用土地出资的账务处理怎么做.docx

用土地出资的账务处理怎么做 用土地出资的账务处理怎么做，关于这个问题，一直是大家所关注 的内容，如果不太了解，也别着急，一起来看看为大家整理的相关 知识吧用土地出资的账务处理怎么做？答：投资企业用土地使用权投资入股，企业会计准则中关于长期股 权投资中，明确规定，关于投资要区分投资企业和被投资方两种情 况分别处理，做会计分录的方法如下：① 被投资企业借：无形资产-土地使用权贷：实收资本（或股本）② 投资企业借：长期股权投资贷：无形资产-土地使用权以土地使用权投资，主要涉及以下种税：增值税、企业所得税、土 地增值税、城建税、印花税、教育费附加和地方教育费附加会计分录如下：借：长期股权投资贷：无形资产-土地使用权应交税费-应交增值税（销项税额）借：税金及附加贷：应交税费-应交土地增值税-应交城建税-应交教育费附加-应交印花税借：所得税费用 贷：应交税费-应交企业所得税以土地投资，溢价后增资，双方帐务税务处理?1、 购地的会计分录；借：无形资产一土地使用权800万元贷：银 行存款/应付帐款800万元2、 将该土地使用权投资给A公司，一般采用权益法核算该投资： 借：长期股权投资一项目公司一投资成本800万元贷：无形资产一 土地使用权800万元3、 因为该地作价为2000万元，那么股权投资差额应为1200万元，这个要调减投资成本：借：长期股权投资一项目公司一股权投资差额1200万元贷：长期股权投资一项目公司一投资成本1200万元4、 “股权投资差额”要按一定的期限平均摊销，摊销时：借：投资收 益一股权投资差额摊销贷：长期股权投资一项目公司一投资成本5、 新公司的注册资本为4000万，你们公司占50%, 土地增值部 分的帐务：借：长期股权投资2000万贷：无形资产800万贷：营 业外收入1200万该土地使用权投资给新公司：借：长期股权投资*公司（投资成本）2000万元贷：无形资产2000万元这还要看新公司的注册资本是多少，还有在新公司享有的权利是多 少。

如果出资额超过了享有的，那么超出部分要记“资本公积”，出 资额和享有的额度一致的情况下借记：无形资产一土地2000万贷 记：实收资本2000万以上就是关于用土地出资的账务处理怎么做的详细介绍，更多与用 土地出资的账务处理有关的内容，请继续关注，希望本文对你有所 帮助。