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2008房地产经纪人相关知识模拟试卷3.doc

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  • 卖家[上传人]:壹****1
  • 文档编号:537377442
  • 上传时间:2022-09-13
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    • 2008房地产经纪人相关知识模拟试卷1.空气中的颗粒污染物主要有( )  答案( )  A.尘粒  B.粉尘  C.砂粒  D.烟尘  E.雾尘2.小王从甲银行获得了一笔个人住房贷款,并按银行要求投保了人身保险,下列说法中错误的有( )  答案( )  A.甲银行是保险单的受益人  B.小王是保险单的受益人  C.小王的保险期限可以小于贷款期限  D.如果小王在保险期间因保险事故无力偿还贷款时,保险公司应向甲银行支付小王所欠贷款  E.若合同约定为分期偿还贷款,小王的贷款余额不断下降3.贷款人转移住房抵押贷款流动风险,客观上要求有完善的( )  答案( )  A.住房抵押贷款二级市场  B.利率机制  C.交易制度  D.保险制度  E.担保制度4.影响人际关系建立和发展的因素有( )  答案( )  A.距离的远近  B.年龄的大小  C.交往的频率  D.兴趣等方面的一致性  E.需要的互补5.按照污染物的形态划分,环境污染可分为( )  答案( )  A.废气.废水污染  B.噪声污染  C.固体废物污染  D.土壤污染  E.辐射污染6.贷款期限在一年以上的通常采用( )  答案( )  A.到期一次还本付息方式  B.等比累进还款方式  C.等额本金还款方式  D.等额累进还款方式  E.等额还款方式7.下列可能带来抵押房地产价值风险的情况主要有( )。

        答案( )  A.抵押贷款中设定了固定利率  B.设定抵押时房地产价值评估过高  C.设定抵押期限较长  D.未来经济不景气  E.抵押房地产被人为地损坏8.保险费是投保人为换取保险人承担危险赔偿责任而支出的价格,保险费的多少主要取决于( )  答案( )  A.承担保险责任的时间  B.保险金额  C.保险价值  D.保险违约责任  E.保险费率9.按流转情况划分,下列不属于房地产二级市场的有( )  答案( )  A.土地使用权出让市场  B.新开发商品房初次交易市场  C.已购公房再交易市场  D.土地征用市场  E.二手房市场10.房地产经纪人消除心理压力的措施有( )  答案( )  A.将生活中的真正麻烦事分清先后  B.尽可能与同事.朋友分担烦恼  C.发展和培养一个社交网和朋友圈  D.凡事靠自己,所有的困难和烦恼全部由自己想办法解决  E.自我反省.扬长避短11.房地产“泡沫”的形成原因主要有( )  答案( )  A.土地供应量过大  B.房地产价格快速上涨  C.过度的投机炒作  D.房地产投资失败  E.群体的非理性预期12.下列土地中,不适宜进行城市建设的有( )。

        答案( )  A.坡度小于20%的土地  B.基本农田保护区范围内的土地  C.下面有开采价值的矿藏的土地  D.轻度洪水淹没区范围内的土地  E.历史文化保护区内的土地3。

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