土地大连理工大学22春《管理学》在线作业二及答案参考60.docx

土地大连理工大学22春《管理学》作业二及答案参考1. 下列属于所有权的消极权能的是( )A.使用权能B.收益权能C.排除他人干涉的权能D.处分权能参考答案：C2. 土地使用权出租的程序包括签约和( )A.登记B.审批C.协议D.公告参考答案：A3. 煤矿塌陷区的景观和采煤方式无关 )A.正确B.错误参考答案：B4. 城镇土地使用税由土地所在地的( )征收A.土地管理部门B.财政部门C.税务机关党委D.建设管理部门参考答案：C5. 以下国家的土地分配政策是土地完全为国家所有的类型的是( )A.前苏联的土地所有制B.朝鲜民主主义人民共和国C.罗马尼亚D.美国参考答案：A6. 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以要求以下补救措施( )A.修理B.重作C.更换D.恢复原状参考答案：ABCD7. 我国土地立法的原则有( )A.公有制原则B.有偿使用原则C.保护耕地原则D.统一管理原则参考答案：ABCD8. 采矿只能带动当地经济的发展，而不能带动文化大发展 )A.正确B.错误参考答案：B9. 按地籍的主要功能的变化分类，分为( )A.税收地籍B.农村地籍C.多用途地籍D.产权地籍E.数字地籍参考答案：ACD10. 中国土地市场体系的特点：我国土地市场的建立与发展主要由政府推动、目前我国城市土地市场占( )、我国城市土地市场是一个垄断竞争型市场、在企业改制中实行土地政策性入市。

A.引导地位B.主导地位参考答案：B11. 农用地转非要报( )批准A.省级以上人民政府B.县级人民政府C.省级土地资源管理部门D.国土资源部参考答案：A12. 土地租赁权人为取得土地租赁权就必须向出租方缴纳( )A.管理费B.使用费C.地租D.以上都是参考答案：C13. 城镇初始地籍调查成果实行( )A.一检一验制B.二检一验制C.三检一验制D.三检二验制参考答案：C14. 待复垦土地资源的分类目前已经有统一的标准 )A.正确B.错误参考答案：B15. 地籍的主要作用是( )为国家的生产和建设服务、为改革土地使用制度服务、为城镇房地产交易服务A.为土地管理服务B.为保障土地权属服务C.为土地永续利用服务参考答案：AB16. 依照国家法律的规定，处分抵押财产时，( )有优先受偿权A.抵押人B.抵押权人C.银行D.政府参考答案：B17. 粉煤灰中含有抑制植物生长的化学成分 )A.正确B.错误参考答案：A18. 税收的特点：是国家为实现社会政治与经济目标按预定的标准强制地从个人和企业向国家财政的资源转移是国家凭借政治权力，依靠法律强制手段，对一部分社会产品进行分配，无偿地取得财政收入的一种形式。

税收具有( )A.强制性B.无偿性C.固定性D.自愿性参考答案：ABC19. 变更权属调查的特点是( )A.针对性强B.政策性强C.调查范围大D.发生频繁E.任务急参考答案：ABDE20. 土地产权具有排他性，是绝对的权利 )T.对F.错参考答案：F21. 土地使用权出让金的交付义务是土地使用权的受让人 )T.对F.错参考答案：T22. 耕地占用税税额的确定要考虑县( )的占有量A.人均土地B.人均农地C.人均耕地D.人均基本农田参考答案：C23. 某企业因建设需要在一次征用耕地40公顷，批准此用地申请的国家机关是( )A.国务院B.国家土地管理局C.该省人民政府D.该省土地管理局参考答案：A24. 土地复垦应当充分利用邻近企业的废弃物充填挖损区、塌陷区和地下采空区 )A.正确B.错误参考答案：A25. 一般情况下，采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价，但国家一般情况下，采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价，但国家级重点工程除外 )参考答案：错解析： 采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价，是城市房地产管理法的规定。

26. 地物补测的方法不包括：( )A.简易补测法B.仪器补测法C.大比例尺图件缩小转绘法D.目估法参考答案：D27. 市场供求分析不仅是要确定市场供求的过去和现状，关键是要对( )进行预测A.供求B.价格C.时机D.市场供求分析不仅是要确定市场供求的过去和现状，关键是要对( )进行预测A.供求B.价格C.时机D.市场容量参考答案：A28. 面积量算的量算方法可归纳为几大类：直接量算、( )计算机量算A.图上量算B.利用图解法C.求积仪参考答案：A29. 土地登记的原则：( )书面申请原则、审查原则、公示原则A.确认原则B.批复原则C.依法原则参考答案：C30. 产权地籍也称( )A.多用途地籍B.现代地籍C.日常地籍D.法律地籍参考答案：D31. 土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项这笔款项被称为( )土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项这笔款项被称为( )最为确切A.土地评估价格B.土地成交价格C.客观市场价格D.申报地价参考答案：B32. 土地面积的步骤包括：( )A.控制面积量算B.图斑面积量算C.线状地物面积的量算D.图斑地类面积计算E.耕地分坡度级的面积量算参考答案：ABCDE33. 地籍管理信息系统设计一般包括：( )系统评价与维护。

