂厕所及厨房防水厕所统一采用蹲便器，地面防水周边防水上翻300，淋水面1800，厨房防水相同配电工程办公室按图纸布局配置电源独立功能区域有电源接口及开关每个办公位有相应的网络及电源接口寝室每个床位设电源接口，门口设灯开关。

厨房按强规要求高度设电源接口，操作间不少于5个接口，就餐区不少于3个接口。