北京市西城区房地产资料beqc.docx

2月西城城区成交交写字楼楼8.004万平平米最高高天朗房网网 20010--3-110 阅阅读次数数:1551 天朗房网网-[易易研通]]北京房房地产市市场动态态监测研研究系统统统计显显示，220100年2月月各行政政区办公公类商品品房成交交量由高高至低排排列前55位的行行政区为为：西城城区成交交8.004万平平米，占占办公类类商品房房总成交交量的224.111%；；崇文区区成交44.722万平米米，占00.899%%；；宣武区区成交33.7万万平米，占占0.777%；；朝阳区区成交11.566万平米米，占441.009%；；海淀区区成交00.488万平米米，占118.992% 　　220100年2月月各行政政区办公公类商品品房成交交量分布布情况如如下图：： 12月北北京西城城区普通通住宅//公寓成成交均价价356600元元/平米米居首天朗房网网 20010--1-111 阅阅读次数数:1885 普通住宅宅/公寓寓 　　天天朗房网网-[易易研通]]北京房房地产市市场动态态监测研研究系统统统计显显示，220099年122月各行行政区普普通住宅宅/公寓寓成交均均价由高高至低排排列前55位的行行政区依依次为：：西城区区成交均均价3556000元/平平米，东东城区成成交均价价316655元元/平米米，宣武武区成交交均价2267776元//平米，朝朝阳区成成交均价价261112元元/平米米，海淀淀区成交交均价2246998元//平米。

　　009年112月各各行政区区普通住住宅/公公寓成交交均价水水平比较较如下图图： 　别墅 　　220099年122月各行行政区别别墅成交交均价由由高至低低排列前前5位的的行政区区依次为为：朝阳阳区成交交均价4499447元//平米，海海淀区成成交均价价215561元元/平米米，石景景山区成成交均价价209923元元/平米米，昌平平区成交交均价1191777元//平米，顺顺义区成成交均价价187748元元/平米米 　　　099年122月各行行政区别别墅成交交均价水水平比较较如下图图： 10月北北京新房房西城区区成交均均价3337255元/平平米居各各行政区区之首天朗房网网 20009--11--5 阅阅读次数数:2221普通住宅宅/公寓寓 　　　天朗房房网-[[易研通通]北京京房地产产市场动动态监测测研究系系统统计计显示，220099年100月各行行政区普普通住宅宅/公寓寓成交均均价由高高至低排排列前55位的行行政区依依次为：：西城区区成交均均价3337255元/平平米，东东城区成成交均价价304408元元/平米米，朝阳阳区成交交均价2234889元//平米，海海淀区成成交均价价231169元元/平米米，崇文文区成交交均价1185776元//平米。

　　009年110月各各行政区区普通住住宅/公公寓成交交均价水水平比较较如下图图： 　　别墅墅 　　　20009年110月各各行政区区别墅成成交均价价由高至至低排列列前5位位的行政政区依次次为：朝朝阳区成成交均价价351191元元/平米米，海淀淀区成交交均价2257009元//平米，通通州区成成交均价价187731元元/平米米，顺义义区成交交均价1158665元//平米，大大兴区成成交均价价154468元元/平米米 　　　099年100月各行行政区别别墅成交交均价水水平比较较如下图图： 20099年4月月西城区区成交均均价3220766元/平平米，位位居各行行政区之之首20099年4月月各行政政区商品品住宅成成交均价价由高至至低排列列前5位位的行政政区依次次为：西西城区成成交均价价320076元元/平米米，东城城区成交交均价2295774元//平米，崇崇文区成成交均价价182275元元/平米米，宣武武区成交交均价1170558元//平米，海海淀区成成交均价价163375元元/平米米 　　　20009年年4月各各行政区区住宅类类商品房房成交均均价水平平比较如如下图：：2月西城城区成交交均价2237777元//平米居居首天朗房网网 20010--3-110 阅阅读次数数:1554 天朗房网网-[易易研通]]北京房房地产市市场动态态监测研研究系统统统计显显示，220100年2月月各行政政区办公公类商品品房成交交均价由由高至低低排列前前5位的的行政区区依次为为：西城城区成交交均价2237777元//平米，崇崇文区成成交均价价218876元元/平米米，宣武武区成交交均价2205119元//平米，朝朝阳区成成交均价价199991元元/平米米，海淀淀区成交交均价1192115元//平米。

