创新大厦现代办公建筑的设计探讨.pdf

106 atd创新大厦现代办公建筑的设计探讨摘要 关 键 词 现代办公建筑除了满足各种办公的功能要求和市场需要外，对大空间办公也提出了更高要求本文通过漕河泾开发区创新大厦的设计实践，对现代大空间办公建筑设计进行总结办公建筑 大空间 多样性 灵活性1 概 况 创新大厦位于上海漕河泾开发区的中心区域E8-11地块，其北面为漕河泾开发区总部标志性建筑，即科技产业化大楼，西面是开发区中心公园基地北临宜山路，南邻中国航空无线电电子研究所，西临桂果路，东邻兴亚电子有限公司基地东西、南北向均长约90米，基地占地面积8097平方米总建面积为37171平方米，建筑层数为地上21 层，地下1 层本项目由2002 年设计，2005年完成2 设计理念 如何在建筑设计中根据高科技企业的特色，进而体现出开发区的办公建筑在整体风格一脉相承的前提下又各具特色，是设计要重点考虑的问题设计出具有时代特性、反映开发区特点、与周围环境协调的建筑，同时注重环境保护、可持续发展和降低造价是本次设计的目标为实现设计目标，采用了下述设计理念：（1）以功能主义融入理性的设计手法处理建筑造型，造型变化遵从于序列规则之中；（2）采用经典的建筑语言，讲究细节的比例和模数的统一；（3）着力于与整个开发区原有建筑和周围环境的协调； （4）在经济合理、注重美观、保护环境的前提下运用新型材料；（5）满足现代办公建筑的多样性和灵活性需求。

3 总平面设计本项目总平面图布置在充分满足国家相关主管部门各专项技术要求和规范前提下，具有以下特点： （1）富有流畅、活泼、简约建筑立面的综合办公楼， 规划以满足开发区重要景观区域的要求为前提，着力于与开发区原有建筑和周围环境的协调大楼主体建筑平面采用规整方形与弧形相结合的方式，既适应科技办公楼的建筑要求，又以简洁明快的现代风格与周边建筑相协调、相呼应实现功能造型环境与人性化的和谐统一同时丰富了开发区的建筑风貌，又成为开发区的景观建筑 （2）为满足员工停车需求，基地设置大型地下停车库本工程21层主楼地下室与下沉式地下车库联成一体，两者之间不设结构缝、使地下车库停车位最大化，停车数量达128 辆 （3）公用辅房（变配电间、风机房和水泵房）均布置在创新大厦的地下室，使得动力站房公用管线至上部大楼距离最短，既节约投资又为公用站房的管理提供方便 （4）基地北边宜山路为主要人流出入口，符合城建规划及交通安全管理规范，内部配4m至12m不等的环状道路，以满足人流、物流和消防的需要，路网构架与市政原有道路相衔接，总体布置做到人、货分流 （5）在建筑主入口前面设置大面积绿化，烘托出品位高雅、亲切宜人的景观环境，新建绿化面积达2418平方米。

同图1Discussion on Modern Office Building: ChuangXin Mansionatd 107时利用地下车库屋顶进行绿化，绿地率达30%与对面建筑景观相呼应和环境的协调（见图1）4 建筑平面设计创新大厦主要提供和满足高新技术产业办公和经营之用满足现代办公建筑的多样性和灵活性需求在对办公建筑分析研究的基础上，形成了比较合理的大空间建筑平面布局模式，强调对高科技产业的适应性、多样性和使用上的灵活性主要特点如下: （1）建筑有效空间的最大化创新大厦建筑平面采用长方形规整布置，中间部分均为办公等多功能的建筑空间以利于分隔和有效利用空间建筑中间布置消防电梯和楼梯、客货电梯等交通核心单元，东西两端各设置公用生活设施及疏散楼梯间，解决垂直交通问题以满足高科技产业的办公建筑要求 （2）空间的灵活分隔建筑设计内部可用轻质隔墙隔断，充分考虑了建筑空间的灵活分隔和布置，做到既可分层整体出租，也可局部灵活分隔，最大限度满足各种不同用户的需求，体现建筑较强的通用和灵活性符合高新技术企业的特点 （3）中庭的形象设计建筑设置三层裙房，在底层裙房北面设置中庭，三层通高，轩敞气派，屋面设置采光天窗， 使中庭创造良好的共享空间，为今后企业入住提供良好环境。

同时为今后布置总服务台、商务中心、银行、小型超市等造有利条件 （4）良好的安全疏散通道建筑的主出入口设置底层北边，采用了圆弧形入口，加强入口空间导向性建筑南边设置了货运出入口，满足生产的需要同时在东西两端各设置疏散出入口地下车库为一个防火分区，设五个人员疏散出入口；地上群房部分共享大厅作为一个防火分区，其余每标准层为一个防火分区建筑地上部分楼层均设三部防烟疏散楼梯和消防电梯使整个建筑符合消防设计的要求（见图2） 创新大厦立面采用经典的三段式，大楼逐层退台，为适应高新技术办公企业的使用需要，以简洁的形体与弧形的体量相结合，建筑外墙采用白色涂料，墙面采用条形铝合金窗，中段采用以简洁的水平线条，使立面富有韵律感，建筑物底部与顶部处理手法相呼应，体现一种流畅，典雅的造型风格；简单的体块组合，虚实干脆利落的衔接，使建筑很大气（图3）裙房采用凝重的陶瓷面砖，利用弧形柱廊的布局手法，围合出一个半圆形的入口广场建筑平面中每层均匀设置空调机房平台，平台栏杆采用方形钢格栅隔断，使空调机组隐藏在里面，同时使立面有强烈的韵律感和阴影变化的虚实对比裙房外墙采用干挂陶瓷面砖，干挂陶瓷面砖是一种新技术，仅有行业规程， 陶瓷面砖厚度只有13 毫米，经过设计分析和建科所大力支持，通过各种连接节点的试验，达到技术要求，使干挂陶瓷面砖的新技术在实际工程中得到应用，实际效果很好。

既节约了工程造价又使之具有天然石材般的外观，坚硬的外表让建筑的线条更加清晰，轮廓更加明朗 建筑的亮点是建筑主入口上方9米处设置超大的圆形玻璃大雨棚，直径达14米，气势宏伟使人流的进出流动愉快而简明，增进拼搏创新之感，使建筑更加名副其实由于圆形玻璃雨棚直径很大，又悬挂，对结构安全稳定性提出了很高要求，通过结构专业的反复计算， 建筑结构的共同努力，使玻璃大雨棚安全就位效果相当不错，得到业主的好评通过一年多的实际考验，完全达到设计要求（图5） 随着时代的发展，科学技术的进步，如在宽带网络、楼宇智能化、区域呼叫中心和远程会议服务等智能化系统，在景观建筑和建筑节能方面，对办公建筑方面的要求越来越高根据不同企业的市场需求，办公建筑将向专业性和通用性发展在漕河泾高科技开发区在厂房开发方面，已形成了一定开发模式和成功的经验同时，随着时代的发展，漕河泾开发区厂的办公建筑设计也将随着前进的步伐不断推陈出新 图3图2图1图4图5Discussion on Modern Office Building: ChuangXin Mansion。