旧村改造项目申请报告.doc

旧村改造工程申请报告 关于柏林庄办事处小埠顶村旧村改造 工程的申请报告 市政府： 现将我处小埠顶村旧村改造工程的申请报告如下柏林庄办事处小埠顶村距市中心5公里，位于办事处驻地南500米处，属于城郊村，村庄人口202237人，户数273户旧村改造住宅小区工程建设工程位于村西，村中心大街南老区老区现有民房46栋，占地面积40亩，全部为40-50年代所建的泥坯或青砖黑瓦房屋，年久失修，土地利用率低，环境卫生、生活效劳、绿化等各类配套设施不完善，居住条件较差 1、建设内容及建设规模旧村改造工程总规划用地9900平方米〔约合15亩〕，方案投资建设经济适用房标准的旧村改造住宅总面积为6480平方米，工程由3栋砖混结构的住宅楼及其他公建设施组成，总层数4层，住宅层数3层，住宅户数72套，规划居住人口288人，住宅楼地上车库〔储藏室〕72个绿化率39%，旧村改造住宅小区按照普通民宅设计，交通便利，功能齐全 2、建成后对社会及村庄影响〔1〕节约土地，改造前旧区占地40亩，改造后占地15亩，走土地集约化道路〔2〕增加农民收入，节约的25亩土地将用于复垦，建设蔬菜大棚，年可为村民增加收入75余万元。

〔3〕进一步推进旧村改造，一期共能建成128户，将原拆迁的46户安置完毕后，剩余的房屋将用于二期的拆迁安置，将村北片区的房屋进行改造，实行先安置后拆迁的方式进行 3、投资本钱及本钱估算：〔1〕该村属于局部拆迁，方案拆迁40亩，可复垦成耕地25亩收益25亩×2022万元∕亩=250万亩复垦土地用于建设蔬菜大棚每年收益25亩×3万元∕亩∕年=75万∕年〔2〕安置本钱估算：房屋建筑本钱6480平方米×0.1万元∕平方米=648万元 〔3〕配套设施本钱估算电力设施2万元，供水设施1万元，排水设施2万元，小区绿化2万元，共计7万元 综上所述，旧村改造能促使农民非农化，通过合理的规划进行旧村改造，使更多的农民转到 二、三产业上来，在解决我市未来开展空间需求的同时，也能够解决XX县区城市化问题以及农民非农化问题，因此该村旧城改造是实现农村现代化、加快城乡一体化开展的客观要求，也是促进农村可持续开展的重要途径现特向市政府申请立项，望给予支持为感 以上申请当否，请批示 柏林庄街道办事处 2022年4月 内容总结〔1〕旧村改造工程申请报告 关于柏林庄办事处小埠顶村旧村改造 工程的申请报告 市政府： 现将我处小埠顶村旧村改造工程的申请报告如下〔2〕旧村改造工程申请报告 关于柏林庄办事处小埠顶村旧村改造 工程的申请报告 市政府： 现将我处小埠顶村旧村改造工程的申请报告如下〔3〕收益25亩×2022万元∕亩=250万亩。