北京出租房合同范本.doc

Word 文档仅供参考北京出租房合同范本北京出租房合同范本【 1】出租方 (以下简称甲方 ):____________地址 :____________ :____________承租方 (以下简称乙方 ):____________地址 :____________ :____________甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方情愿将经营、治理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依照国家相关规定，达成一致协议 :第一条甲方将拥有经营治理及所有权 (______ 市 ______区 ______街 ______号 )的商铺共______间，合同约定套内面积 ______㎡的铺面出租给乙方，作为 ______的经营场所第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限 ______年，自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______ 日2、第一年使用费为人民币￥ ______(大写 :______)未来每年租金总额上调百分之八3、本合同签定之日，乙方一次性支付 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月______ 日共 ______月的租金人民币 (大写 :______)。

其余租金支付方式 :______第三条 :水电费、保洁费、费和维修费的缴费方法 :1、治理费、保洁费、水电费、费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳 ;2、维修费 :租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外第四条 :出租方与承租方的变更1、租赁期间，别允许乙方将房屋转租给第三方使用第五条 :乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用， 如有拖欠， 甲方有权向乙方加收滞纳金， 滞纳金每天按实欠租金和费用的 3%收取，如拖欠租金 15 天，视为违约，甲方有权收回房屋2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备， 须征得甲方接受 未经甲方接受和因未办理相关手续而产生的事故或罚款， 由乙方自理， 造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地 (自然折旧除外 )交给甲方5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期别搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，别承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用， 遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。

因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责7、乙方应遵循国家的相关安全法规， 租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全损害均由乙方负责8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理第六条甲方责任 (甲方在租赁期内 )1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通2、维护乙方的合法利益和经营权， 但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方别承担责任3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前， 甲方别得随意将其商业信息对外泄露第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需出租，在同等条件下，乙方优先第八条租赁期间，若因别可抗力的自然灾难导致别能使用租赁房屋，本合同可自然终Word 文档仅供参考Word 文档仅供参考止，互别承担责任， 双方协商解决 若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的， 甲方须将押金及预付租金无息退还乙方第九条本合同如有别尽事宜，须以双方依照中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力第十条本合同在执行中如发生纠纷，应经过甲乙双方协商解决，协商别成，可提请工商治理部门或人民法院裁决第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

第十二条本合同经过双方签字盖章后生效 本合同正本一式两份， 甲乙双方各执一份出租方 :______承租方 :______甲方经办人 :____________乙方经办人 :____________甲方开户银行及帐号 :____________乙方开户银行及帐号 :__________________年 ______月 ______日______年______月 ______日北京出租房合同范本【 2 】出租方 (甲方 )：承租方 (乙方 )：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 乙方居住使用， 租赁期限自 初一次性付 6 个月房租 元， 押金 至 元二、本房屋整体出租，押一付半年，月租金为人民币 的房屋出租给 期 三、乙方租赁期间，水费、电费、煤气费、费、垃圾费、有线电 视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方 须交清欠费四、乙方别得随意损坏房屋设施，如需装修或改造， 需先征得甲方 接受，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状五、房屋主体别能改变六、乙方必须正确用电，用水，时间注意防火，防盗，防事故，保 证自己和他人的生命和财产安全，因使用别当造成他人或房屋伤害的乙 方承担责任，公共区域别得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。

七、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负八、乙方别得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责租赁期满后， 如乙方要求租赁， 则须提早 1 个月向甲方提出， 甲方收到乙方要求后 2天内答复如接受租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利租赁期满后， 如别再续租， 甲方在乙方付清租凭期间发生的所有费 用后，退还乙方押金租赁期间， 任何一方提出终止合同， 需提早 1 个月通知对方 若一 方强行中止合同，须向另一方支付半个月房租作为违约金本合同连一式二份，甲、乙双方各执 1 份，自双方签字之日起生效甲方：年月日乙方：年 月 日Word 文档仅供参考。