建设项目基本概况表一.docx

表_建设项目基本概况项目名项渭南创新中学建设项目建设单位渭南市临渭区创新创业基地投资开发有限责任公司法人代表田骞 联系人田骞通讯地址渭南市临渭区创新创业基地渭蓝路1号联系0913-3033395 /邮政编码 714000建设地点渭南市临渭区创新创业基地内，渭南市北韩村以北，罗家村以西 坐标：N34°27'32", E109°30'5”立项审批部门渭南市临渭区发展和改革局批准文号渭临发改发【2018】265号建设性质新建■技改口改扩建口行业类别及代码P8331普通初中教育占地面积（平方米）95006 （合142.15亩，净用地面128.43亩）绿化面积 （平方米）37271总投资 （万元）28750其中:环保投资 （万元）245环保投资占 总投资比例°'85%评价经费 （万元）/日期2021年3月一、 项目建设的必要性近几年来，随着加强基础教育呼声的日益高涨，我国政府也加大了对中小学教学设施 的改造和建设力度办学条件得到了一定的改善和提升为了推进临渭区教学设施的标准 化建设，建设和谐临渭区，推进义务教育均衡发展，公平优质、高效、和谐的发展目标， 加快临渭区中学网点优化布局，缓解临渭区中学生的入学压力，逐步解决城镇快速发展和 教育资源紧缺的矛盾，根据《临渭区中小学发展规划》建设的要求，经区委、区政府研究， 在渭南市临渭区创新创业基地建立渭南创新中学，以适应临渭区教育规划和创新创业基地 发展的需要。

渭南市创新中学选址位于渭南市北韩村以北，罗家村以西，周边规划有创业路、北新 街、创智路及翠柏路，坐标：N342T32”, E109°30'5”,项目总占地面积142.51亩,净用地 面积128.43亩详见附图1二、 环境影响评价过程根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《建设 项目环境影响评价分类管理名录》及其修改单的相关规定，本项目应编制环境影响报告表为此，渭南市临渭区创新创业基地投资开发有限责任公司委托中国轻工业西安设计工程有 限责任公司承担本项目环境影响报告表的编制工作接受委托后，我公司立即组织专业技术人员对项目现场进行了踏勘和调查，并进行了 如下工作：对相关的国家和地方法律法规、发展规划和环境功能区划、技术导则和相关标 准、建设项目依据、可行性研究报告和其他有关技术文件进行了研究；调查收集、监测了 评价区域环境质量现状资料；在对项目和现状资料分析研究的基础上，对本项目进行了环 境质量现状评价；根据污染源强和环境现状资料，对本项目进行了环境影响预测，评价了 项目的环境影响；根据项目的环境影响、法律法规、规定和标准的要求，提出了减少环境 污染的环境管理措施和工程措施。

在以上工作的基础上，编制完成了《渭南创新中学建设 项目环境影响报告表》送审稿三、分析判定情况（1） 产业政策符合性本项目不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》2013年修正版中鼓励类、限 制类、淘汰类，可视为允许类；未在《陕西省限制投资类产业指导目录》（陕发改产业［【2007】 97号）内；且本项目已在渭南市临渭区发展和改革局备案，备案文号为渭临发改发【2018】 265 号，项目代码为 2018-610502-82-01-021916综上，本项目符合国家和地方相关产业政策2） 规划符合性① 与中共渭南市临渭区委、渭南市临渭区人民政府在关于贯彻《国家中长期教育改革 和发展规划纲要（2010-2020年）》的实施意见符合性分析中共渭南市临渭区委、渭南市临渭区人民政府在关于贯彻《国家中长期教育改革和发 展规划纲要（2010-2020年）》的实施意见中，明确指出了今后临渭区教育发展的的目标任 务：把均衡发展作为义务教育的重要任务，分类指导，点面结合，整体推进深入推进中 小学校舍安全工程，确保到2012年中小学校舍全面达到安全标准实施义务教育学校标准 化建设工程，按照省义务教育学校办学标准，建立与义务教育均衡发展相适应的教师配置、 校舍建设、条件装备等保障机制。

