《建设工程设计合同示范文本(房屋建筑工程)》(GF-2022-0209)汇编.docx

建筑工程 | 参考借鉴GF—2015—0209合同编号： 建立工程设计合同示范文本〔房屋建筑工程〕制定住房和城乡建立部国家工商行政管理总局说 明为了指导建立工程设计合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、?中华人民共和国招标投标法?以及相关法律法规，住房城乡建立部、工商总局对?建立工程设计合同〔一〕〔民用建立工程设计合同〕?〔GF-2000-0209〕进展了修订，制定了?建立工程设计合同示范文本〔房屋建筑工程〕?〔GF-2015-0209〕〔以下简称?示范文本?〕为了便于合同当事人使用?示范文本?，现就有关问题说明如下：一、?示范文本?的组成?示范文本?由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三局部组成〔一〕合同协议书?示范文本?合同协议书集中约定了合同当事人根本的合同权利义务〔二〕通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据?中华人民共和国建筑法?、?中华人民共和国合同法?等法律法规的规定，就工程设计的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原那么性约定通用合同条款既考虑了现行法律法规对工程建立的有关要求，也考虑了工程设计管理的特殊需要。

〔三〕专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原那么性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款合同当事人可以根据不同建立工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进展修改补充在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体房屋建筑工程的特殊要求，防止直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进展细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，那么填写“无〞或划“/〞二、?示范文本?的性质和适用范围?示范文本?供合同双方当事人参照使用，可适用于方案设计招标投标、队伍比选等形式下的合同订立示范文本?适用于建立用地规划许可证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区、小区规划设计及单体设计等，以及所包含的相关专业的设计内容〔总平面布置、竖向设计、各类管网管线设计、景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、废水治理、空调设施、抗震加固等〕等工程设计活动。

目 录第一局部 合同协议书 7第二局部 通用合同条款 111. 一般约定 111.1 词语定义与解释1.2 语言文字1.3 法律1.4 技术标准1.5 合同文件的优先顺序1.6 联络1.7 严禁贿赂1.8 保密2. 发包人 182.1 发包人一般义务2.2 发包人代表2.3 发包人决定2.4 支付合同价款2.5 设计文件接收3. 设计人 193.1 设计人一般义务3.2 工程负责人3.3 设计人人员3.4 设计分包3.5 联合体4. 工程设计资料 234.1 提供工程设计资料4.2 逾期提供的责任5. 工程设计要求 245.1 工程设计一般要求5.2 工程设计保证措施5.3 工程设计文件的要求5.4 不合格工程设计文件的处理6. 工程设计进度与周期 276.1 工程设计进度方案6.2 工程设计开场6.3 工程设计进度延误6.4 暂停设计6.5 提前交付工程设计文件7. 工程设计文件交付 318. 工程设计文件审查 329. 施工现场配合效劳 3410. 合同价款与支付 3410.1 合同价款组成10.2 合同价格形式10.3 定金或预付款10.4 进度款支付10.5 合同价款的结算与支付10.6 支付账户11. 工程设计变更与索赔 3712. 专业责任与保险 3813. 知识产权 3914. 违约责任 4014.1 发包人违约责任14.2 设计人违约责任15. 不可抗力 4115.1 不可抗力确实认15.2 不可抗力的通知15.3 不可抗力后果的承担16. 合同解除 4317. 争议解决 4317.1 和解17.2 调解17.3 争议评审17.4 仲裁或诉讼17.5 争议解决条款效力第三局部 专用合同条款 461. 一般约定 462. 发包人 483. 设计人 495. 工程设计要求 516. 工程设计进度与周期 517. 工程设计文件交付 528. 工程设计文件审查 539. 施工现场配合效劳 5310. 合同价款与支付 5311. 工程设计变更与索赔 5412. 专业责任与保险 5513. 知识产权 5514. 违约责任 5515. 不可抗力 5616. 合同解除 5617. 争议解决 5718. 其他 57附件 58第一局部 合同协议书发包人〔全称〕：    设计人〔全称〕：   根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就 工程设计及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况1.工程名称：  。

2.工程地点：  3.规划占地面积： 平方米，总建筑面积： 平方米〔其中地上约 平方米，地下约 平方米〕；地上 层，地下 层；建筑高度 米4.建筑功能： 、 、 等5.投资估算：约 元人民币二、工程设计范围、阶段与效劳内容1.工程设计范围：  2.工程设计阶段： 3.工程设计效劳内容： 工程设计范围、阶段与效劳内容详见专用合同条款附件1 三、工程设计周期方案开场设计日期：年月日方案完成设计日期：年月日具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准 四、合同价格形式与签约合同价 1.合同价格形式：  ；2.签约合同价为：人民币〔大写〕 〔¥ 元〕。

五、发包人代表与设计人工程负责人发包人代表： 设计人工程负责人：   六、合同文件构成本协议书与以下文件一起构成合同文件：〔1〕专用合同条款及其附件； 〔2〕通用合同条款； 〔3〕中标通知书〔如果有〕；〔4〕投标函及其附录〔如果有〕；〔5〕发包人要求；〔6〕技术标准；〔7〕发包人提供的上一阶段图纸〔如果有〕；〔8〕其他合同文件在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成局部上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准 七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行工程审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计效劳 八、词语含义本协议书中词语含义与第二局部通用合同条款中赋予的含义一样 九、签订地点本合同在 签订 十、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成局部。

十一、合同生效本合同自 生效 十二、合同份数本合同正本一式 份、副本一式 份，均具有同等法律效力，发包人执正本 份、副本 份，设计人执正本 份、副本 份发包人： 〔盖章〕 设计人： 〔盖章〕 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：〔签字〕 〔签字〕组织机构代码：  组织机构代码：  纳税人识别码： 纳税人识别码： 地 址：  地 址：   邮政编码：   邮政编码： 法定代表人：  法定代表人：  委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真：  电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账 号：  账 号： 时 间： 年 月 日 时 间： 年 月 日第二局部 通用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的以下词语具有本款所赋予的含义： 1.1.1 合同1.1.1.1 合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、专用合同条款及其附件、通用合同条款、中标通知书〔如果有〕、投标函及其附录〔如果有〕、发包人要求、技术标准、发包人提供的上一阶段图纸〔如果有〕以及其他合同文件。

1.1.1.2 合同协议书：是指构成合同的由发包人和设计人共同签署的称为“合同协议书〞的书面文件1.1.1.3 中标通知书：是指构成合同的由发包人通知设计人中标的书面文件1.1.1.4 投标函：是指构成合同的由设计人填写并签署的用于投标的称为“投标函〞的文件1.1.1.5 投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录〞的文件1.1.1.6 发包人要求：是指构成合同文件组成局部的，由发包人就工程工程的目的、范围、功能要求及工程设计文件审查的范围和内容等提出相应要求的书面文件，又称设计任务书1.1.1.7 技术标准：是指构成合同的设计应当遵守的或指导设计的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求1.1.1.8 其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程设计有关的具有合同约束力。