穗恒运Ａ：美的基金资产评估报告.docx

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制广州恒运企业集团股份有限公司拟转让其持有的广东美的智能科技产业投资基金管理中心（有限合伙）9.6015%出资比例所涉及的广东美的智能科技产业投资基金管理中心（有限合伙）合伙人全部权益价值项目资产评估报告中水致远评报字［2022］第020108号中水致远资产评估有限公司二0二二年三月三十一日中国资产评估协会资产评估业务报告备案回执报告编码：3411020131341101202200355合同编号：ZSZY[2022]0197报告类型：法定评估业务依产评估报吿报告文号： 中水致远评报字［2022］第020108号报告名称：广州恒运企业集团股份有限公司拟转让其持有的广 东美的智能科技产业投资基金賞理中心（有限合 伙）9. 6015%出资比例所涉及的广东美的紡能科技 产业投资基金管理中心（有限合伙）合伙人全部权 益价值项目评估结论：2,583,107,600. 00元评估机构名称：中水致远资产评估有限公司签名人员：（可扫描二雄码査询备案业务信息）说明：报告务案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案，不作为 协会对该报告认证、认可的依据，也不作为资产评估机构及其签字资产评估专 业人员兎除相关:去律责任的依撼.广州恒运企业集团股份有限公司拟转让其持有的广东美的智能科技 产业投资基金管理中心（有限合伙）9.6015%出资比例所渉及的广东美的智能 科技产业投资慕金管理中心（有限合伙）合伙人全部权益价值项目-资产评估报吿目录目录 -2-声明 -1-摘要 -3-正文 ・5.一、 委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况 -5-二、 评估目的 -12-三、 评估对象和评估范围 -13-四、 价值类型 -15-五、 评估基准日 -16-六、 评估依据 -16-七、 评估方法 -19-八、 评估程序实施过程和情况 -22-九、 评估假设 -24-十、评估结论 -26-十一、特别事项说明 -27-十二、资产评估报告使用限制说明 -30-十三、资产评估报告日 -31-资产评估报告附件 -33-广州恒运企业集团股份有限公司拟转让其持有的广东美的智能科技 产业投资基金管理中心（有限合伙）9.6015%出资比例所涉及的广东美的智能 科技产业投资基金管理中心（有限合伙）合伙人全部权益价值项目・资产评估报告 = 声明一、 本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资 产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。

二、 委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规 规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其 他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机 构及其资产评估专业人员不承担责任三、 资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资 产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用； 除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人四、 资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论 不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可 实现价格的保证五、 资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资 产评估准则，坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报 告依法承担责任六、 评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并 经其釆用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当 事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责七、 本资产评估机构及资产评估评估专业人员与资产评估报告中的 评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预 期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。

八、 我们已对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关 注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发 中水致远资产评估有限公司 ~广州恒运企业集团股份有限公司拟转让其持有的广东美的智能科技 产业投资基金管理中心（有限合伙）9. 6015%出资比例所涉及的广东美的智能 科技产业投资基金管理中心《有限合伙）合伙人全部权益价值项目-资产评估报告 现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产 权以满足出具资产评估报告的要求九、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受 资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分 考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估 结论的影响中水致远资产评估有限公司广州恒运企业集团股份有限公司拟转让其持有的广东美的智能科技产业投资基金管理中心（有限合伙）9.6015%出资比例所涉及的广东美的智能科技产业投资基金管理中心（有限合伙）合伙人全部权益价值项目-资产评估报告广州恒运企业集团股份有限公司拟转让其持有的广东美的智能科技产业投资基金管理中心（有限合伙）9.6015%出资比例所涉及的广东美的智能科技产业投资基金管理中心（有限合伙）合伙人全部权益价值项目资产评估报告中水致远评报字［2022］第020108号摘要中水致远资产评估有限公司接受广州恒运企业集团股份有限公司、广州高新区现代能源集团有限公司的共同委托，对广州恒运企业集团股份有限公司拟转让其持有的广东美的智能科技产业投资基金管理中心（有限合伙）9.6015%出资比例所涉及的广东美的智能科技产业投资基金管理中心（有限合伙）合伙人全部权益在评估基准日2021年9月30日的市场价值进行了评估。

现将本资产评估报告的主要内容摘要如下：一、 评估目的：广州恒运企业集团股份有限公司拟转让其持有的广 东美的智能科技产业投资基金管理中心（有限合伙）9.6015%出资比 例，中水致远资产评估有限公司接受广州恒运企业集团股份有限公司、 广州高新区现代能源集团有限公司的共同委托，对上述经济行为所涉及 的广东美的智能科技产业投资基金管理中心（有限合伙）合伙人全部权 益的市场价值进行了评估，作为该经济行为的价值参考二、 评估对象和评估范围：评估对象为广东美的智能科技产业投资基金管理中心（有限合伙）合伙人全部权益价值评估范围为经过审计 后广东美的智能科技产业投资基金管理中心（有限合伙）的全部资产和 中水致远资产评估有限公司 ：3 -广州恒运企业集团股份有限公司拟转让其持有的广东英的智能科技 产业投资基金管理中心（有限合伙）9.6015%出资比例所涉及的广东美的智能 科技产业投资基金管理中心（有限合伙）合伙人全部权益价值项目・资产评估报告 负债于评估基准日2021年9月30日企业资产总额账面值为 226,561.44万元，负债总额为0.00万元，合伙人全部权益为226,561.44 万元三、 价值类型：市场价值。

