土地大连理工大学22春《管理学》综合作业二答案参考69.docx

土地大连理工大学22春《管理学》综合作业二答案参考1. 对当前地籍管理应当有以下基本认识：( )A.地籍管理是一系列具有连贯性的、有序的工作B.地籍管理必须有制度作为保障C.不同时期的地籍管理有着不同的技术基础和技术标准D.地籍管理有明确的发展方向和应用目的E.地籍管理主要是使土地使用权流转安全、有序参考答案：ABCD2. 国家对各项地籍管理工作所做的各项规范化政策、法律规定、称( )A.地籍调查规程B.土地登记规则C.土地确权规定D.地籍制度参考答案：D3. 采矿只能带动当地经济的发展，而不能带动文化大发展 )A.正确B.错误参考答案：B4. 土地金融的概念：是以( )抵押权为担保的、土地资金的筹集、融通等一切信用活动的总称A.土地B.建筑设施参考答案：A5. 土地统计内容：主要包括( )、土地统计调查、土地统计整理和土地统计分析等几个方面A.土地利用规划B.土地统计设计C.土地利用设计参考答案：B6. 以下不是土地复垦在50年代末的代称的是( )A.复田B.造地复田C.复垦D.整治参考答案：D7. 把土地分为私有、国有、集体所有是按什么标准划分的( )A.质地B.所有权形式C.经济用途D.地貌特征参考答案：B8. 据《土地管理法》规定，某市划定的基本农田应当占本市内耕地的( )以上A.80%B.70%C.60%D.50%参考答案：A9. 国外许多国家对土地使用的管理，主要是通过( )来进行A.行政命令B.市场C.制定规划D.其它参考答案：C10. 市场经济条件下土地政策的功能包括( )A.导向功能B.协调功能C.控制功能D.分配功能参考答案：ABCD11. ( )应随宗地变更而随时更改。

A.地籍铅笔原图B.地籍二底图C.铅笔原图蓝晒图D.铅笔原图复印图参考答案：B12. 地籍信息系统是一个在计算机和现代信息技术支持下，以宗地为核心的实体，实现地籍信息的输入、( )、检索、处理、综合分析、辅助决策以及成果输出的信息系统A.模型B.预测C.储存参考答案：C13. 土地利用分类的原则：( )A.统一性B.地域性C.科学性D.差异性E.实用性参考答案：ABCE14. 产权地籍也称( )A.多用途地籍B.现代地籍C.日常地籍D.法律地籍参考答案：D15. 社会主义城市地租的特点：城市级差地租的差幅进一步扩大了、土地所有者对地租量的决定更加处于( )地位、特殊地段的垄断趋势日益加强，地租和地价类似天文数字A.被动B.主动参考答案：A16. 何谓土地权利变更登记：是对土地权利人的改变而进行的( )A.重新分配B.重新登记C.重新调查参考答案：BC17. 根据《第二次全国土地调查技术规程》，耕地、园地最小上图图斑面积为( )A.4.0mm²B.6.0mm²C.8.0mm²D.12.0mm²参考答案：B18. 自然的生态系统永远处在静平衡状态 )A.正确B.错误参考答案：B19. 地籍管理的基本原则：( )A.统一管理的原则B.保证地籍管理的连贯、系统、完整C.地籍资料的可靠、衔接、精确D.推动地籍科学的发展E.地籍成果简便实用参考答案：ABCE20. 土地用途管制的主体是国家，其主要的表现形式是土地资源管理部门。

)T.对F.错参考答案：F21. 土地使用权合理流转的形式主要有( )A.入股B.转让C.借用D.租赁参考答案：ABD22. 生态恢复大多数情况下是在极端条件下进行的 )A.正确B.错误参考答案：A23. 房地产权属登记所指的权属为( )A.土地所有权B.房屋所有权C.房屋使用权D.土地使用权和房屋所有权参考答案：D24. 选择科学合理的规划方法，是决定规划成败的重要条件 )A.正确B.错误参考答案：A25. 土地市场制度应包括的内容：维护土地产权让度的正常进行和地产市场运行的良好秩序、实行土地产权的相对分离和优化( )地产市场主体、贯彻国家产业政策，发挥土地调控经济的功能、培育土地调控机制A.组合B.培植参考答案：AB26. 社会主义级差地租和资本主义级差地租( )A.相同B.不同C.没有关系D.有某些共性参考答案：D27. 土地使用制的法律体现形式是( )A.土地所有权B.土地使用权C.土地占有权D.土地处置权参考答案：A28. 损失补偿的前提( )A.受益人的存在B.保险合同期未满C.保险标的D.有保险责任范围内的损失发生损失补偿的前提( )A.受益人的存在B.保险合同期未满C.保险标的D.有保险责任范围内的损失发生参考答案：D29. 地籍调查的主要内容可概括为( )A.土地条件调查报告B.土地权属调查C.土地利用现状调查报告D.地籍调查参考答案：BD30. 如果有关土地的法律、法规或规章与宪法相抵触，法律、法规、规章则当无效。

