采育项目介绍218.doc

采育地热项目介绍一、项目背景及来源：北京市是一个能源资源相对匮乏的地区，大部分能源资源依赖于外部输入，随着经济的快速发展，能源资源紧张的现象日益突出；北京市政府已制定多项政策，鼓励使用新型能源，推行资源节约技术，努力实现资源的集约、合理利用，促进人与自然和谐发展采育镇隶属于北京市大兴区，总面积71.6平方公里，辖55个行政村，目前采育镇已被列为“北京市33个重点建设的中心小城镇”之一， 2008年又被国家发展和改革委员会列为北京市2个重点建设的“全国发展改革试点小城镇”之一2012年筹备处在开展大兴燃气项目的过程中得到了大兴区政府的大力支持，同时区发改委领导也向我们介绍了大兴采育镇地热资源前期勘探、计划开发等有关情况（目前北京市共规划地热田10个，其中9个地热田属于低温地热田，开发效益较低，仅采育地热田一处属于“高温”地热田），期待大唐国际在大兴开发地热清洁能源并将给予大力支持二、项目建设内容：开发利用北京市温度最高的采育地热田中温地热资源，其中本期工程仅建设开发地热集中供热用途，地热供热规模暂以满足目前采育镇现状100万平方米供热负荷需求为准初步计划钻探地热井4对，平均井深3800m；建设地热集中供热站1座；辅助安装板式换热器及地热热泵机组各4台；建设地热热源水输送管网1套；工程总投资预计1.81亿元。

预计最终建设规模达到地热井20口，其中10口供水井，10口回灌井，抽水井与回灌井互为备用设置，地热综合利用中心1座（含天然气分离、地热水枢纽中心、地热发电厂及综合办公楼）；热泵站3座（其中2座含燃气调峰锅炉房、1座含燃气蒸汽锅炉房），热力管网26KM可满足近期冬季供热面积212.9万平方米，其中镇区133.52万平方米，工业区79.38万平方米，夏季供冷面积约10万平方米，地热发电规模约500KW；地热伴生燃气产量约3000m3/d，具体储量与存在状态尚未确定，也无法确定燃气流量波动和衰减情况，需继续进行地热井勘探调研工作三、建设条件：1、地方发展规划及供热范围：根据《北京市大兴区采育镇城镇中心区控制性详细规划（2007年-2020年）》，未来采育镇将规划为东西2大组团，总建筑面积556.34万平方米西组团主要为镇区，规划用地总面积268.18公顷，规划总建设规模245.46万平方米；东组团主要为工业区，规划用地面积355.01公顷，规划总建筑面积317.92万平方米其中市级工业开发区规划建筑面积111.79万平方米，采育镇就业基地规划建筑面积162.28万平方米，配套居住区规划建筑面积43.85万平方米。

因此采育镇主要供热需求范围限于商住区与工业区其中镇区近期及近远期需提供供热条件的范围限于采华路以东，采源路以西区域；远期需提供供热条件的范围限于采源路以西，首镇路以东区域工业区近期及近远期需提供供热条件的范围限于采宏路以东，采业路以西，育和街以北，育盛街以南的区域；远期需提供供热条件的范围限于采业路以西，三支路以东，育和街以北，育盛街以南的区域区域2、采育镇现状情况：目前采育镇镇区现有燃煤锅炉房1座，装机容量28MW，现状供热需求建筑面积总计55.17万平方米；采育镇工业区现有燃煤锅炉房1座，装机容量28MW，其中燃煤热水锅炉2台，单台容量7MW，用于建筑供热用途；燃煤蒸汽锅炉2台，单台容量7MW，用于工业蒸汽用途，现有燃煤锅炉供热负荷趋于饱和，供热压力巨大3、地热资源情况：2009年10月派力公司在采育镇投入首眼勘探井钻探工作，并于2010年04月顺利完井首眼勘探井深度3623m，出水温度103℃，地热井自流，封井压力0.52MPa，日产水量1500立方米，日产天然气量600立方米2010年5月，又投入第二眼勘探井钻探工作，钻探深度3500m，井内电测结果表明，第二眼勘探井同等深度地层温度比第一眼勘探井高10℃，储层裂隙率高于第一眼勘探井，储层富水性好，预测地热井产能及流体温度均将大大超过第一眼勘探井，但由于储层过于破碎，致使发生井下钻探事故，经处理后地热井出水量不够理想，初步确定作为观测井使用。

2010年9月又投入第三眼地热勘探井钻探工作，并于2011年11月顺利完钻该井成井深度3356m，地热水自流，关井井口压力0.8 Mpa放喷井口稳定压力为0.13 Mpa时，地热水汽混合流体日自流量为3002.5吨，井口流体温度为117℃；放喷井口稳定压力为0.34Mpa时，地热水汽混合流体日自流量为2301.7吨，井口流体温度为118.5℃其中第一、三眼井价格约为1000万元，第二眼井价格需具体协商）经过专家论证表明采育全镇均有中温地热资源分布，地热资源储量丰富、资源品味高，属于大型中温地热田，可用于地热发电、供暖、供蒸汽、烘干等多种用途，开发前景十分广阔4、政府支持力度：北京市发改委及其八部委联合下发了【关于发展热泵系统的指导意见的通知（京发改[2006]839）号文】，其中明确规定了：供热制冷系统选用地源热泵和再生水源热泵的给予一次性补助，标准为50元/平方米以鼓励各单位开发利用地热资源发展区域供能为进一步细化相关规定，指导各单位规范地开展前期、项目申报工作及补助资金的下达，北京市发改委于2007年又下发了【关于发展热泵系统的指导意见有关问题的补充通知（京发改[2007]887）号文】。

