2022年委托书合同范文集锦六篇.docx

精品范文模板 可修改删除撰写人：___________日 期：___________委托书合同范文集锦六篇 委托书合同 篇1 　　甲方：　　乙方：　　甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方对甲方在XXX省XXX市开发的“XXX商贸广场(暂定名)”项目进行策划及代理销售房地产事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守　　第一条 委托项目和代理方式　　1、甲方委托乙方对甲方在XXX省XXX市开发的“XXX商贸广场(暂定名)”项目进行策划，并以“独家代理”方式代理销售该项目的商业网点和住宅房产　　2、委托工作具体如下：　　(1)负责本项目(总建面积约为 万平方米)的整体销售策划工作;　　(2)负责本项目的商业物业及住宅的销售代理工作;　　(3)负责与本项目有关的广告设计工作　　第二条 代理期限　　1、本合同委托期限自本合同生效之日起至 年 月 日止合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理　　2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同　　3、甲方同意在委托期限内不再委托第三方代理销售本项目及不自行组建销售队伍进行销售工作。

　　第三条 销售代理佣金支付及费用负担　　1、住宅、商业网点销售代理的策划、佣金计提及支付方式　　(1)前期企划费为 万元整，乙方人员进场后甲方支付　　(2)月费为，乙方销售人员进场后甲方每月支付乙方 万元整(￥ 元)月费，在每月5日前支付当月月费　　(3)乙方代理销售住宅、网点、车位的佣金计提方式为，前期团购部分(不超过100套)乙方按房屋成交价的0.5%计提作为销售佣金正常销售期乙方按所售出房屋的实际成交金额的1.5%计提作为销售代理佣金　　(4)超价分成：由代理公司与开发公司在开盘前制定销售底价表，在销售过程中代理公司与开发公司根据市场情况可共同适当调整销售价格，超出价格部分开发公司与代理公司按7:3比例分成本合同所称“成交”，指够房者签署了销售合同并支付了首期房价款　　(5)乙方在实际销售过程中，因购房者支付定金后未能按约签订销售合同而依法获取的定金款，由甲乙双方按五、五比例分成　　依法获取定金款后，该套房屋不视为乙方销售成交，由乙方再行销售　　(6)代理销售住宅、商业网点的佣金支付方式为，甲方同意在每月5日前向乙方支付上一月的销售代理佣金如甲方迟延支付前述佣金，须另每天向乙方支付拖欠部分的1‰作为滞纳金。

乙方取得佣金的同时应提供相应的发票　　2、费用负担　　(1)本合同中的销售代理费用中包含了广告设计等费用，但甲方同意根据实际需要支付本房地产项目的广告发布费用(包括报纸广告、电视广告、印制宣传品、售楼书、制作沙盘等销售推广及活动费用)　　(2)乙方负责销售人员工资和日常办公费用以及销售的推广维护费用(不包括售楼处内电费、水费、采暖费等)　　(3)甲方负担售楼处的建设、装饰、装修、办公家具等费用　　第四条 甲方的权利和义务　　1、负责保证本项目的合法性甲方应向乙方提供政府有关部门对开发建设该项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和开工证、商品房预售许可证、商品房销售许可证等)，同时提供关于代售项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位臵图、室内设备、建设标准、电器设备、楼层高度、面积、规格、其他费用的估算等甲方保证若客户购买的商品房的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责　　2、甲方应向乙方出具委托乙方代理销售商品房的委托书，授权乙方独家代理策划、销售该项目　　3、甲方有义务按本合同约定的内容及时支付乙方的佣金及其他费用。

　　4、甲方委派1-2名专职财务人员负责在销售现场收取销售款项，包括客户交纳的购房款、定金、租金和其他相关款项　　5、甲方应当全面履行与购房户签署的相关合同，并不得因此给乙方在销售代理工作中带来任何负面影响　　6、甲方负责向乙方提供销售场地及必要的办公设备和用品(电脑、复印机、机等)，支持乙方的策划和销售代理工作　　乙方工作中所需打印机、机等的耗材由乙方自行负责　　7、对乙方制定的销售合同范本及附加协议等，甲方负责审核确定，以供乙方执行　　乙方未经甲方同意擅自与购房者签订与甲方提供的商品房销售不一致的合同文本或条款，并因此而发生纠纷的，由乙方承担责任　　8、甲方负责在销售过程中加盖公章并办理客户合同登记、按揭贷款等事宜　　第五条 乙方的权利和义务　　1、本合同所涉及的任何策划方案、营销设计方案、意见分析等服务均需以书面形式向甲方提交乙方须按本项目工程和工作进度向甲方提交工作所需的策划和营销设计方案　　2、本项目的广告设计、发布(发布费用由甲方承担)和监控由乙方负责，甲方可协助乙方协调关系，以保证本项目各项工作的顺利进行　　3、在本合同有效期内，乙方有权利按本合同规定的方式和时间向甲方收取佣金和其他费用。

如甲方在合同约定的时间内未能付清乙方应得佣金和其他费用，乙方有权提出终止本合同并追究甲方的违约责任　　4、在本合同有效期内，负责对本项目公开发售前的营销推广及销售部署进行总体策划，负责该项目的销售推广方案的具体执行，全权管理销售的日常工作　　5、乙方所招用的工作人员由乙方管理并负责　　6、乙方在销售代理过程中，应根据甲方提供的项目资料和授权向客户如实介绍和促销，不得夸大、隐瞒或超越甲方授权向购房方作出任何承诺如因脱离甲方的项目资料而向客户作出不当陈述进而给甲方造成负面影响或经济损失的，由乙方承担一切责任　　7、乙方应信守双方所形成的销售价格，非经甲方的授权或书面同意，不得擅自给客户任何形式的折扣如遇特殊个案，应书面专题报请甲方确认　　8、代理期内，乙方应负责整理、收集和管理好相关的客户资料、合同、文书，并在本合同期满后移交给甲方　　第六条 保密责任　　甲乙双方同意无论甲方向乙方提供的任何有关信息、情报、资料或乙方向甲方提交的咨询报告、策划方案、营销设计方案、意见分析等，均是商业机密文件，未经双方许可，任何一方不得向第三方出示　　乙方在未取得甲方书面认可前，不得将甲方的客户的有关信息、情报、资料作其他用途或向第三方出示。