)T.对F.错参考答案：T31. 基本地籍图图幅规格大小一般为( )的矩形图幅A.50cm×50cmB.45cm×45cmC.40cm×40cmD.40cm×50cmE.60cm×50cm参考答案：AD32. 怎样进行地籍调查?地籍调查是国家采用科学方法，依照有关法定程序，通过权属调查和地籍测量，查清土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，并以图、簿、册示之，在此基础上进行( )A.土地登记B.地块登记参考答案：A33. 征收集体所有的土地，应当依法足额支付以下哪些费用( )A.土地补偿费B.安置补助费C.地上附着物补偿费D.重新购房费参考答案：ABC34. 地籍管理的主要任务：是维护和巩固土地的社会主义公有制、贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”基本国策、( )为土地管理服务A.保护权利人的合法权益B.加强土地用途管制C.为社会提供地籍信息服务D.经济建设提供保障参考答案：ABC35. 第二次土地调查规定，每个耕地田坎系数样方的规模应不小于( )A.0.2hm²B.0.4hm²C.0.6hm²D.0.8hm²参考答案：B36. 自然资源意义下的土地概念的狭义理解是指( )A.国土面积B.地表的陆地C.陆地和海洋D.仅指平原参考答案：B37. 土地所有权可以根据自己的意志和利益，把土地占有权从土地所有权中分离出来，由非土地所有者享有，这时土地占有者对土地没有处分权。

)T.对F.错参考答案：T38. 城镇土地使用税由土地所在地的( )征收A.土地管理部门B.财政部门C.税务机关党委D.建设管理部门参考答案：C39. 下列( )费用不包括在外商投资企业缴纳的场地使用费内A.原有建筑物的拆迁费用B.宗地的基础设施建设用地C.外商企业专用的场外道路D.征用土地补偿费参考答案：BC40. 煤矿塌陷区的景观和采煤方式无关 )A.正确B.错误参考答案：B41. 土地市场的垄断性是存在地区市场状况的不平衡现象的根本原因 )A.正确B.错误参考答案：B42. 土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项这笔款项被称为( )土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项这笔款项被称为( )最为确切A.土地评估价格B.土地成交价格C.客观市场价格D.申报地价参考答案：B43. 定级因素分值计算中( )反映某块土地上某一因素的优势A.因素指标作用B.因素分值C.单元分值D.宗地分值参考答案：B44. 自然本身有自净能力 )A.正确B.错误参考答案：B45. 就土地所有权与使用权相互关系而言，“两权”合一的是( )A.地主B.佃农C.自耕农D.农奴参考答案：C46. 土地利用总体规划的重点是严格控制城市、集镇和农村建设用地规模。

)T.对F.错参考答案：T47. 生产过程中破坏的国家不征用的土地，土地损失补偿费可以列入或者分期列入生产成本 )A.正确B.错误参考答案：A48. 土地复垦规划可以与土地利用总体规划不协调 )A.正确B.错误参考答案：B49. 对于商业，旅游，娱乐和豪华住宅用地，有条件的必须采取( )方式出让A.拍卖和招标B.拍卖和协议C.招标和协议D.拍卖参考答案：A50. 变更调查需要准备的材料主要包括：( )变更宗地所在的基本地籍图、变更地籍调查通知书、变更地籍调查表等A.变更土地登记申请书B.变更宗地及相邻宗地的地籍档案C.变更宗地附近的地籍平面控制点资料D.地类等情况的调查报告参考答案：ABC51. 复垦后的土地达到复垦标准，随时可交付使用 )A.正确B.错误参考答案：B52. 地籍档案的保管，是指根据地籍档案的特点、内容采取的存放和安全防护的措施地籍档案保管的主要任务是采取一切措施防止档案的( )，延长档案的寿命，维护档案的完整和安全A.损坏B.盗窃C.转借参考答案：A53. 招标出让土地使用权的中标者一定是标价最高的单位或个人 )A.正确B.错误参考答案：B54. 全国土地利用现状分类中一级地类共有( )个。

A.10B.6C.8D.7参考答案：C55. 土地承包经营权流转的主体是承包方，流转的方式有( )A.转包B.互换C.出租D.出售参考答案：ABC56. 地籍调查的基本单元：( )A.一宗地B.一个村C.一个社区D.一个图斑参考答案：A57. 地籍测量的内容：通常是以宗地为单位测量有关的宗地信息，包括( )两大部分A.地籍要素B.地形要素C.土地利用现状参考答案：AB58. 矿产资源开发引起的环境问题，仅仅是一个单纯的环境问题 )A.正确B.错误参考答案：B59. 城市土地利用主要特征：( )、交通运输的重要性更为显著、很难改变其用途A.位置在城市土地利用重的特殊重要性B.利用途径。