2024年度内蒙古自治区初级经济师之初级建筑与房地产经济模拟考核试卷含答案.docx

2024年度内蒙古自治区初级经济师之初级建筑与房地产经济模拟考核试卷含答案一单选题(共60题)1、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批A.该市人民政府B.省级人民政府C.省级人民政府授权的相关机构D.国务院【答案】 D2、关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】 A3、下列资产中，属于企业流动资产的是()A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 C4、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()A.翻建自住住房B.购置家用电器C.大修自住住房D.建造自住住房【答案】 B5、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（　　）、房地产租赁经营和其他房地产业五类A.房地产销售B.房地产交易C.房地产测绘D.房地产中介服务【答案】 D6、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.137 904B.154 128C.166 296D.174 408【答案】 C7、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（　　）A.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工程D.建筑面积为1000m2的工程【答案】 C8、下列有关工程进度管理说法，正确的是（　　）A.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】 D9、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（　　）工作日内签订合同A.5B.30C.60D.90【答案】 B10、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（　　）A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 B11、临时管理规约由( )制定A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 C12、房地产估价机构资质等级分为（　　）A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 B13、下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是( )。

A.有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量B.促进住房消费的增长，活跃住房消费市场C.基本上解决了我国城镇居民的住房问题D.推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力【答案】 C14、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（　　）部门依法制定A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 A15、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 D16、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（　　）A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】 C17、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 B18、完善成本控制的运行机制不包括（　　）。

A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】 A19、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 B20、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（　　）A.起草和修改各类招标文件B.项目管理信息的分类和装订成册C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档D.在投资控制软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项目的编码【答案】 B21、投标申请人提供资格预审申请书中的财务状况表，不应包括()A.人均劳动生产率B.损益表C.现金流量表D.资产负债表【答案】 A22、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 B23、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。

l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房A.经质检单位核验确定后才可以B.不可以C.肯定可以D.双方协商后可以【答案】 A24、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058.824B.3 636.363C.3 683.333D.4 250.000【答案】 A25、( )是反映工程实际进度的主要方式之一A.收集进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】 A26、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）A.产权转移书据B.营业账簿C.权利、许可证照D.土地租赁合同【答案】 D27、下列不属于无形资产的显著特征的是()A.不具有实物形态B.属于非货币性长期资产C.是为企业使用而出售的资产D.经济效益的确定性【答案】 D28、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（ ）A.经验估计法B.评估法C.统计计算法D.技术鉴定法【答案】 A29、我国现行的安全生产管理体制为（ ）A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】 A30、房地产税收的依据是( )。

A.房地产的市场价格B.房地产价值的大小C.经营房地产所获利润D.经营房地产的收益【答案】 B31、将房地产开发企业对外出租的住房和个人依法出租的自有住房，统称为（ ）A.廉租住房B.公共租赁住房C.市场化商品住房D.市场租赁住房【答案】 D32、（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择A.公共服务B.专项服务C.特殊服务D.特约服务【答案】 B33、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于( ) A.1家B.2家C.4家D.5家【答案】 B34、施工现场安全管理的内容不包括（ ）A.安全组织管理B.场地与设施管理C.安全技术计划管理D.安全技术管理【答案】 C35、施工定额、预算定额、概算定额是按（　　）来分类A.生产要素B.专业费用性质C.主编单位及执行范围D.编制程序及用途【答案】 D36、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（ ）申请核发选址意见书A.城乡规划主管部门B.县级以上政府城乡规划行政主管部门C.土地管理部门D.县级以上人民政府【答案】 A37、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。

根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 B38、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元A.7000B.800C.6000D.900【答案】 D39、下列关于房产税的说法正确的是( )A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税B.房产税采用从量计税C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50％后的余值为计税依据D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种【答案】 D40、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算A.68 180B.70。