A.系统需求和可行性分析B.系统物理和逻辑分析C.系统设计D.程序编写参考答案：ABCD34. 我国目前主要是根据土地( )综合分类A.土地用途的差异B.利用的方式C.经营的特点D.覆盖的特征E.土地的等级参考答案：ABCD35. 土地所有权的让渡和转移，是土地所有者( )权能的体现A.占有B.收益C.处分D.使用参考答案：A36. ( )应随宗地变更而随时更改A.地籍铅笔原图B.地籍二底图C.铅笔原图蓝晒图D.铅笔原图复印图参考答案：B37. 土地所有制的反映和体现是( )A.土地管理制度B.土地分配制度C.土地占有制度D.土地使用制度参考答案：D38. 选择科学合理的规划方法，是决定规划成败的重要条件 )A.正确B.错误参考答案：A39. 地役权即邻地使用权是以他人土地供自己土地便利之用的权利 )T.对F.错参考答案：T40. 因为土地供给弹性小，因此，在一定地域市场内，土地价格主要由需求来决定 )A.正确B.错误参考答案：A41. 缓冲区查询属于地籍信息系统空间查询功能的( )A.SQL查询B.空间关系查询C.根据属性查图形D.根据图形查属性参考答案：B42. 地籍调查的基本单元：( )。

A.一宗地B.一个村C.一个社区D.一个图斑参考答案：A43. 土地统计的主要任务：维护土地的社会主义公有制、及时、准确的掌握土地资源的构成、( )和动态变化、为各级政府及其部门制定政策提供依据、为加强土地管理提供可靠的资料A.利用现状B.所有权C.价值参考答案：A44. 待复垦土地不但要进行资源家底调查，更重要的是调查其复垦前景和复垦利用方向 )A.正确B.错误参考答案：A45. 税法是国家最高权力机关或由其授权的行政机关规定的用以调整国家与纳税人之间在征纳税方面的权利、义务关系的( )的总称A.法律条例B.法律规范参考答案：B46. 土地自然供给是( )的A.无弹性B.弹性较小C.有弹性D.弹性较大参考答案：A47. 市地的价格高、单位土地面积收益水平高、商品化程度高等使得以市地抵押可容易获得高额抵押贷款 )T.对F.错参考答案：T48. 根据《第二次全国土地调查技术规程》，城镇村及工矿用地最小上图图斑面积为( )A.4.0mm²B.6.0mm²C.8.0mm²D.12.0mm²参考答案：A49. 自然资源意义下的土地概念的狭义理解是指( )A.国土面积B.地表的陆地C.陆地和海洋D.仅指平原参考答案：B50. 如果有关土地的法律、法规或规章与宪法相抵触，法律、法规、规章则当无效。

)T.对F.错参考答案：T51. 二级土地市场是国家调控下的以市场调节为主的市场 )A.正确B.错误参考答案：A52. 城市土地社会经济条件调查的主要内容：( )环境条件A.城市规划B.繁华程度C.交通条件D.基础设施条件E.未来发展潜力参考答案：ABCD53. 未利用地具有明显的社会经济性 )A.正确B.错误参考答案：B54. 怎样进行地籍调查?地籍调查是国家采用科学方法，依照有关法定程序，通过权属调查和地籍测量，查清土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，并以图、簿、册示之，在此基础上进行( )A.土地登记B.地块登记参考答案：A55. 土地抵押权人是债权人，抵押人只能是债务人 )T.对F.错参考答案：T56. 生建建设的核心是造地 )A.正确B.错误参考答案：A57. 煤矿弃地一般可用加入熟石灰中和其酸性 )A.正确B.错误参考答案：B58. ( )是我国土地资源的主体A.农用地B.建设用地C.未利用地D.城市用地参考答案：A59. 以下有关国有土地使用权出让特征描述有误的是( )A.出让主体的独特性B.受让主体的单一性C.有偿性D.属民事法律行为参考答案：B60. 大型工程用地，例如水库库区、大型线状工程等的土地勘测定界可以采用( )作为工作底图。

A.专题地图B.行政区划图C.宗地图D.航片与地形图相结合参考答案：D。