建筑电气工程监理要点.doc

建筑电气工程监理要点我国监理行业起步于上世纪80年代末，30多年来一直行色匆匆监理行业一直被定义为服务行业与国外发展了100多年的监理行业相比，我们还处于“起步阶段”随着监理行业专业化水平的提高，从最初的土木工程，给排水工程，电气安装工程，到现在更多的是市政工程，路桥工程，轻轨工程，铁路工程等专业分部，给排水和电气安装工程在各个建设领域中发挥着不可或缺的作用1厦门软件园三期快速路以北研发区二期B06，B08栋主体工程概况厦门艺术学校101号楼（实训楼）建筑面积约3621平方米，厦门艺术学校教学楼建筑面积约1695平方米，厦门艺术学校104号楼（学生公寓及食堂）建筑面积约2292.78平方米，厦门艺术学校105号楼（音像图书中心）建筑面积约1090平方米本项目位于厦门市集美区，南侧为阮三横路，北侧为灌口路，西侧为宗四路厦门软件园三期高速公路以北研发区二期B06，B08地块包括4栋22-23层研发办公楼，1栋5层研发办公楼，3-4层配套用房及纯地下室，总用地面积48757.05㎡，总建筑面积263200㎡，其中地上建筑面积183100㎡，地下建筑面积80100㎡B06地块建筑层数:地上23层，局部4层，地下室3层；建筑高度:1号楼99.90米，2号楼96.90米，地下一，二，三层为车库，柴油发电机房，生活水泵房等设备用房，地下三层战时部分改建为人防地下室。

B08地块建筑层数:地上23层，局部5层，地下室2层；建筑高度:1号楼，3号楼96.90米，2号楼25.50米地下一层为车库，柴油发电机房，水泵房等设备用房地下二层战时部分改建为人防地下室建设监理项目应把握的原则2.1合理性原则合理原则是指在现场监理中，要做好建筑电气工程施工的相关管理工作通过监理人员对环境特点，工程特点，建筑功能的综合分析，使监理工程师熟悉招标文件，施工合同及监理合同的有关内容，特别是技术文件的内容，熟悉施工蓝图，进行分析，领悟设计意图，在开工前重点做好监理工作的不同方面本案主要针对软三工程安装监理，前期地下室人防区域预埋，设备间接地扁铁预留及防雷等电位焊接关键部位严格按图抓，确保p的整体质量罗杰特2.2全面性该项目仍处于施工阶段水电监理工程师的工作全面从基础施工开始接地焊接，钢管埋设，从进场材料的检查，检验到现场施工的验收，都要做到对整个工程的控制工程监理管理的内容比较系统如果监理中的某个环节出现疏忽，就可能影响整个工程的监理因此，监理人员必须深入全面地做好建设工程的监理工作，对施工方法，顺序，施工材料的质量，施工人员机械设备的利用等给予充分的重视，避免因局部质量问题而影响建设工程质量，重复应用还会增加施工成本，造成人力物力的浪费。

2.3满足合同要求本项目施工方为厦门信息集团建设发展有限公司，根据政策要求，经过公平竞争，合理招标后与施工方签订监理合同监理人员在开展监理工作前，项目建设单位应与监理单位签订委托监理合同，明确了双方的权利，使监理人员能够严格按照合同内容开展监理工作建筑工程电气监理要点目前，工程主体已基本封顶，水电施工主要做防雷接地焊，等电位焊和电工钢管预埋工作在建设工程电气监理过程中，要加强对进场材料，焊接工艺是否按图纸和规范要求施工的检查作为监理，自身技术必须过硬，这样才能保证施工进度和质量，达到设计方案的要求在具体施工环节，要认真分析建筑电气施工部位的控制点，严格按照施工工艺操作，遵守施工流程，监理人员要注意实际施工的电气照明装置施工工艺，导管配电施工工艺，供电干线和室内配电线路施工工艺，未经上级批准，施工人员不能改变施工工艺，这是保证施工质量的关键此外，后期安装建筑电气施工设备时，更需要严格按照建筑图纸设计方案进行管理，确保施工位置准确，部件齐全建筑电气工程施工质量控制4.1施工材料和设备的管理建筑电气工程施工中良好的质量控制，可以使施工过程更加顺利具体来说，首先监理人员要分析材料质量，检查施工设备是否符合施工要求，从而设计出符合要求的电气工程。

另外，在建筑电气工程施工材料采购过程中，要加强对材料质量的控制和管理对于购置的设备，需要做一个比率的货到货，从而满足施工质量要求，降低施工成本4.2基础施工阶段的质量控制软件园三期B06，B08项目地基复杂，其中以旋挖桩为主，按设计要求，主筋接地线采用C12圆钢作为引脚点焊接要严格提高质量管理水平，确保现场焊接质量，不漏焊，所有接地体焊接确保焊缝饱满，无虚焊，夹渣，裂纹，咬肉，气孔等缺陷，加强施工过程的全面管理，确保建筑物防雷接地引线预埋工作4.3施工阶段主体质量控制在软件园三期B06，B08项目主体施工阶段，对于质量控制，必须确保项目主体施工不出现质量问题用先进的电气设备保证整体施工水平，监理人员要管好安装工程主体施工的转移环节确保施工单位符合施工要求，然后严格按照相关标准分析，根据图纸和相关规范，现场电线管预埋预埋完成后，应要求施工方及时送检，并及时对已完成的预埋及防雷接地焊接工程进行现场验收当现场发现问题或有优化建议时，施工方应大胆提出自己的意见供参考，体现监理的自我价值4.4工程验收阶段建筑电气工程施工完成后，必须要求施工方对现场施工的软件和设备进行必要的测试，包括电气绝缘电阻的测试，照明系统是否通电运行正常，防雷测试不大于1欧姆等，形成的数据由监理工程师签字确认。

通过对现场资料的全面核实，提高建筑电气工程质量结论综上所述，为了保证施工质量，必须加强对施工各个环节的监管，这样既可以减少安全事故，又有利于施工的顺利进行在监理中加强施工材料，设备的管理，加强基础施工阶段，主体施工阶段和工程检查验收阶段的管理只有这样，才能有效地提高建筑电气工程的施工质量，树立良好的工程品牌，促进建筑业的健康发展。