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关于出租租房合同范文合集十篇 出租租房合同 篇1 　　近年来，房屋租赁的普遍发生随之带来的便是房屋租赁合同中的一系列问题，其中包括出租人提前解除租房合同的，也包括承租人提前退租的，还有转租的，不交租金的，那么到底出租人可以提前解除租房合同吗，承租人提前退租的话能要回押金吗，转租是否有效呢，这一系列问题最好问问专业的房产律师，避免因租房引发不必要的纠纷　　一、出租人可以提前解除租房合同吗　　出租人是可以提前解约的在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同：　　1、未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的;　　2、逾期不支付租金累计超过六个月的;　　3、故意损坏房屋的;　　4、房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的;　　5、租用房屋进行违法活动的　　二、提前退租能要回押金吗　　租客违约，提前退租按照一般的租赁付款方式，房东手里至少有等同于一个月租金的押金一旦遇到租客提前退租，房东可以用这笔押金来缴纳由租客所造成的如水电煤等遗留费用，或者用来支付寻找下一租客时所产生的中介服务费通常，房东认为租客提前退租应视为违约，押金不该返还。

但有的租客认为自己结清了水电煤等费用，且未给房屋内家具家电造成损坏，理应拿回押金这时纠纷产生了关键是租赁合同中是否有约定违约金或是怎样约定的　　租客提前退租，双方要求中介返还中介服务费这类纠纷虽然也是由租客提前退租引起的，但却转变为与中介之间的纠纷双方的租赁合同已经存在，中介方的责任就告一段落尽管租客提前退租，但因为合同早已生效，因此，因租客提前退租给双方带来的损失，按照合同约定履行各自的义务与责任　　简单租房合同范本　　出租方： (以下简称甲方)　　承租方： (以下简称乙方)　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月，　　简单租房合同书　　二、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费　　四、乙方同意预交______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵　　五、房屋租赁期从______年______月______日至______年______月______日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金______%的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决　　十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效　　甲方：　　乙方：　　______年______月______日 出租租房合同 篇2 　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共***平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件　　2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共***个月自****年**月**日起至****年**月**日止乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满***个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同　　3、经双方协商该房屋每月租金为***元;租金总额为***元(大写*万*仟*佰*拾*元整)　　4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用　　5、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋若甲方在此期间出售房屋，须在**个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权双方可以协商变更或终止本合同　　6、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　7、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的　　(7)拖欠房租累计***个月以上　　8、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的　　9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置验收时双方须共同参与，并签字确认　　10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.　　11、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼　　设施、设备清单　　1.厨房用具清单及数量：　　2.卫生间用具及数量：　　3.家具清单及数量：　　4. 水表现数： 电表现数：　　5. 装修状况记录：　　6. 其它设施、设备：　　甲方： 乙方：　　身份证号： 身份证号：　　： ：　　地址： 地址：　　甲方： 乙方：　　签约日期： 年 月 日　　签约地点： 出租租房合同 篇3 　　出租人（甲方）： 承租人（乙方）及单位：　　： ：　　身份证号： 身份证号：　　甲、乙、双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　一、出租物业坐落地点及设施情况：　　1.甲方将其位于 __________的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为__________平方米　　2.该房屋现有装修及设施情况见附件除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据　　二、租赁期限　　1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止　　2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约　　3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同　　三、租金及支付方式　　1.该房屋租金为人民币____元整/月（此价格不含相关税费），乙方应同时交纳首期租金____元给甲方　　2.该房屋租金按____支付，支付时间为____ ，以甲方实际收到为准　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任　　四、租赁条件　　3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任　　6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用　　7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿　　五、合同的终止　　1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止　　2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议　　六、违约的处理　　1.乙方违约的处理　　（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同　　(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

　　(3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金　　(4) 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还　　七、特别约定　　出租人（甲方）：　　承租人（乙方）： 出租租房合同 篇4 　　甲方（出租方）__________身份证号码_____________　　乙方（承租方）__________身份证号码_____________　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________　　二、租赁期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日　　三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每___月付一次，先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____元，到期结算，多余归还　　五、租赁期间的其他约定事项：　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件　　2、甲方提供完好的房屋、。