四、 评估基准日：2021年9月30日五、 评估方法：资产基础法六、 评估结论：经评估，于评估基准日2021年9月30日，广东美 的智能科技产业投资基金管理中心（有限合伙）合伙人全部权益评估值 为258,310.76万元，金额大写：人民币贰拾伍亿捌仟巻佰壹拾万柴仟 陆佰元整与账面合伙人全部权益226,561.44万元相比评估增值 31,749.32 万元，增值率 14.01%.广州恒运企业集团股份有限公司拟转让其持有的广东美的智能科技 产业投资基金管理中心（有限合伙）9.6015%出资比例价值为24,366.17 万元，金额大写：人民币贰亿肆仟巻佰陆拾陆万壹仟朶佰元整七、 评估结论使用有效期：根据有关规定，本报告评估结论有效使 用期为一年，即自2021年9月30日至2022年9月29日期间有效八、 对评估结论产生影响的特别事项：在使用本评估结论时，提请 评估报告使用人关注报告正文中的评估假设和限制条件、特别事项说明 及其对评估结论的影响，并在使用本报告时给予充分考虑以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况 和正确理解和使用评估结论，应当阅读资产评估报告正文中水致远资产评估有限公司广州恒运企业集团股份有限公司拟转让其持有的广东美的智能科技产业投资基金管理中心（有限合伙）9.6015%出资比例所涉及的广东美的智能科技产业投资基金管理中心（有限合伙）合伙人全部权益价值项资产评估报告广州恒运企业集团股份有限公司拟转让其持有的广东美的智能科技产业投资基金管理中心（有限合伙）9.6015%出资比例所涉及的广东美的智能科技产业投资基金管理中心（有限合伙）合伙人全部权益价值项目资产评估报告中水致远评报字［2022］第020108号正文广州恒运企业集团股份有限公司： 广州高新区现代能源集团有限公司：中水致远资产评估有限公司接受贵公司的共同委托，按照法律、行 政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用资 产基础法，按照必要的评估程序，对广州恒运企业集团股份有限公司拟 转让其持有的广东美的智能科技产业投资基金管理中心（有限合伙） 9.6016%出资比例所涉及的广东美的智能科技产业投资基金管理中心 （有限合伙）合伙人全部权益在评估基准日2021年9月30日的市场价 值进行了评估。

现将资产评估情况报告如下：一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评 估报告使用人概况（一）委托人简介1.委托人一：广州恒运企业集团股份有限公司中水致远资产评估有限公司广州恒运企业集团股份有限公司拟转让其持有的广东美的智能科技 产业投资基金管理中心（有限合伙）9. 6015%出资比例所涉及的广东美的智能 科技产业投资基金管理中心（有限合伙）合伙人全部权益价值项目-资产评估报告 ~公司公称：广州恒运企业集团股份有限公司~： ：统一社会信用代码：91440101231215412L 类型：股份有限公司（上市、国有控股） 住所：广州市萝岗区西基工业区西基路法定代表人：许鸿生注册资本：陆亿捌仟伍佰零捌万贰仟捌佰贰拾元（人民币）成立日期：1992年11月30日营业期限：1992年11月30日至长期经营范围：电力、热力生产和供应业（具体经营项目请登陆广州市 商事主体信息公示平台查询，网址：http://cri.gz.gov.en/o依法需经批准 的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动2. 委托人二：广州高新区现代能源集团有限公司公司名称：广州高新区现代能源集团有限公司统一社会信用代码：91440101MA5CJR5G76类型：其他有限责任公司住所：广州市经济技术开发区开发大道235号5M01房法定代表人：许鸿生注册资本：贰拾亿元（人民币）成立日期：2018年11月20日 营业期限：2018年11月20日至长期经营范围：其他制造业（具体经营项目请登录广州市商事主体信息 公示平台查询，网址：http://cri.gz.gov.en/o依法需经批准的项目，经相 关部门批准后方可开展经营活动。

二）被评估单位概况1.概况广州恒运企业集团股份有限公司拟转让其持有的广东美的智能科技 产业投资基金管理中心（有限合伙）9. 6015%出资比例所涉及的广东美的智能 科技产业投资基金管理中心（有限合伙）合伙人全部权益价值项目-资产评估报告 ~如名称：广东美的智能科技产业投资基金管理中心（有限合伙）统一社会信用代码：91440606MA52K01L5Q公司类型：有限合伙企业住所：。