　　第七条 合同的终止和变更　　1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作妥善处理终止合同后的相关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜本合同按照约定的期限终止时，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付的费用的除外　　2、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效益　　3、由于不可抗力或政府行为及政策性因素导致本合同无法履行的，双方应协商解决　　第八条 违约责任　　1、甲乙双发承诺遵守本合同所有条款，共同执行　　2、如甲方未能按本合同确认的方式和期限向乙方支付代理佣金，则乙方有权自逾期之日起除应收余款外，每天向甲方加收当期未付款金额的1‰的滞纳金　　3、自签署本合同之日起至本合同期满止，如甲方不按本合同约定将本项目交由乙方独家代理或中途无故解除本合同的，则甲方应向乙方支付违约金10万元整外，还应赔偿乙方因此遭受的经济损失　　4、如出现其他违约责任，甲乙双方可按《中华人民共和国合同法》向违约方追究法律责任，并追讨由此所造成的直接或间接地经济损失　　第九条 其他事项　　本合同一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字并盖章后生效。

　　本合同中手写文字与印刷文字具有同等效力　　本合同在履约过程中发生的争议和纠纷，双方可通过协商解决，协商不成的，双方可向本合同所涉及不动产所在地人民法院提起诉讼　　本合同以上条款经双方谨慎阅读后已完全知晓其含义，并愿意承受其法律后果　　甲方：XXXX房地产开发有限公司　　代表签字：　　乙方：XXXXX　　代表签字：　　年 月 日 委托书合同 篇2 　　甲方（开户人）：________________　　乙方：__________________________　　甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理有价证券买卖业务共同达成如下协议，双方应共同遵守：　　第一条本协议受国家有关法律、法规及证券管理机构有关规定的约束，亦受深、沪证券交易所的业务规则、办法、规定、惯例的约束　　第二条本协议包括甲方成为乙方网上证券委托用户时需要了解的条款和条件的重要信息，请仔细阅读本协议并妥为保存以备查同时，作为乙方网上证券委托用户，甲方必须阅读并同意本网站对注册用户的各项声明　　第三条甲方同意指定乙方在法律许可范围内行使合法代理人的权利，以实现本协议中的条款　　第四条甲方决定在乙方开立网上证券委托帐户前，须对下列定义有较为明确的认识：　　1．证券门户网站：________________或________________。

　　2．买入：投资者须先将委托买入所需款项全额存入资金帐户，然后买入沪、深两地挂牌上市的有价证券的一种委托方式　　3．卖出：投资者将帐户中实有的各类有价证券进行卖出的一种委托方式　　4．撤单：投资者在当日买入或卖出委托未成交之前撤消先前买入或卖出委托的一种委托方式　　5．交易帐户：投资者在登记公司开立的股东帐户和在券商处开立的资金帐户的总称　　6．资金余额：投资者当日资金帐户中的现金余额　　7．证券余额：投资者当日股东帐户中的有价证券余额　　8．资产总额：帐户内现金与有价证券市值的总额　　9．委托：证券经纪商接受投资者委托买卖证券的交易行为　　10．成交：投资者实现买卖委托的一种结果　　11．对帐单：是由证券经纪商提供的反映投资者在一段时间内帐户中资金和股票变动情况的一种单据　　12．银证转帐：银行和证券经纪商之间一种资金划转业务投 资者办理这项业务，可以通过自动划转银行帐户和证券帐户之间的资金　　13．挂失：投资者遗失了身份证、资金帐户、股东帐户、ca证 书或遗忘了交易密码，须立即到证券经纪商处办理冻结帐户并重新办理遗失证件的一种弥补行为　　第五条甲方可以选择在乙方柜台或乙方代理机构办理开户手续。

　　第六条甲方向乙方及其代理机构提供的开户资料必须是真实的，如有虚假成分，甲方须承担因此而引起的一切责任后果；当有关资料发生变化时，甲方承诺及时以有效方式通知乙方如因资料发生变化，甲方未及时通知乙方而造成的损失由甲方承担　　第七条甲方在乙方及其代理机构开立的帐户，只限本人使用，不得转借他人，如转借他人所引起的一切纠纷和损失均由甲方承担　　第八条若甲方指定代理人来完成网上证券委托，其中产生纠纷与乙方无涉；甲方本人及其代理人须在乙方柜台签定委托代理协议　　第九条乙方对甲方的委托事项及客户资料负有保密义务若乙方未经甲方同意而泄密，致使甲方蒙受经济损失，乙方对此应负赔偿之责乙方应证券主管机关或司法机关通过法律规定程序要求提供甲方的情况不在此限　　第十条甲方必须牢记密码，并对密码有保密义务乙方无权利、无义务对甲方的密码进行修改或查询甲方应定期更换交易密码，以免泄密，如不慎泄露或遗失了密码，由此发生的任何损失，乙方均不承担责任　　第十一条甲方在乙方开户后，乙方应为甲方管理其帐户并接受下列委托事项：　　1．接受并即时执行甲方通过网上证券交易系统发出的有效买卖委托指令；　　2．代理保管甲方买入或存入的有价证券；　　3．代理甲方进行每次交易。