推进城乡、校际之间对口支援，实行优质学校与薄弱学 校结对帮扶和交流服务制度到2015年，全区70%义务教育学校达到省颁标准，到2020 年全部达到省颁标准本项目为标准化中学建设，符合中共渭南市临渭区委、渭南市临渭区人民政府在关于 贯彻《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020年)》的实施意见中的要求② 与《渭南市临渭区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要(2016-2020年)》 符合性分析《渭南市临渭区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要(2016-2020年)》中指出： 促进义务教育均衡和公平加快义务教育学校标准化建设，加快“千校达标”工程步伐，按 照新颁布的《普通中小学校建设标准》，确保全区规划内学校2018年基本达到标准化实 施好“全面改薄”和城区学校建设等中省重点项目总投入11.12亿元，新建小学6所、改扩 建90所，新建初中3所、改扩建26所；总投入3.92亿元，新建高中1所、改扩建2所， 下功夫解决义务教育入学难、大班额等突出问题均衡配置教师、设备、图书、校舍等资 源，切实缩小校际差距深入推行学校发展共同体管理机制，深化课程与教学方法改革， 促进教育均衡，提高质量水平。

完善以渭南市特殊教育学校为主体，普通学校随班就读为 补充的特特殊教育服务体系到2020年，全区义务段入学率、巩固率保持在100%o本项目为标准化中学建设，符合《渭南市临渭区国民经济和社会发展第十三个五年规 划纲要(2016-2020年)》中的要求③ 与“渭南市临渭区2018年政府工作报告”符合性分析2018年2月，渭南市临渭区第十八届人民大表大会第二次会议开幕，临渭区区长刘宝 琳作政府工作报告中指出今年，临渭区将持续办好以下十大惠民实事：学校：投资8亿元, 建设双创中学、滨河小学、五里铺小学和特殊教育学校，解决“大校额、择校热”问题本项目为为规划中的双创中学，符合政府计划④ 与《渭南市临渭区双创基地控制性详细规划》及规划环评符合性分析表1与《渭南市临渭区双创基地控制性详细规划》及规划环评符合性分析一览表规划、规划环评本项目情况是否符合功能定位：集工业、居住、商业商务、文化创意、商贸物流、服务配套、 养生度假、旅游休本项目为学校建设项目，属于基地服务配套项目符合规划结构：规划区将形成“一核、两轴、五组团”的空间架构一核”：即 创新创业核心两轴”：即东接沆河生态湿地公园、西接桃花源民俗风景 区的生态景观轴，向北承接渭南市主城区、向西辐射三张镇的折线型综合 发展轴。

五组团”：即规划区东眺沆河水库的科创人才组团、技术人才组 团，南侧依托现状产业的传统产业组团，中北部引领园区产业发展的龙头 企业组团，以及西部支撑园区发展的产业配套服务组团本项目位于核心 组团符合教育设施用地共28.33公顷，占规划区城市建设用地总面积的3.88%；本次规划共设置中小学5所，高中学位考虑在临渭区的寄宿制高中解决， 规划区内不再考虑其中初中1所，共36班；九年一贯制学校1所， 包含36班小学，22班中学；小学3所，1所10班，2所分别36班 幼儿园9所，每所12班本项目就是规划 中的初中学校， 用地为规划的教育设施用地符合规划区的排水主要为雨污分流制，雨水沿规划区道路的雨水管渠收集后就 近排入水体；废水经污水管网排入污水处理厂规划区现有1个500m3 污水处理厂,再规划建设2个污水处理厂现状污水处理厂已建成并运行， 采用“A/O”预处理工艺+“两级垂直潜流人工湿地的复合人工湿地处理工 艺”，出水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中 的一级A标准、《城市污水再生利用城市杂用水水质》(GB/T18920-2002)中道路清扫、消防、城市绿化、建筑施工用水水质标 准后，回用于道路清扫及城市绿化，无废水外排口。

