购房贷款政策2022购房贷款政策.docx

本文格式为Word版，下载可任意编辑购房贷款政策2022购房贷款政策下面是我共享的购房贷款政策供大家参考！　购房贷款政策 2022按揭贷款条件 1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)，实际操作理应在22-65岁之间年龄太小或者太大很难获批 2. 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 3. 贷款期限最长不超过30年，商业用房贷款期限最长不超过10年 4. 农村户口和集体户口都可以申请住房按揭贷款的， 贷款成数 家庭首套房贷 首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是添置住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成) 商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是添置住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成) 家庭二套房贷 家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女一个家庭名下只要有房贷未结清，再贷款买房就叫二套 处境一 对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款添置普遍商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策 处境二 商业按揭贷款 已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款添置普遍自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。

概括首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款才能等合理确定 指点:假设是添置二手房，留神贷款前需要对所买房屋做评估，而评估值是会低于市场成交价，所以首付概括数额是以评估值的价格为准 公积金贷款 已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款添置普遍自住房，最低首付款比例调整为20%北京、上海、广州、深圳可自主规定公积金其次套贷款的最低首付比例 指点： 公积金贷款各地区是有最高贷款额度的限制，例如北京最高只能贷款120万所以在首付的计算上还要根据概括贷款额度举行综合判定同时，假设贷款额不够，可以采用公积金组合贷的城市，大家最好采取公积金组合贷款的方式来买房 家庭三套房贷 银行和公积金管理中心都不采纳办理家庭第三套房屋按揭贷款 更多相关内容：农保政策形势与政策国际形势我国形势与政策国际形势与政策2022房地产政策解读2022形势与政策论文3000字病退2022年新政策2022形势与政策论文2000字形式与政策论文2022房屋租赁新政策社会办医政策落实处境自查报告2022公安部对辅警最新政策2022乡村医生新政策2022年房贷新政策2022年社保新政策2022税收新政策上海动迁新政策中小微企业优待政策二套房契税新政策内退2022年新政策 — 3 —。