渔业制品公司合同相关的法律风险管理【参考】.docx

泓域/渔业制品公司合同相关的法律风险管理渔业制品公司合同相关的法律风险管理目录一、 项目简介 2二、 公司简介 5三、 合同签订时存在的法律风险 6四、 合同法律风险的防范 25五、 税务风险的含义及分类 28六、 企业税务风险的防控 31七、 劳动合同及法律风险 33八、 劳动者社会保障及法律风险 47九、 法律风险的含义及分类 53十、 法律风险的特征 55十一、 发展规划 57十二、 组织机构管理 63劳动定员一览表 64十三、 SWOT分析说明 65一、 项目简介（一）项目单位项目单位：xx投资管理公司（二）项目建设地点本期项目选址位于xxx（待定），占地面积约93.00亩项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设三）建设规模该项目总占地面积62000.00㎡（折合约93.00亩），预计场区规划总建筑面积104354.83㎡其中：主体工程74452.45㎡，仓储工程12722.65㎡，行政办公及生活服务设施9872.91㎡，公共工程7306.82㎡四）项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况，xx投资管理公司将项目工程的建设周期确定为12个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。

五）项目提出的理由1、长期的技术积累为项目的实施奠定了坚实基础目前，公司已具备产品大批量生产的技术条件，并已获得了下游客户的普遍认可，为项目的实施奠定了坚实的基础2、国家政策支持国内产业的发展近年来，我国政府出台了一系列政策鼓励、规范产业发展在国家政策的助推下，本产业已成为我国具有国际竞争优势的战略性新兴产业，伴随着提质增效等长效机制政策的引导，本产业将进入持续健康发展的快车道，项目产品亦随之快速升级发展坚持人民至上、生命至上,完善渔业法律法规体系,提升渔船渔港本质安全水平,强化渔业行政执法和安全应急处置,坚决守好安全底线,切实维护渔业生产秩序和渔民群众生命财产安全六）建设投资估算1、项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金根据谨慎财务估算，项目总投资39183.94万元，其中：建设投资31241.39万元，占项目总投资的79.73%；建设期利息452.70万元，占项目总投资的1.16%；流动资金7489.85万元，占项目总投资的19.11%2、建设投资构成本期项目建设投资31241.39万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用26320.14万元，工程建设其他费用4178.97万元，预备费742.28万元。

七）项目主要技术经济指标1、财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入79500.00万元，综合总成本费用67784.15万元，纳税总额6023.54万元，净利润8531.38万元，财务内部收益率15.09%，财务净现值7081.21万元，全部投资回收期6.38年2、主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积㎡62000.00约93.00亩1.1总建筑面积㎡104354.83容积率1.681.2基底面积㎡37820.00建筑系数61.00%1.3投资强度万元/亩313.082总投资万元39183.942.1建设投资万元31241.392.1.1工程费用万元26320.142.1.2工程建设其他费用万元4178.972.1.3预备费万元742.282.2建设期利息万元452.702.3流动资金万元7489.853资金筹措万元39183.943.1自筹资金万元20706.573.2银行贷款万元18477.374营业收入万元79500.00正常运营年份5总成本费用万元67784.15""6利润总额万元11375.17""7净利润万元8531.38""8所得税万元2843.79""9增值税万元2839.07""10税金及附加万元340.68""11纳税总额万元6023.54""12工业增加值万元20872.98""13盈亏平衡点万元39157.68产值14回收期年6.38含建设期12个月15财务内部收益率15.09%所得税后16财务净现值万元7081.21所得税后二、 公司简介（一）公司基本信息1、公司名称：xx投资管理公司2、法定代表人：薛xx3、注册资本：670万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2014-6-127、营业期限：2014-6-12至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx（二）公司简介公司以负责任的方式为消费者提供符合法律规定与标准要求的产品。

在提供产品的过程中，综合考虑其对消费者的影响，确保产品安全积极与消费者沟通，向消费者公开产品安全风险评估结果，努力维护消费者合法权益公司加大科技创新力度，持续推进产品升级，为行业提供先进适用的解决方案，为社会提供安全、可靠、优质的产品和服务展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台三、 合同签订时存在的法律风险这类法律风险往往发生在合同的签订过程中以及签订后合同的内容与形式方面合同签订过程中在要约和承诺阶段，将可能产生要约或承诺不当的法律风险在合同内容方面，可能会出现合同内容违反法律强制性规定而最终导致合同无效的法律风险在合同形式方面，可能因合同形式不齐备而使得合同隐藏法律风险下面分别进行说明一）合同签订过程的法律风险合同的订立是指缔约人为意思表示并达到合意的状态合同的订立是一个非常重要的阶段，因为依法订立合同是合同生效的前提，是履行义务、享有权利，解决纠纷和请求法律保护的依据我国《合同法》第十三条第二款对合同订立的程序作出了明确的规定：“当事人订立合同，采取要约、承诺方式。