　　220100年2月月各行政政区办公公类商品品房成交交均价水水平如下下图： 北京楼市市：西城城区商品品住宅均均价超每每平米22万元京华时报报 20008--3-227 阅阅读次数数:6112 [提要]]昨天（3月26日），西城区统计局公布的数据显示，年初至今，西城区商品房销售价格除车库等配套设施外均保持继续上涨，其中住宅均价首次超过每平方米2万元 昨天（3月26日），西城区统计局公布的数据显示，年初至今，西城区商品房销售价格除车库等配套设施外均保持继续上涨，其中住宅均价首次超过每平方米2万元北京楼市市:西城城区年内内改造完完两千“五五类危房房”新华网 20008-33-266 阅读读次数::7911 [提要]]昨天（3月25日），记者从西城房地中心获悉，今年年底前将完成平房区现有全部2104间“五类危房”的解危工作 昨天（3月25日），记者从西城房地中心获悉，今年年底前将完成平房区现有全部2104间“五类危房”的解危工作 　　据西城房地中心普查，西城区直管公房中存在“五类危房”2104间、建筑面积29391平方米其中530间危房的改造在6月底前完工据悉，目前西城区成立了10支抢险队以随时对危房进行检查维护。

西城区放放宽廉租租房解困困标准::月收入入低于118922元北京晚报报 20008--1-88 阅读读次数::2299 　西城放放宽廉租租房解困困标准 　　标标准：月月收入低低于18892元元 　　　房源：：市统一一配备区区政府出出资购入入 　　　昨天（1月7日）下午，在西城区政协第十二届二次会议委员提案咨询会上，西城区建委负责人透露，春节前，西城区首批20户符合廉租条件的最低收入家庭有望拿到钥匙，在由区政府出资为他们租到的廉租住房中过新年西城区今年将把廉租房解决低保家庭居住困难的解决标准放宽到个人月收入在1892元以下的低收入家庭 　　据介绍，西城区解决最低收入家庭住房困难的方式以租金补贴形式为主，辅助以实物配租统计显示，西城区现有最低收入住房困难的家庭1990户，其中，申请廉租住房的约350户截止到目前，这些家庭中，符合廉租条件且已签订了配租协议的已有近百个家庭 　　2007年，西城区解决的是最低收入家庭住房困难户，即个人月收入在330元以下的家庭今年，西城区将扩大解决范围，把个人月收入在330元至1892元之间低收入家庭也纳入到审查范围中，并将建立相关档案库，并按统一分配的廉租房源，根据申请家庭的困难情况以及房源情况，分组进行摇号配租。

　　西城区廉租房实物配租获得房源有两种方式，一是北京市统一配备房源，这部分房源预计今年一季度可落实；二是由西城区政府出资以市场价格购入新房和二手房，再以廉租价租给廉租家庭，其间的巨大差价由区财政补贴北京西城城区租房房新规定定 房客客需有婚婚育证明明 新京报 20006-110-99 阅读读次数::1255 房客需与与房主签签订计生生协议，将将在全区区7街道道推行 　　目目前，在在北京什什刹海街街道米粮粮库社区区租房，房房客要与与房主签签订安全全、防火火及计划划生育协协议书，并并由社区区计生主主任查验验婚育证证明后，方方可入住住昨天天（100月8日日），北北京西城城区人口口计生委委表示，这这种在租租房环节节对流动动人口计计划生育育进行管管理和干干预的做做法，将将向全区区7个街街道推广广 　　　昨日日，在什什刹海街街道召开开的“西西城区出出租房屋屋流动人人口计划划生育工工作现场场会”上上，米粮粮库社区区计生专专干介绍绍，自220033年起，凡凡是到社社区租房房居住的的流动人人员，首首先要到到房屋租租赁管理理站登记记建档，并并与房主主签订安安全、防防火及计计划生育育协议书书，再由由计生主主任查验验婚育证证明后，方方可入住住。

