
2008房地产经纪人相关知识模拟试卷3.doc
3页2008房地产经纪人相关知识模拟试卷1.空气中的颗粒污染物主要有( ) 答案( ) A.尘粒 B.粉尘 C.砂粒 D.烟尘 E.雾尘2.小王从甲银行获得了一笔个人住房贷款,并按银行要求投保了人身保险,下列说法中错误的有( ) 答案( ) A.甲银行是保险单的受益人 B.小王是保险单的受益人 C.小王的保险期限可以小于贷款期限 D.如果小王在保险期间因保险事故无力偿还贷款时,保险公司应向甲银行支付小王所欠贷款 E.若合同约定为分期偿还贷款,小王的贷款余额不断下降3.贷款人转移住房抵押贷款流动风险,客观上要求有完善的( ) 答案( ) A.住房抵押贷款二级市场 B.利率机制 C.交易制度 D.保险制度 E.担保制度4.影响人际关系建立和发展的因素有( ) 答案( ) A.距离的远近 B.年龄的大小 C.交往的频率 D.兴趣等方面的一致性 E.需要的互补5.按照污染物的形态划分,环境污染可分为( ) 答案( ) A.废气.废水污染 B.噪声污染 C.固体废物污染 D.土壤污染 E.辐射污染6.贷款期限在一年以上的通常采用( ) 答案( ) A.到期一次还本付息方式 B.等比累进还款方式 C.等额本金还款方式 D.等额累进还款方式 E.等额还款方式7.下列可能带来抵押房地产价值风险的情况主要有( )。
答案( ) A.抵押贷款中设定了固定利率 B.设定抵押时房地产价值评估过高 C.设定抵押期限较长 D.未来经济不景气 E.抵押房地产被人为地损坏8.保险费是投保人为换取保险人承担危险赔偿责任而支出的价格,保险费的多少主要取决于( ) 答案( ) A.承担保险责任的时间 B.保险金额 C.保险价值 D.保险违约责任 E.保险费率9.按流转情况划分,下列不属于房地产二级市场的有( ) 答案( ) A.土地使用权出让市场 B.新开发商品房初次交易市场 C.已购公房再交易市场 D.土地征用市场 E.二手房市场10.房地产经纪人消除心理压力的措施有( ) 答案( ) A.将生活中的真正麻烦事分清先后 B.尽可能与同事.朋友分担烦恼 C.发展和培养一个社交网和朋友圈 D.凡事靠自己,所有的困难和烦恼全部由自己想办法解决 E.自我反省.扬长避短11.房地产“泡沫”的形成原因主要有( ) 答案( ) A.土地供应量过大 B.房地产价格快速上涨 C.过度的投机炒作 D.房地产投资失败 E.群体的非理性预期12.下列土地中,不适宜进行城市建设的有( )。
答案( ) A.坡度小于20%的土地 B.基本农田保护区范围内的土地 C.下面有开采价值的矿藏的土地 D.轻度洪水淹没区范围内的土地 E.历史文化保护区内的土地3。