2011年延庆县地热供暖工程北京市发改委给予了投资额80%的资金支持（京发改[2011]1757号）在本项目前期工作开展后，筹备处将积极与北京市发改委进行沟通争取最大的资金支持北京市国土资源局为了鼓励各开发利用地热资源的单位对利用地热供暖用途的实行免收水资源使用费的规定为了使北京市的经济发展与环境保护协调统一，北京市已取消了除地热资源之外的其他所有矿产资源的开采审批之所以保留并鼓励地热资源的开采，不仅是因为地热资源属于绿色、环保、可再生资源，同时更是政府“优先合理配置与利用本地能源资源”的政策表现北京市还制定和发布了一系列政策与文件，以加大新能源的开发力度，加快清洁能源的推广，例如《北京市十一五能源发展和节能规划》、《北京市人民政府贯彻落实国务院关于加强节能工作决定的意见》、《北京市节能减排综合性工作方案》等四、项目开发价值：1、地热能供暖在运行成本上相对较低，仅为9元/平方米，投资收益有所保障2、投资本项目能够有效解决公司高井燃煤机组关停后的人员安置分流问题3、抢占资源是现代企业争夺的焦点，持有资源意味着企业拥有强劲的发展后劲，投资本项目也意味着公司抢占了一处不可多得的资源4、地热矿权持有单位愿意与公司合作，在公司支付地热井工程款后将采矿权平价转移至公司名下，因此项目可控程度高。

五、项目风险分析：与其他新型可再生能源开发项目相比，地热资源开发项目具有技术相对成熟，开发成本相对较低等优点，但同时也具有受地质条件限制严格，地质风险较大等缺点概况而言即地热资源开发风险性较高，而其风险主要体现在地质风险上所谓地质风险是指热储层富水性差、温度偏低，直观反映即地热井出水量小、出水温度低而采育镇地处北京市规划的十大地热田之一的凤河营地热田核心部位，并已经钻探验证，且钻探验证结果表明地热资源条件非常好，地热井产水量大、产水温度高，因此采育地区地热资源开发风险相对较小，即项目投资风险较小六、项目建议：本项目开发利用地热资源同时结合热泵技术对地热水中富存的热量进行合理梯级利用，既响应了北京市关于大力开发利用新型可再生能源的号召，又响应了北京市关于大力发展与推广高效节能热泵技术的号召采育镇拥有丰富的高品位地热资源，拥有大规模集中分布的节能建筑群对集中供热的热负荷需求，利用当地的地热资源为采育镇建设地热集中供热系统是非常适宜的，本项目建成后能够最大限度体现节能环保效益，因此，本项目的建设是十分必要的附件一：本期地热资源集中供热工程投资估算表附件二：投资收益分析 二〇一三年三月十八日北京大唐国际燃气热电项目筹备处附件一：本期地热资源集中供热工程投资估算表序号内容单位工程量单价（万元）总价（万元）一工程建设费用　　160191地热井工程　　98941.1钻探地热井眼898879041.2地热井增产处理眼8806401.3洗井地热水运输及处理费眼8403201.4井口泵房及井用配套设备套8403201.5地热井钻探配套电力设施套3702101.6其他项15005002地热水输送工程　　10002.1DN150管网米80000.18002.2其他项12002003供暖水输送工程　　11003.1DN350管网米30000.39003.2其他项12002004集中热力站工程　　40254.1旋流除砂器台45204.2汽水分离器台11001004.3集分水器台215304.4板式换热器台4301204.5热泵主机台425010004.6循环泵台85404.7定压补水装置套115154.8回灌过滤系统套11001004.9电气及自控系统套17007004.10热力站站房平方米10000.33004.11热力站室外工程项13003004.12附属工程项13003004.13安装费项17007004.14其他项1300300二工程建设其他费用　8%1280三预备费　5%800四合计　　18099附件二：投资收益分析本项目主要收益为供暖接口费收益、市发改委财政补助收益和供暖运行收益等三项。

本项目总投资1.81亿元，通过供暖接口费一次性收益估算约5000万元，通过市发改委财政补助一次性收益5000万元，通过供暖运行年收益为1408万元，则项目投资回收期为5.75年 项目收益估算表序号内容单价（元/m2）数量（万m2）总价（万元）一供暖接口费收益501005000二市发改委财政补助收益501005000三年供暖运行收益　　14081年供暖运行成本8　100　8001.1运行动力费（主要为电费）51005001.2系统维护费11001001.3人员工资及福利11001001.4税金及管理费11001002年供暖销售收入　收取率80%　22082.1政府、公益、行政事业收费18203602.2商品住宅及商业建筑收费305015002.3工业建筑收费3030900注：1、各类型供暖用户终端面积为预估值2、上述计算中尚未考虑今后向温泉旅游开发商收取地热井成本摊销费（或称为供温泉水接口费）和温泉水水费，也未考虑向用气用户收取天然气气费。