房屋租赁合同书标准模板（六篇）.doc

房屋租赁合同书标准模板甲方（出租方）：_____ 乙方（承租方）：_____身份证号码：_____ 身份证号码：_____地址：_____ 地址：_____联系：_____ 联系：_____依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事家达成协议如下：第一条房屋基本情况甲方将位于出租给乙方使用，建筑面积平方米，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋第二条租赁期限1、房屋租赁期自年月年月为，乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方同意2、租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的，应提前壹个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同第三条租金1、甲方按每月租金人民币屋租金。

乙方应提前五天向甲方一次性交纳下半年租金2、甲方交付房屋组乙方使用时，乙方向甲方支付租赁保证金，即人民币（小写元整）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证第四条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：1、乙方应承担：水费、电费、费、电视收视费、空调费、网络费、物业管理费等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据第五条房屋及附属设施的维护1、租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施有非人为造成的损坏或故障时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的壹个月内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担因此造成对甲方重大损失的，甲方除追究乙方赔偿责任外，还可依据情理解除合同，并不予退还租赁保证金3、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任第六条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同（二）甲方有下列情形之一时，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的3、交付的房屋危及乙方安全的三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋，后果乙方自行承担：1、不支付或者不按照约定时间支付租金的2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的3、擅自将房屋转租给第三人的4、利用该房屋从事违法活动损害公共利益的第七条违约责任1、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额及押金退还乙方2、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失3、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，扣除50%保证金第八条其他约定事项1、交付租赁房屋时，双方应将租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认2、本合同终止后，乙方应于合同到期当日迁离，即交回租赁房地产，并保证租赁房地产及附属设施的完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续3、房屋及设施设备使用过程中，由于乙方使用不当而适成的任何安全事故，乙方承担全部责任4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件搬迁后____日内房屋内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行本合同经甲乙双方签字盖章生效本合同（及附件）一式两份，甲乙双方各执一份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日房屋租赁合同书标准模板（二）出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：证件编号：_____联系地址：联系：_____房屋坐落：_____依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。

房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第二条租金及押金（一）租金标准及支付方式：（每个月￥：____元/月），房屋押金（个月，￥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月日前支付第三条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后进行维修2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第五条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执____份，乙方执____份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力第七条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金____元2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金____元第八条补充协议：出租人（甲方）签章：_____ 承租人（乙方）签章：_________年____月____日房屋租赁合同书标准模板（三）出租方承租方房屋所在地合同签定时间____年____月____日安徽省工商行政管理局监制根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落路号、间数面积结构用途第二条租赁期限租赁期共____年零月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日回收。

第三条租金和租金的交纳期限出租房屋月租金元，租期租金总额元承租方将租金以方式，于付清给出租方第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工第五条出租方和承租方的变更1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权3、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同4、合同届满，租赁双方及时办理清结出租方如需继续承租，应提前个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权第六条合同终止承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的3、承租人拖欠租金累计达六个月的租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

第七条违约责任1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金____元2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金____元3.出租方未按时修缮出租房屋的，应偿付违约金元如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元5、承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿6、承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金元第八条免责条件1、经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任2、租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除第九条争议的解决方式当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉第十条其它约定事项第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同一式份，合同双方各执份合同副本份，送单位备案出租方：承租方单位地址：_____ 单位地址：_____法定代表人：_____ 法定代表人：_____委托代理人：_____ 委托代理人：_____：_____ ：_____开户银行：_____ 开户银行：_____帐号：_____ 帐号：_____房屋租赁合同书标准模板（四）出租人证件类型及编号：承租人证件类型及编号：依据。