规划在建的1#污水 处理厂位于临渭区三张镇韩家村，规划规模1.5万m’/d根据《临渭区 创新创业基地污水处理厂及配套管网工程》的环评及批复，2#污水处理厂 设计处理规模近期5000m3/d,远期10000m3/d,采用犬/0”处理工艺，出 水同时达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中的一 级A标准、《城市污水再生利用城市杂用水水质》(GB/T18920-2002) 中道路清扫、消防、城市绿化、建筑施工用水水质标准及《黄河流域(陕 西段)污水综合排放标准》(DB61/224-2011) 一级排放标准后，原则上 回用于道路清扫及城市绿化，不能回用完全的情况下排入渭南市市政管 网，然后排入渭南市污水处理厂，最终排入渭河本项目生活污水 处理达到《污水 综合排放标准》(GB8978-1996 )的三级标准及 《污水排入城镇 下水道水质标准》(GB/T 31962-2015) A 级标准后排入基 地市政污水管网 进入规划的污水 处理厂符合由表1可知，本项目与渭南市临渭区双创基地控制性详细规划(修编)及规划环评、规 划环评批复相符相符3）选址可行性分析本项目位于渭南市临渭区创新创业基地内，南侧隔北新街（规划路）为公园绿地（目 前为正在搬迁的北韩村）；东侧隔翠柏路（规划路）为空地，东南侧为陕西移民搬迁安置 社区；北侧隔创智路（规划路）为空地；西侧隔创业路（规划路）为公园绿地（目前为正 在搬迁的北韩村）。

设地点地质条件良好，环境安静优美；周围无高大建筑物，通风采光 条件良好本项目已取得建设项目选址意见书（渭临建选字第【20181014号），同时取得建设项 目用地预审的意见（渭临国土函【2018】13号），具体内容见附件；本项目用地符合《渭 南市临渭区双创基地控制性详细规划》中的用地布局规划图（详见附图4）,属于规划的中 学教育用地；不属于“国土资源部、国家发展和改革委员会关于发布实施《限制用地项目目 录（2013年本）》和《禁止用地项目目录（2013年本）》的通知”中的限制类和禁止类， 符合国家及地方的用地规划拟建地内目前约有北韩村住户50户，属于渭南市临渭区双创基地内规划的搬迁户根 据《房屋征收补偿安置实施方案》和已签订的《房屋征收补偿协议书》，安置方式分为实 物安置和纯货币安置两大类实物安置方案为异地集中安置，安置区位于渭南市临渭区创 新创业基地内，东至永泰油脂有限责任公司、西至关中环线、南至建园二街、北至建园街 安置区占地面积210亩新建总建筑面积280000m2,新建安置房1988套其中：新建 住宅建筑面积255000m2,配套建筑面积25000m2,规划建设安置楼32栋，其中：11层 安置楼23栋，18层安置楼9栋，框架结构；配套建设沿街裙房、物业管理中心、幼儿 园、社区服务中心、配电室、门卫室等。

纯货币补偿额度合计为14250.00万元本项目拟 建地内的50户住户均已签订协议，安置区已基本建成，部分搬迁户正在搬迁学校周围无各类保护区、生态敏感与脆弱区、社会关注区等，不处在国家法律、法规、 行政规章及规划确定或县级以上人民政府批准的饮用水水源保护区、自然保护区、风景名 胜区、生态功能保护区等需要特殊保护的地区范围内，因此场址周围敏感度一般本项目不在地震危险地段、泥石流易发地段、滑坡体、悬崖边及崖底、风口、河道、 洪水沟口、输气管道、交通干道、高层建筑的阴影区及高压输变电线路、加油（气）站等; 不与集贸市场、娱乐场所、医院传染病房、太平间、殡仪馆、垃圾场及污水处理站、公安 看守所、生产（经营和贮藏）有毒有害危险品、易燃易爆物品的场所、通讯发射塔（台） 等毗邻；拟建地地质条件较好、环境适宜、人流。