通过过房屋租租赁管理理站的系系统化管管理，该该社区目目前已基基本从源源头上，掌掌握了社社区流动动人口居居住状况况和婚育育状况，并并建立了了管理档档案，方方便对流流动人群群开展与与户籍人人口同样样的计划划生育宣宣传、服服务和管管理北京西城城区住宅宅放量440万平平米 新京报 20006-33-255 阅读读次数::2322 今年西城城区住宅宅新盘稀稀缺的局局面将会会有所缓缓解，丰丰侨公寓寓三期、融融泽府、复复地天赋赋、天安安天地、西西城晶华华、金苑苑小区、金金融家公公寓七个个新盘入入市，放放量达到到了400万平米米 　　　3月月11日日，位于于太平桥桥大街的的丰侨公公寓三期期开盘率率先拉开开了西城城区住宅宅放量的的序幕，当当天认购购了1334套住住宅，销销售额突突破2..2亿元元记者者在开盘盘现场上上见到了了于先生生，这回回，他如如愿以偿偿买到了了一套660平米米的一居居室他他表示现现在买到到一居室室正好符符合其价价位承受受能力，住住上两年年结婚买买大房子子后，把把这个小小户型租租出去做做投资用用正好合合适　　　该项项目开发发商兆泰泰地产策策划经理理邵华峰峰向记者者证实，西西城区的的楼盘以以大户型型为主，去去年丰侨侨公寓推推出的一一期、二二期面积积也都比比较大，现现在的三三期是五五年以来来该区域域惟一一一个有小小面积的的住宅。

多多是400-500平方米米的一室室一厅结结构　　　而丰丰侨公寓寓北侧的的地块，目目前已被被“西城城晶华”的的广告牌牌围挡起起来该该项目是是20003年度度西城区区沿河改改造重点点工程之之一，总总建筑面面积9880000平米，有有一居到到四居8800多多套房作作为金融融街的配配套住宅宅工程220033年底就就已经开开工，但但不知何何故拖到到今年才才开盘，且且现在都都未取得得预售许许可证据据称今年年上半年年将开盘盘，目前前正在进进行认购购，认购购价1880000元/平平米，开开盘后将将涨至22万/平平米　　　融泽泽府位于于西便门门桥真武武庙附近近，目前前售楼处处已正式式开放，预预计今年年6、77月正式式开盘，总总建筑面面积3770000平米，价价格1990000- 2200000元//平米，户户型以2230-- 4990平米米的三居居、四居居为主，共共计1445套　　　复地地天赋位位于西单单西绒线线胡同南南侧，总总建筑面面积8000000多平方方米，其其中住宅宅面积4400000多平平方米，由由一居小小户型、二二居三居居中大户户型以及及少数项项层复式式豪宅构构成，均均价1660000元，预预计下半半年开盘盘。

　　　天安天天地位于于西单东东南，是是集国际际甲级写写字楼、高高级公寓寓、商业业为一体体的综合合体，总总建筑面面积8万万平方米米，共有有2088套公寓寓，价格格和开盘盘时间均均未定　　　此外外，金融融街控股股开发的的金融街街F4号号地上的的金苑小小区，今今年年初初就拿到到了预售售许可证证，不过过该项目目并不对对外出售售，已被被大唐公公司团购购另一一项目金金融家公公寓今年年9月推推出，但但是只租租不售　　　■记记者观察察　　公公寓“点点式”分分布单价价万六以以上　　　综观今今年西城城区的新新盘，量。