城市公寓买卖合同（通用15篇）.docx

Word格式、可编辑排版城市公寓买卖合同（通用15篇） 城市公寓买卖合同（通用15篇） 城市公寓买卖合同 篇1 甲方(卖方)： 住宅： 乙方(买方)： 住宅： 甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》相关条款，经公平自愿协商，签订本合同以共同遵守 一、房屋出卖方： (以下简称甲方) 二、房屋买入方： (以下简称乙方) 三、房屋买卖标的 (1)甲方同意将 市 大厦内第 楼 室公寓房屋 套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方本买卖合同所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计 平方米(附房屋平面示意图，室内用品清单各一份) (2)本买卖合同所涉之 大厦地址为 市 路 号，该地块是经 市土地局批准，甲方以 万元中标，获得五十年有偿使用权(截至公元 年 月 日)，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的 平方米的土地使用权一并购入乙方拥有对本合同所规定的买卖范围的房产权和 平方米的土地使用权截止期限为公元 年 月 日 (3)如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止 四、房屋买卖价格 本合同所规定的公寓房买卖价格为人民币 元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。

五、房屋的移交 (1)本房屋买卖合同签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥 (2)自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的全部权即归乙方不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的使用、管理和修理责任 六、管理、修理和其他费用 (1) 大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用 (2)甲方暂定每月向乙方收取 元的大楼管理费大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等 (3)甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复 (4)乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加 %代办手续费。

(5)本买卖合同价格中不含停汽车的位置费用，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同 (6)本买卖合同价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议 (7)上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后 天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之 ( ‰)滞纳金 七、房屋修理 本合同签订且房屋阅历收后，房屋的修理即由乙方负担但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决;因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费用及赔偿损失 八、房产权和土地使用权转让和再转让 (1)乙方在购入本合同所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按 市人民政府颁布的《 市土地使用权有偿转让方法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不行分割” (2)乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《 市土地使用权有偿转让方法》和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。

(3)乙方再转让的合同签约，必需将本合同中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本合同作为再转让合同的附件之一若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担 九、《 中心用户手册》是本合同不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守 十、过户手续办理 (1)甲、乙方在签订本房屋买卖合同后，须经有关部门公证 (2)乙方凭合同、公证书等有效的合法文件向_________市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书未经过户的房产买卖无效 十一、争议解决条款 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第 种方式解决： (1)提交位于 (地点)的 仲裁委员会仲裁仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力; (2)依法向 所在地有管辖权的人民法院起诉 十二、本合同所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 联系人：联系人： 联系方式联系方式： 地址：地址： 签署时间：签署时间： 城市公寓买卖合同 篇2 转让方：(以下简称甲方) 接收方：(以下简称乙方) 依据相关法律、法规之规定，在公平、自愿，协商全都的基础上，甲乙双方就房屋转让达成如下协议： 一、甲方自愿将在住房，建筑面积约平方米(含公摊面积)转让给乙方。

二、该房屋为电梯公寓双户型 三、转让价款：公安局收款价 四、付款方式准时间： 乙方在签订协议之日向甲方交元，余款在公安局交房后支付 五、该房交房时间以公安局交房时间为准 六、此协议自签订之日起生效，双方不得违约，如有违约，违约方向另一方支付房款20%的违约金 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 城市公寓买卖合同 篇3 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋 该房屋详细状况如下： (一)座落于广州市建筑面积 平方米;， (二)房屋有关证明见附件;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让 该房屋的相关权益随该房屋一并转让 第二条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条该房屋房价款为人民币 元，￥ ，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方 第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋 第五条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方 第六条该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应帮助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方应帮助乙方办理房屋的有关转名手续 第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方 第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行担当 第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议 补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分 第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效 第十一条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决 协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁 第十二条本契约一式___份 其中甲方留执___份，乙方留执___份。

第十三条甲、乙双方商定补充条款如下： 甲方(签章)： 乙方(签章)： 证照|身份证号码： 证照|身份证号码： 签约人： 签约人： 联系： 联系： 证明人(签章)： 证明人(盖章)： 签约日期： 签约日期： 城市公寓买卖合同 篇4 立买卖房屋契约： 买方：_____(以下简称甲方)　　卖方：_____(以下简称乙方) 双方同意买卖下列房屋：___区___路___弄___号___室 建筑面积共_____平方米 经双方设立条件如下： 第一条　上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：_____元 第二条　本契约签订之日起_____内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方 收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方 第三条　本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋全部权登记，所 需费用由甲方担当，在取得房屋全部权证后，产权归甲方全部 第四条　甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门 及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。

第五条　房屋基地及底层独用园地属国家全部，仅供甲方使用甲方应遵守国 家和本市有关土地管理的政策和规定从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有 关部门缴付房产税(土地使用税) 第六条　自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均 归甲方并根据管理和修理费用分担原则，按月由甲方担当管理和修理方面的有关 费用 第七条　本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题， 由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责 第八条　本契约一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件) 甲方： 乙方： 日期： 城市公寓买卖合同 篇5 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为 第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写： 第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，____日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方 第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同 第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规定的应付款限期之 第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同 第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方。