要约是希望他人订立合同的意思表示，承诺则是受要约人同意要约的意思表示只有承诺的内容同要约的内容完全一致，合同才能成立1、要约过程的法律风险要约虽然不是合同，但是作为合同订立的一个阶段，法律同样赋予其一定的法律效力一旦要约生效，要约人和受约人法律地位会发生一定的变化要约对要约人的拘束力，表现在要约人不得随意撤销或对要约加以限制、变更或扩张如果要约人想对要约作出某些改变，都必须按照法律规定的方式进行，否则将因不能发生法律意义的改变而承担相应的风险常见的要约阶段的法律风险有以下几种1）对要约邀请视为要约情况的忽略要约邀请是指希望他人向自己发出要约的意思表示，如寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等要约邀请也叫要约引诱，其对象可以是特定的主体，也可以是不特定的主体它的发出目的是为了引诱他人向自己要约，从而达到订立合同的效果其本身并不发生法律效果，对当事人也没有拘束力但民事法律实务中，不能简单地适用法律的规定，要考虑不同案件的实际情况，仔细区别要约与要约邀请实践中形式上看似要约邀请但实则为要约，而要约人却仍误认为是要约邀请的情况时有发生《合同法》第十五条第二款规定，商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约要约一旦发出，企业就已经签订合同的主动权交给对方，只要对方接受要约所提到的条件，则合同已经成立如果企业期望自己的报价单等只作为要约邀请，而实际的表述符合要约规定，企业误认为可以不接受对方承诺的约束，法律风险可见一斑2）要约内容不确定，意思表示不明确要约应符合以下规定：①内容具体确定；②表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束如果要约人要约内容不确定或不翔实，让受要约人有机可乘，那么受要约人一旦承诺，合同即为成立如发生纠纷，受要约人对要约内容肯定要作对自己有利的解释，而要约人则会有不必要的损失3）要约撤回方式不当法律规定要约是可以撤回的，要约撤回是指在要约未生效之前，要约人将要约收回，使之不产生效力和行为要约撤回要注意撤回要约的通知必须在要约到达受要约人之前或同时到达，这就要求撤回要约的通知的送达方式必须比要约送达方式要快而有些企业不注意这个细节问题，认为只要将通知送达即可，所以采用撤回要约的通知与要约送达的方式一样，从而导致要约撤回不能的后果。

4）要约撤销不能要约人可以在要约生效后将要约撤销，但是要注意撤销要约的通知必须在受要约人承诺之前送达受要约人《合同法》规定，有下列情形之一的，要约不得撤销：①要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；②受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作2、承诺过程的法律风险承诺是受约人作出的同意要约以成立合同的意思表示在商业交易中，承诺又被称为接盘承诺的内容应当与要约的内容一致，随着交易的发展，承诺只要没有对要约作出实质性改变，除非要约人明确表示拒绝的，否则构成有效的承诺承诺生效时，也就是合同成立的时间因此，一旦作出承诺，企业就应当按照已在要约承诺中确定的合同内容做好履行合同的准备承诺常见的法律风险有以下几点1）承诺方式不当如果要约中明确了承诺的方式与时间，一旦企业做出承诺的方式不当或错过时限，就会失去商业机会另外一种情况就是企业用自己的行为做出了承诺，当对方不愿意再进行交易时，企业证明自己做出承诺的难度会加大所以，要想把握住商机，最好作出书面的明确的承诺并保留往来函件作为证明合同已经成立的证据2）将新要约当作承诺法律规定承诺的内容应当与要约的内容一致，合同才能成立。

如果受要约人对要约的内容做出了实质性改变则为新要约如果企业忽视了这些改变认为合同已经成立并开始履行合同，就会给自己带来不必要的损失3、特殊的合同订立过程法律风险订立合同的要约承诺过程是从合同实践中抽象出来的法律规范，为当事人订立合同提供了规范和完整的环节，然而由于实际运作中，交易具有复杂性，合同订立过程有一些较为特殊的形式1）招标投标及法律风险在实践中，招标投标的法律风险主要体现为违法风险，一种是企业并不了解招标投标的法律规定，招标投标活动违反法律规定，导致招标投标无效；另一种是企业对法律规定必须进行招标投标的活动未按照法律规定进行招标投标2）交错要约的法律风险交错要约是指双方同时向对方发出了内容一致的要约这时候大多数企业会不再作出承诺而履行合同但是在这种特殊的情况下合同是否成立，法律界存在争议为了避免法官认知上的对己方不利的风险，企业应当按照正常程序向对方发出承诺3）预约合同中轻率对待已决条款的风险有些合同需要双方长时间的磋。